Maison à vendre - Sinaai RBW55398

Wijnveld 86 9112 Sinaai

419 000 €

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RBW55398

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

La maison est située dans un quartier résidentiel agréable, bien desservi par les transports en commun vers le centre de Sinaai, où vous trouverez des commerces, des écoles, des transports en commun et des établissements de restauration. Cette maison a fait l'objet d'une rénovation en 2020, ce qui vous permet aujourd'hui de profiter d'un confort de vie moderne. À l'avant, la maison dispose d'une allée et d'un garage spacieux. En entrant, vous êtes accueilli dans un vaste hall d’entrée qui donne accès à un espace de vie lumineux doté d’une impressionnante cuisine ouverte. Cette cuisine constitue sans aucun doute le cœur de la maison et est équipée d’une grande armoire murale encastrée intégrant un élégant meuble bar, un espace bureau pratique et de très nombreux rangements. Le spacieux îlot de cuisine vient compléter l’ensemble et est par ailleurs entièrement équipé d’appareils électroménagers de qualité. À côté se trouve la salle de bains, équipée d’une grande douche à l’italienne, d’un meuble-lavabo et de toilettes. La salle de bains donne accès à une buanderie pratique. Au premier étage, vous trouverez trois chambres à coucher spacieuses et des toilettes séparées avec un lavabo. Un escalier escamotable vous permet en outre d’accéder à un grenier de rangement très pratique. L’extérieur est également très agréable. Le jardin, facile d’entretien, est orienté nord-ouest, ce qui vous permet de profiter pleinement du soleil de l’après-midi et du soir. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 419 000 €
  • Revenu cadastral: 637 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

404 m²

Surface constructible

121 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

239 kWh/m²/an

Référence PEB

0003916570-RES-1

Date de validité PEB

14/07/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW55398 Réf. vendeur: 330055 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Melkweg

694 m 2' 18'' 694 m 55'' 689 m 8' 694 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

949 m 7' 1,2 km 2' 2'' 790 m 11' 949 m 11'

Écoles primaires

Vrije Lagere School

1,3 km 8' 1,4 km 2' 34'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

3,8 km 14' 4,5 km 5' 3,4 km 24' 3,8 km 46'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,5 km 4'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

10,6 km 13'

Bus

De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai

130 m 1' 33''

De Lijn - F8 - Nieuwkerken - Belsele - Sinaai

130 m 1' 33''

De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk

137 m 1' 39''

Gares

Sinaai

1,6 km 5' 1,6 km 2' 12'' 1,5 km 16' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Hb Engineering

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Den Dries

1 km 4' 852 m 12' 1 km 12'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Sinaai Dries 4e

1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Market Sinaai

901 m 3' 901 m 1' 24'' 765 m 11' 901 m 11'

Okay Waasmunster

2,2 km 7' 2,2 km 2' 48'' 2 km 20' 2,2 km 26'

Ad Belsele

3,3 km 12' 3,8 km 5' 2,7 km 23' 3,3 km 40'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

18,4 km 21'

Éducation

Habiter à proximité de Wijnveld, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Melkweg" (crèche) se trouve à 8 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Vrije Lagere School" est à 16 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Vrije Kleuterschool", à 11 minutes.À quelques minutes en voiture, "Freinetschool Keerpunt" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes et A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 13 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Den Dries" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 21 minutes de route.

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Avec Beveren à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez seulement 12 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Sinaai" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Waasmunster" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Ad Belsele" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - F8 - Nieuwkerken - Belsele - Sinaai, De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk, De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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