Huis te koop, Sinaai RBW55398

Wijnveld 86 , 9112 Sinaai

399 000 €

3 Slaapkamer(s) 120 m² 1 Garage 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

De woning bevindt zich in een aangename, residentiële omgeving met een vlotte verbinding naar het centrum van Sinaai, waar u winkels, scholen, openbaar vervoer en horecazaken terugvindt. Deze woning onderging in 2020 een renovatie, waardoor u vandaag geniet van hedendaags wooncomfort. Vooraan beschikt de woning over een oprit en een ruime garage. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte met een indrukwekkende open leefkeuken. Deze keuken vormt zonder twijfel het hart van de woning en is uitgerust met een grote ingebouwde kastenwand waarin een stijlvolle barkast, een praktische bureauruimte en bijzonder veel opbergmogelijkheden verwerkt zijn. Het ruime kookeiland maakt het geheel compleet en is verder volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen. Aansluitend bevindt zich de badkamer, ingericht met een ruime inloopdouche, een lavabomeubel en een toilet. Via de badkamer bereikt u de praktische wasberging. Op de eerste verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers en een apart toilet met handenwasser. Via een uitschuifbare trap bereikt u bovendien een handige bergzolder. Ook buiten is het aangenaam vertoeven. De onderhoudsvriendelijke tuin is noordwest georiënteerd, waardoor u volop kunt genieten van de middag- en avondzon.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1971

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 399 000 €

Kadastraal inkomen 637 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 120 m²

Bemeubeld Nee

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordwest

Aantal gevels 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 404 m²

Bebouwbare oppervlakte 121 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 239 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 0003916570-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 14/07/2036

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW55398 Ref. verkoper: 330055 Laatst gewijzigd: 02/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Melkweg Kinderdagverblijven

694 m · 2' 18'' 694 m · 55'' 689 m · 8' 694 m · 8'

Vrije Kleuterschool Kleuterscholen

949 m · 7' 1,2 km · 2' 2'' 790 m · 11' 949 m · 11'

Vrije Lagere School Basisscholen

1,3 km · 8' 1,4 km · 2' 34'' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Freinetschool Keerpunt Middelbare scholen

3,8 km · 14' 4,5 km · 5' 3,4 km · 24' 3,8 km · 46'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

3,5 km · 4'

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

10,6 km · 13'

De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai Bus

130 m · 1' 33''

De Lijn - F8 - Nieuwkerken - Belsele - Sinaai

130 m · 1' 33''

De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk

137 m · 1' 39''

Sinaai Treinstations

1,6 km · 5' 1,6 km · 2' 12'' 1,5 km · 16' 1,6 km · 19'

Hb Engineering Laadstations

2,1 km · 3'

Cambio - Den Dries Autodelen

1 km · 4' 852 m · 12' 1 km · 12'

Donkey - Sint-Niklaas Sinaai Dries 4e Fietsdeelsysteem

1,1 km · 13'

Winkelen

Carrefour Market Sinaai Winkels

901 m · 3' 901 m · 1' 24'' 765 m · 11' 901 m · 11'

Okay Waasmunster

2,2 km · 7' 2,2 km · 2' 48'' 2 km · 20' 2,2 km · 26'

Ad Belsele

3,3 km · 12' 3,8 km · 5' 2,7 km · 23' 3,3 km · 40'

Toerisme

Golfclub Puyenbroeck Golfen

18,4 km · 21'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

19,7 km · 18' 15,8 km · 53'

Beveren

22,7 km · 19' 17,1 km · 58'

Sint-Niklaas

10 km · 12' 8 km · 31'

Aalst

34,1 km · 34' 28,3 km · 1º 42'

Gent

35,2 km · 26' 27,7 km · 1º 34'

Antwerpen

33,6 km · 27' 27,8 km · 1º 41'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Wijnveld betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Vrije Kleuterschool", op 11 minuten.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "De Melkweg" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Freinetschool Keerpunt" is in 14 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

De rit naar het basisschool "Vrije Lagere School" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Puyenbroeck" op 21 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Dendermonde ligt op slechts 18 minuten met de auto. Met Beveren op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt slechts 12 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Sinaai", op 2 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.

Op 12 minuten lopen, vind je het "Cambio - Den Dries" station.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 4 minuten en A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) in 13 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Sinaai (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Waasmunster (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Ad Belsele (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai, De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk, De Lijn - F8 - Nieuwkerken - Belsele - Sinaai met een halte op 2 minuten loopafstand waarderen.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

7 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Sinaai RBW55398

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sinaai?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Sinaai RBW55398

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sinaai?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sinaai?