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RBW55398-0 20

Maison à vendre, Sinaai RBW55398

Wijnveld 86 , 9112 Sinaai
399 000 €
Heylen Vastgoed Waasland
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3 Chambre(s) 120 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1971
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 399 000 €
Revenu cadastral 637 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 120 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 3
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 404 m²
Surface constructible 121 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 239 kWh/m²/an
Référence PEB 0003916570-RES-1
Date de validité PEB 14/07/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW55398 Réf. vendeur: 330055 Dernière modification: 02/09/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de Wijnveld, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Melkweg" (crèche) se trouve à 8 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Freinetschool Keerpunt" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Vrije Lagere School" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Kleuterschool", une école maternelle joignable en 11 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - F8 - Nieuwkerken - Belsele - Sinaai, De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk, De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 18 minutes en voiture. Avec Beveren à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez seulement 12 minutes en voiture.

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Den Dries", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 12 minutes à la marche.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (4 minutes) et de l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) (13 minutes).

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Sinaai" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Waasmunster" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Ad Belsele" (5 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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