Toerisme
Wonen bij Wijnveld biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De "Golfclub Puyenbroeck" golfbaan ligt op 21 minuten afstand.
Huis te koop, Sinaai RBX11941
Wijnveld 86
, 9112 Sinaai
389 000 €
3 Slaapkamer(s)
120 m²
1 Garage
2 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Beschrijving
De woning bevindt zich in een aangename, residentiële omgeving met een vlotte verbinding naar het centrum van Sinaai, waar u winkels, scholen, openbaar vervoer en horecazaken terugvindt. Deze woning onderging in 2020 een renovatie, waardoor u vandaag geniet van hedendaags wooncomfort. Vooraan beschikt de woning over een oprit en een ruime garage. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte met een indrukwekkende open leefkeuken. Deze keuken vormt zonder twijfel het hart van de woning en is uitgerust met een grote ingebouwde kastenwand waarin een stijlvolle barkast, een praktische bureauruimte en bijzonder veel opbergmogelijkheden verwerkt zijn. Het ruime kookeiland maakt het geheel compleet en is verder volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen. Aansluitend bevindt zich de badkamer, ingericht met een ruime inloopdouche, een lavabomeubel en een toilet. Via de badkamer bereikt u de praktische wasberging. Op de eerste verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers en een apart toilet met handenwasser. Via een uitschuifbare trap bereikt u bovendien een handige bergzolder. Ook buiten is het aangenaam vertoeven. De onderhoudsvriendelijke tuin is noordwest georiënteerd, waardoor u volop kunt genieten van de middag- en avondzon.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1971
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
389 000 €
Kadastraal inkomen
637 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
120 m²
Bemeubeld
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Type verwarming
Mazout
Lift
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Noordwest
Aantal gevels
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
404 m²
Bebouwbare oppervlakte
121 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
239 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
0003916570-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
14/07/2036
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Voorkooprecht
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
De Melkweg
Kinderdagverblijven
Vrije Kleuterschool
Kleuterscholen
Vrije Lagere School
Basisscholen
Broederscholen Hiëronymus 6
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
A11 / E34: Antwerpen - Zelzate
21 - Meerdonk - Sinaai
Bus
21 - Sinaai - Meerdonk
271 - Eksaarde - Sint-Niklaas
Sinaai
Treinstations
13 Oude Baan
Laadstations
Cambio - Den Dries
Autodelen
Donkey - Sint-Niklaas Sinaai Dries 4e
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Market Sinaai
Winkels
Okay Waasmunster
Ad Belsele
Toerisme
Golfclub Puyenbroeck
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Sint-Niklaas
Aalst
Gent
Antwerpen
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Sinaai (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Waasmunster (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Ad Belsele (5 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Met Dendermonde op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Beveren? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Sint-Niklaas is heel dichtbij: slechts 12 minuten met de auto volstaan.
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 21 - Meerdonk - Sinaai met een halte op 1 minuut loopafstand, 21 - Sinaai - Meerdonk met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, 271 - Eksaarde - Sint-Niklaas met een halte op minder dan 13 minuten lopen.
Onderwijs
Op korte rijafstand is "Broederscholen Hiëronymus 6" (middelbare school) bereikbaar in 7 minuten.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "De Melkweg" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Vrije Lagere School" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Vrije Kleuterschool" (kleuterschool), bereikbaar in 2 minuten met de auto.
Transporten
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Sinaai" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Den Dries" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 12 minuten afstand te voet.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 4 minuten en A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) in 13 minuten.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
7
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan