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Maison à vendre, Sint-Niklaas VBE83556

Kleine Laan 6, 9100 Sint-Niklaas
320 000 €
4 Chambre(s) 126 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse 34 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1935
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 320 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface habitable 126 m²
Meublé Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 34 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 88 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 161 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 161 kWh/an
Date de validité PEB 24/06/2036
Emission de CO2 4037
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: VBE83556 Réf. vendeur: 7916725 Dernière modification: 23/10/2026

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de Kleine Laan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 211 - Sint-Niklaas - De Klinge, 432 - Sint-Niklaas - Hellestraat, 31 - Sint-Niklaas - Doel avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 25 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

La station "Donkey - Sint-Niklaas Stationsstraat Casino" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" est à moins de 1 minute en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 6 minutes et la bretelle vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) à 11 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Zone Noordlaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Avec Beveren à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Malines reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 37 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Eerstegraadsschool Heilige Familie" est accessible en 2 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Heilige Familie", à seulement 3 minutes de marche.

À quelques minutes en voiture, "Het Droomwolkje 3" (crèche) est accessible en 3 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Vrije Lagere School-H.familie", à 3 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Sint-Niklaas Nijverh" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 16 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Services