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Maison à vendre, Sint-Niklaas RBX38912

Prins Leopoldplein 40, 9100 Sint-Niklaas
249 000 €
4 Chambre(s) 139 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1930
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 249 000 €
Revenu cadastral 426 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 139 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 74 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 233 kWh/m²/an
Référence PEB 3925511-RES-1
Date de validité PEB 08/08/2036
Attestation - Installation électrique pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX38912 Réf. vendeur: 355416 Dernière modification: 13/11/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de Prins Leopoldplein offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Malines en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Sint-Niklaas" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Sint-Niklaas" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 1 - Waasland Shopping - Sportkringpark, 1 - Sportkringpark - Waasland Shopping avec une station située à 3 minutes à pied, 82 - Antwerpen L.O. - Lokeren avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Pieternel", à seulement 6 minutes de marche.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Carolus Secundair Onderwijs" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 15 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (5 minutes) et de l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) (12 minutes).

La station "Donkey - Novali" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Breedstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 24 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" : 4 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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