Maison à vendre, Belsele RBW88857

Valk 46, 9111 Belsele

449 000 €

5 Chambre(s) 239 m² 1 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse 140 m² Jardin

Description

Cette résidence spacieuse à vendre à Belsele, proposée au prix de 449 000 €, constitue un bien immobilier d’exception avec une surface habitable totale de 239 m². Offrant cinq chambres et une pratique professionnelle ou espace hobby de 90 m², cette maison allie parfaitement vie familiale et activité indépendante. Le bien se compose notamment d’un espace de vie clair et accueillant de 62 m², incluant une cuisine ouverte récente équipée d’appareils SMEG, agrémentée d’un îlot central et de stores screens. Trois toilettes, une salle de bains complète avec baignoire, douche à l’italienne, meuble vasque et radiateur sèche-serviettes viennent compléter la distribution intérieure. La propriété bénéficie également d’un grenier isolé, idéal pour le rangement. Située dans un cadre résidentiel, cette maison à trois façades s’ouvre sur un jardin généreux de 140 m² et une terrasse de 30 m² offrant un agréable aperçu sur la verdure environnante. La parcelle mesure au total 262 m² avec une profondeur de 43 mètres. Le bien a fait l’objet d’une rénovation complète en 2015, incluant cuisine, salle de bains, électricité, menuiseries, installation sanitaire ainsi que la pose de crépi isolant en 2018. La chaudière à condensation au gaz naturel date de 2022 et la maison dispose d’une pompe à chaleur air-air ainsi que d’un système de ventilation performant. La construction robuste avec planchers en béton garantit confort et durabilité. Implantée à Valk 46, dans la commune de Belsele (9111), cette demeure bénéficie d’une localisation stratégique proche des commerces, écoles et transports en commun, avec un accès facile aux grands axes menant vers Anvers et Gand. Ce bien se distingue par son potentiel multifonctionnel entre habitation principale et activité professionnelle grâce à son espace indépendant optimisé. Disponible immédiatement à l’acte, cette propriété rare mérite une visite. Pour toute demande d’information supplémentaire ou pour organiser une visite, merci de prendre contact via SMS au Tel 0499 10 20 86 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 449 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface habitable 239 m²

Meublé Non

Surface du séjour 62 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 3

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Jardin Oui

Surface du jardin 140 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 30 m²

Surface totale du terrain 262 m²

Profondeur du terrain 43 m

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 199 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW88857 Réf. vendeur: 11760 Dernière modification: 13/09/2026

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Le quartier

Éducation

Robbedoes Crèches

1,1 km · 4' 1,2 km · 1' 49'' 748 m · 13' 1,1 km · 13'

Vrije Basisschool Broederschool Driegaaien Écoles maternelles

1,2 km · 4' 3,4 km · 5' 1,1 km · 14' 1,2 km · 14'

Vrije Basisschool Broederschool Driegaaien Écoles primaires

1,2 km · 4' 3,4 km · 5' 1,1 km · 14' 1,2 km · 14'

Broederscholen Hiëronymus 6 Écoles secondaires

2,2 km · 7' 2,2 km · 2' 42'' 1,4 km · 22' 1,9 km · 22'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

3,7 km · 4'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

10,6 km · 12'

2 - Station - Waasland Shopping Bus

14 m · 10''

2 - Waasland Shopping - Station

61 m · 43''

1 - Waasland Shopping - Sportkringpark

1,4 km · 17'

Belsele Gares

2,3 km · 8' 3,2 km · 4' 2,1 km · 27' 2,3 km · 27'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

26,8 km · 1º 59' 30,4 km · 23' 23,5 km · 1º 15'

Meubelen Jonckheere Bornes de recharge

2,6 km · 2' 42''

Cambio - Westerplein Voitures en libre-service

1,6 km · 6' 1,2 km · 19' 1,6 km · 20'

Donkey - Sint-Niklaas SVK 4e6p Vélos en libre-service

1,5 km · 19'

Magasins

Lidl Sint-Niklaas Supermarchés

1,5 km · 5' 3,1 km · 4' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Aldi Sint-Niklaas

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 54'' 1,3 km · 17' 1,4 km · 17'

Shop Gentse Baan

2,2 km · 7' 2,6 km · 2' 51'' 1,3 km · 23' 2 km · 23'

Tourisme

Dragon Golf Bornem Golfs

15,8 km · 15'

Villes proches

Termonde

17,7 km · 18' 17,1 km · 1º 2'

Beveren

13,8 km · 15' 12,1 km · 41'

Malines

35,4 km · 32' 32,3 km · 1º 55'

Alost

32 km · 34' 29,6 km · 1º 51'

Gand

39,9 km · 28' 32,3 km · 1º 50'

Anvers

29,2 km · 24' 22,8 km · 1º 29'

Magasins

Habiter à proximité de Valk, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Sint-Niklaas" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop Gentse Baan" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Broederscholen Hiëronymus 6" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Robbedoes", une crèche joignable en 13 minutes.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 2 - Waasland Shopping - Station, 2 - Station - Waasland Shopping avec une station située à 1 minute à pied, 1 - Waasland Shopping - Sportkringpark avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes et A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 12 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 23 minutes en voiture ou 75 minutes en transport en commun.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Belsele" : 4 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Westerplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 15 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 32 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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