Maison à vendre, Vrasene RBX04183

Grote Kerkstraat 4, 9120 Vrasene

475 000 €

3 Chambre(s) 283 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Bezoek te reserveren SMS Tel 0470/30.20.10 : Op zoek naar een ruime, instapklare woning met een uitstekende ligging én eindeloos veel mogelijkheden? Deze woning bevindt zich pal in het centrum van Vrasene, letterlijk onder de kerktoren, en beschikt over een bijzonder ruime bewoonbare oppervlakte. Het gelijkvloers biedt bovendien de mogelijkheid om de woning verder uit te breiden tot een volwaardige extra bouwlaag, of in te richten als polyvalente ruimte, hobbyruimte, mancave, bureau, praktijkruimte, extra slaapkamers of gewoon als een royale ruimte voor uw eigen plannen. Een woning die volledig kan meegroeien met uw wensen en behoeften. Ligging: De woning geniet van een absolute topligging in het centrum van Vrasene, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de vlotte verbinding met de belangrijkste invalswegen zijn ook Antwerpen en Gent eenvoudig bereikbaar. Gelijkvloers: Het gelijkvloers biedt een bijzonder ruime oppervlakte en kan perfect worden omgevormd tot een volwaardige extra bouwlaag binnen de woning. Denk hierbij aan een ruime leefruimte, extra slaapkamers, een grote polyvalente ruimte, hobbyruimte, mancave, bureau of praktijkruimte. Ook voor het uitoefenen van een zelfstandig beroep of bijberoep biedt deze verdieping uitstekende mogelijkheden. Via het gelijkvloers is er bovendien rechtstreeks toegang tot de tuin. 1ste verdieping: De eerste verdieping omvat een inkomhal met gastentoilet en een bijzonder lichtrijke doorzonwoonkamer met prachtige parketvloer, mooie maatkasten en een gezellige haard. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met toegang tot het ruime terras van 18 m², waar u geniet van een aangenaam zicht op het groen. Verder is er een praktische wasplaats. 2de verdieping: De tweede verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers van 22 m², 15 m² en 15 m². De badkamer is uitgerust met een ligbad/douche, dubbel wastafelmeubel en handdoekenradiator. Een tweede toilet vervolledigt deze verdieping. Extra troeven: Toplocatie in centrum Vrasene, gelijkvloers met eindeloze mogelijkheden, totaalrenovatie uitgevoerd in 2023, EPC-label B.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1970

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 475 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 283 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-est

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 195 m²

Profondeur du terrain 20 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX04183 Réf. vendeur: 11874 Dernière modification: 02/10/2026

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Le quartier

Éducation

't Boelleke Vrasene Crèches

414 m · 1' 29'' 414 m · 34'' 414 m · 5' 414 m · 5'

Gemeentelijke Basisschool - De Oogappel Vrasene Écoles maternelles

195 m · 56'' 187 m · 15'' 195 m · 2' 20'' 195 m · 2' 20''

Gemeentelijke Basisschool - De Oogappel Vrasene Écoles primaires

195 m · 56'' 187 m · 15'' 195 m · 2' 20'' 195 m · 2' 20''

Go! Atheneum Beveren-Waas Écoles secondaires

4,7 km · 16' 4,9 km · 7' 4 km · 24' 4,7 km · 57'

Transports

A11 / E34 : Anvers - Zelzate Autoroutes

2,2 km · 2' 27''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,9 km · 12'

84 - Kieldrecht - Antwerpen L.O. Bus

67 m · 48''

85 - Stekene- Vrasene - Antw. L.O.

67 m · 48''

85 - Antw. L.O. - Stekene

77 m · 55''

Nieuwkerken-Waas Gares

4,4 km · 15' 4,4 km · 5' 3,8 km · 47' 4,4 km · 52'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

20,6 km · 1º 19' 24,1 km · 19' 18,1 km · 1º 2'

Gentseweg Bornes de recharge

3,9 km · 7'

Cambio - Ten Bos Voitures en libre-service

3,2 km · 11' 3 km · 39' 3,2 km · 39'

Donkey - Beveren Vrasene Kerk - Fietsrek Vélos en libre-service

63 m · 45''

Magasins

Spar Vrasene Supermarchés

417 m · 1' 30'' 417 m · 34'' 417 m · 5' 417 m · 5'

Louis Delhaize Vrasene

468 m · 1' 40'' 468 m · 38'' 468 m · 6' 468 m · 6'

Aldi Beveren

3,9 km · 16' 4,5 km · 6' 3,1 km · 17' 3,9 km · 47'

Tourisme

Golfclub Beveren Golfs

10,7 km · 9'

Villes proches

Termonde

26,6 km · 28' 25 km · 1º 30'

Beveren

6 km · 8' 5 km · 18'

Bergen op Zoom

44 km · 31' 44,5 km · 2º 56'

Saint-Nicolas

9,3 km · 13' 8 km · 29'

Malines

41,6 km · 30' 35,1 km · 2º 27'

Anvers

22,9 km · 20' 15,7 km · 59'

Éducation

Habiter à proximité de Grote Kerkstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "'t Boelleke Vrasene" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Beveren-Waas" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nieuwkerken-Waas" est à moins de 5 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) (2 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (12 minutes).

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 19 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Beveren Vrasene Kerk - Fietsrek" à 1 minute à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Envie d'un trajet actif ? Beveren est à 18 minutes à vélo. Besoin de vous rendre à Bergen op Zoom ? Comptez 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 84 - Kieldrecht - Antwerpen L.O., 85 - Stekene- Vrasene - Antw. L.O., 85 - Antw. L.O. - Stekene avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Beveren" à 9 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Vrasene" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Vrasene" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Beveren" (6 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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