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RBX11941-0 18

Maison à vendre, Sinaai RBX11941

Wijnveld 86 , 9112 Sinaai
389 000 €
Heylen Vastgoed Waasland
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3 Chambre(s) 120 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1971
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 389 000 €
Revenu cadastral 637 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 120 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 3
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 404 m²
Surface constructible 121 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 239 kWh/m²/an
Référence PEB 0003916570-RES-1
Date de validité PEB 14/07/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX11941 Réf. vendeur: 347675 Dernière modification: 07/10/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de Wijnveld, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (4 minutes) et de l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) (13 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sinaai" : 2 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Den Dries", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Sinaai" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Waasmunster" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Ad Belsele" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Broederscholen Hiëronymus 6" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Vrije Kleuterschool" est accessible en 2 minutes.

Un atout pour les familles : la crèche "De Melkweg" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Vrije Lagere School" (école primaire) est accessible en 3 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 21 - Meerdonk - Sinaai avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 21 - Sinaai - Meerdonk avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 271 - Eksaarde - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 18 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Avec Saint-Nicolas à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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