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RBX11941-0 18

Maison à vendre, Sinaai RBX11941

Wijnveld 86, 9112 Sinaai
389 000 €
Heylen Vastgoed Waasland
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3 Chambre(s) 120 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1971
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 389 000 €
Revenu cadastral 637 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 120 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 3
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 404 m²
Surface constructible 121 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 239 kWh/m²/an
Référence PEB 0003916570-RES-1
Date de validité PEB 14/07/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX11941 Réf. vendeur: 347675 Dernière modification: 14/10/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de Wijnveld, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sinaai" est à moins de 2 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Den Dries", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (4 minutes) et de l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) (13 minutes).

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 21 minutes de route.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 18 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Avec Saint-Nicolas à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Alost en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 21 - Meerdonk - Sinaai avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 21 - Sinaai - Meerdonk avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 271 - Eksaarde - Sint-Niklaas avec une station située à 13 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Vrije Kleuterschool" (école maternelle) est accessible en 2 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Lagere School" (école primaire) se trouve à 16 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Melkweg" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Le trajet vers l'école secondaire "Broederscholen Hiëronymus 6" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Sinaai" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Waasmunster" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Ad Belsele" (5 minutes en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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