Maison à vendre, Melsele RBX13029

Keizer Karelstraat 1B, 9120 Melsele

845 000 €

4 Chambre(s) 268 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

À vendre à Melsele, cette résidence construite en 2023 offre 268 m² de surface habitable et quatre chambres. Proposée au prix exact de 845 000 €, elle est disponible à l’acte. Le bien immobilier comprend également une pièce de vie de 60 m², une cuisine entièrement équipée, une salle de bains, deux toilettes, un bureau, une buanderie, un grenier et un garage intégré. Implantée sur un terrain de 323 m², la maison dispose d’un jardin orienté sud-ouest et de trois emplacements de stationnement extérieurs. La façade avant est également orientée sud-ouest. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée comprend un vestiaire et des toilettes pour les invités. Un espace bureau est prévu, puis une porte en acier mène à la pièce de vie ouverte et lumineuse, dotée de hautes baies vitrées et d’un coin télévision avec placards intégrés. La cuisine est équipée d’un plan de travail en Neolith, d’un four combiné, d’un four vapeur combiné, d’un lave-vaisselle à hauteur de travail, d’un double évier, d’un réfrigérateur, d’un congélateur et d’une plaque à induction avec hotte. Elle donne accès au jardin ensoleillé. À l’étage, trois chambres mesurent respectivement 14, 16 et 20 m², dont une avec dressing. Le palier comprend une seconde toilette séparée et une buanderie avec placards intégrés. La salle de bains, entièrement carrelée, est équipée d’un double meuble-lavabo, d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. Le deuxième étage accueille deux espaces de rangement sous toiture de 10 m² chacun, ainsi qu’une quatrième chambre de 35 m² à terminer. La maison dispose aussi d’un garage intégré avec porte sectionnelle automatique et d’un local technique. Située à Melsele, la résidence se trouve au cœur du centre, à proximité pédestre d’un supermarché, d’une boulangerie et de commerces horeca. Elle est en bordure des Meersen, avec des voies cyclables et piétonnes décrites comme sûres et peu fréquentées par les voitures en direction du centre de Beveren ; les axes E34 et E17 sont également mentionnés pour les déplacements. Les équipements et données énergétiques indiqués comprennent un système domotique Loxone, un certificat électrique conforme, un vitrage double HR avec menuiseries en aluminium, une pompe à chaleur géothermique avec chauffage par le sol et rafraîchissement par le sol, ainsi que des protections solaires automatiques à toutes les fenêtres. Le bien est annoncé avec un EPC A+. Pour obtenir davantage d’informations ou convenir d’une visite, nous vous invitons à prendre contact.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2023

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 845 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 268 m²

Meublé Non

Surface du séjour 60 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Electrique

Pompe à chaleur Oui

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 12 m

Nombre de places de parking (extérieur) 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 323 m²

Profondeur du terrain 28 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX13029 Réf. vendeur: 11706 Dernière modification: 16/10/2026

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Le quartier

Éducation

Gaverland Crèches

539 m · 1' 47'' 539 m · 47'' 539 m · 6' 539 m · 6'

Gemeentelijke Basisschool - De Toren Melsele Écoles maternelles

613 m · 2' 16'' 775 m · 1' 9'' 613 m · 7' 613 m · 7'

Gemeentelijke Basisschool - De Toren Melsele Écoles primaires

613 m · 2' 16'' 775 m · 1' 9'' 613 m · 7' 613 m · 7'

Sint-Maarten Bovenschool Écoles secondaires

1,8 km · 7' 2,4 km · 4' 1,5 km · 22' 1,8 km · 22'

Transports

A11 / E34 : Anvers - Zelzate Autoroutes

2,1 km · 2' 27''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5 km · 5'

84 - Antwerpen L.O. - Kieldrecht Bus

739 m · 9'

821 - Antwerpen L.O.- Beveren- Westakkers- Sint-Niklaas

739 m · 9'

82 - Antwerpen L.O. - Lokeren

739 m · 9'

Melsele Gares

1,9 km · 7' 2,1 km · 2' 51'' 1,6 km · 23' 1,9 km · 23'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

14,4 km · 57' 15,9 km · 16' 12,7 km · 1º 2'

Kasteeldreef Bornes de recharge

3,1 km · 4'

Cambio - Zwijndrecht Dorp Voitures en libre-service

4 km · 15' 3,5 km · 25' 3,9 km · 47'

Donkey - Melsele Sportzone 't Wit Zand - Tegen Gevel Vélos en libre-service

866 m · 10'

Magasins

Delhaize Melsele Supermarchés

549 m · 2' 14'' 549 m · 1' 5'' 549 m · 7' 549 m · 7'

Aldi Melsele

650 m · 2' 34'' 740 m · 1' 42'' 650 m · 8' 650 m · 8'

Jumbo Beveren

1,1 km · 4' 1,5 km · 2' 15'' 693 m · 13' 1,1 km · 13'

Tourisme

Golfclub Beveren Golfs

7,5 km · 7'

Villes proches

Termonde

33,3 km · 28' 28,7 km · 1º 39'

Bergen op Zoom

40,9 km · 29' 39,3 km · 2º 39'

Saint-Nicolas

21 km · 17' 12,5 km · 42'

Malines

33,4 km · 27' 30,9 km · 2º 6'

Alost

47,7 km · 44' 41,2 km · 2º 28'

Anvers

14,7 km · 17' 9,4 km · 38'

Transports en commun

Habiter à proximité de Keizer Karelstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 821 - Antwerpen L.O.- Beveren- Westakkers- Sint-Niklaas, 82 - Antwerpen L.O. - Lokeren, 84 - Antwerpen L.O. - Kieldrecht avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 16 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 2 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 5 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Melsele Sportzone 't Wit Zand - Tegen Gevel" à seulement 10 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bergen op Zoom pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Saint-Nicolas est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Melsele" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Melsele" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Beveren" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Gaverland" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Maarten Bovenschool" est accessible en 4 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Beveren" à 7 minutes de route.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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