Maison à vendre - Beveren RBU87636

Luitenant Van Eepoelstraat 91 9120 Beveren

329 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 157
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Luitenant Van Eepoelstraat 91 9120 Beveren

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Description

Découvrez cette belle maison de ville prête à emménager située au cœur de Beveren, offrant un cadre résidentiel pratique et convivial. Avec un prix fixé à 329 000 €, cette propriété représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien spacieux et bien entretenu dans une localité dynamique. La maison, construite en 1977, dispose d'une surface habitable de 157 m², répartie sur plusieurs niveaux offrant un agencement intelligent et lumineux. Elle est équipée de deux garages, ce qui constitue un atout majeur pour les automobilistes ou pour ceux souhaitant bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire. La propriété est conforme aux normes électriques et possède un certificat électronique en règle, garantissant la sécurité et la conformité du bien. La consommation énergétique, évaluée à 243 kWh/m²/an, est compatible avec les standards actuels, et l’étiquette CO2 montre une faible empreinte écologique avec seulement 7 kg par mètre cube. La maison n’est pas louée actuellement, ce qui permet une acquisition immédiate pour les nouveaux propriétaires. L’intérieur de cette résidence se distingue par ses espaces ouverts et lumineux, notamment avec une pièce de vie spacieuse dotée d’une cuisine ouverte entièrement équipée comprenant une plaque à induction, une hotte, un lave-vaisselle et un four, offrant une zone conviviale pour la vie quotidienne ou la réception. La cuisine donne directement accès à une terrasse extérieure, idéale pour les repas en plein air ou pour profiter du soleil en toute tranquillité. À l’étage supérieur, vous trouverez deux chambres de taille confortable ainsi qu’une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, lavabo et toilettes, assurant confort et fonctionnalité. La maison dispose également d’un toilette supplémentaire pour plus de praticité et d’un espace pratique accessible depuis la garage pour les activités annexes ou le rangement. Le jardin arrière, orienté à l’ouest, est idéalement conçu pour profiter des après-midis ensoleillés, avec une porte donnant accès à une voie de service permettant un stationnement supplémentaire grâce à un garage additionnel dans le fond du jardin. La propriété a été entretenue avec soin, alliant fonctionnalité et esthétisme pour offrir une expérience de vie agréable. Située dans une zone résidentielle calme et accessible, cette propriété bénéficie également d’un environnement pratique avec toutes les commodités proches : écoles, commerces, transports en commun. La région de Beveren est réputée pour sa proximité avec les grands axes routiers tout en conservant son caractère agréable et convivial. La localisation stratégique facilite les déplacements vers d’autres régions tout en offrant un cadre de vie paisible. Que vous soyez un famille cherchant un foyer spacieux ou un investisseur en quête d’une propriété solide dans une zone prospère, cette maison représente une solution complète à un prix attractif. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante localité flamande.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • Revenu cadastral: 597 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

157 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

220 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

243 kWh/m²/an

Référence PEB

20230208-0002804438-RES-1

Date de validité PEB

08/12/2033

Emission de CO2

7

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU87636 Réf. vendeur: 275862 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Boelleke

878 m 2' 55'' 1,5 km 3' 0 m 0'' 878 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Olv Van Gaverland

869 m 3' 2,8 km 6' 0 m 0'' 869 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sancta Maria

638 m 2' 7'' 1,8 km 4' 0 m 0'' 638 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Maarten Bovenschool

637 m 2' 7'' 1,8 km 4' 0 m 0'' 637 m 8'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

3,2 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,4 km 8'

Bus

De Lijn - 83 - Beveren - Kallo

781 m 9'

De Lijn - 83 - Kallo - Beveren

780 m 9'

De Lijn - 84 - Antwerpen L.O. - Beveren - Vrasene - Kieldrecht

694 m 8'

Gares

Beveren

1,8 km 13' 2,6 km 6' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,4 km 1º 1' 19,5 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kasteeldreef

1,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zwijndrecht Dorp

5 km 19' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Vélos en libre-service

Donkey - Beveren Schoolomgeving Kallobaan - Gevel

644 m 8'

Supermarchés

Jumbo Beveren

667 m 2' 13'' 1,5 km 2' 56'' 0 m 0'' 667 m 8'

Lidl Beveren

1 km 3' 1,9 km 4' 0 m 0'' 937 m 11'

Carrefour Market Beveren-Waas

1,1 km 4' 1,9 km 4' 0 m 0'' 932 m 11'

Golfs

Golfclub Beveren

8,6 km 10'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Jumbo Beveren" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Beveren" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Beveren-Waas" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Éducation

"Vrije Basisschool - Sancta Maria" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - Olv Van Gaverland" et se situe à 6 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Maarten Bovenschool" à 8 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "'T Boelleke" et se trouve à 11 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 84 - Antwerpen L.O. - Beveren - Vrasene - Kieldrecht avec une station située à 8 minutes à pied, De Lijn - 83 - Beveren - Kallo, De Lijn - 83 - Kallo - Beveren avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Zwijndrecht Dorp", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 57 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Beveren Schoolomgeving Kallobaan - Gevel" à seulement 8 minutes à pied.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Beveren".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 19 minutes.L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kasteeldreef") se trouve à 4 minutes en voiture.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Beveren".

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