Maison à vendre - Temse RBT75830

Roeland Lefèvrestraat 14 9140 Temse

399 000 €

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RBT75830

  • 3 Chambre(s)
  • 193 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Temse, cette résidence à vendre au prix de 399 000 € offre un espace de vie spacieux et entièrement rénové selon les préférences du futur propriétaire, en collaboration avec le projet développeur. La maison dispose de 3 à 4 chambres, dont une au dernier étage, ainsi qu'une superficie habitable d'environ 193 m². La disposition intérieure comprend un hall d'entrée généreux, une cuisine fermée à l'arrière pouvant être ouverte pour créer un espace à aire ouverte, une salle de bain avec toilettes, ainsi que deux toilettes séparées. La pièce de vie, lumineuse, est située au premier étage et offre un accès direct à une buanderie et à une cour extérieure de 60 m². Le bien comprend également une garage attenant, accessible depuis l'entrée principale, ainsi qu'une cave non présente mais équipée d’un chauffage au gaz, conforme aux normes électriques en vigueur. La toiture et les installations électriques ont été certifiées conformes, assurant la sécurité et la conformité du logement. La maison bénéficie d’un label énergétique amélioré, passant d’un EPC E actuel à un minimum B lors de la vente, ce qui garantit une meilleure performance énergétique. Située dans un quartier central de Temse, la propriété bénéficie d’un environnement pratique avec proximité des écoles, des transports en commun et des commerces. La localisation facilite également l’accès aux principales voies de circulation pour des déplacements rapides vers les zones environnantes. Le terrain de 130 m² offre suffisamment d’espace extérieur pour profiter du jardin ou pour aménager un espace de détente. Cette maison constitue une opportunité pour ceux qui recherchent un logement modulable dans une commune bien desservie.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

193 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Surface totale du terrain

130 m²

Profondeur du terrain

14 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

475 kWh/m²/an

Référence PEB

20230513-0002891513-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Patotterke

1,8 km 9' 2,9 km 2' 46'' 1,2 km 19' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Heilig Hart

360 m 3' 623 m 59'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Heilig Hart

301 m 1' 301 m 24'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles secondaires

Terra

540 m 1' 48'' 540 m 45'' 540 m 6' 540 m 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,2 km 2' 12''

Bus

De Lijn - 932 - Sint-Niklaas - Tielrode - Temse

232 m 2' 47''

De Lijn - 99 - Hamme - Tielrode - Temse

232 m 2' 47''

De Lijn - 932 - Temse - Tielrode - Sint-Niklaas

270 m 3'

Gares

Temse / Tamise

1,7 km 6' 1,7 km 2' 55'' 1,5 km 15' 1,7 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

21,6 km 1º 26' 26,9 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Europark Zuid-Het Metaal

6,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Witte Molen

5,3 km 18' 5 km 42' 5,3 km 1º 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Temse Tinelplaats 4e

368 m 4'

Supermarchés

Aldi Temse

922 m 3' 928 m 1' 12'' 807 m 9' 922 m 11'

Delhaize Temse

1 km 6' 1,6 km 2' 34'' 818 m 12' 1 km 12'

Lidl Temse

927 m 3' 933 m 1' 18'' 857 m 9' 927 m 11'

Golfs

Dragon Golf Bornem

7,7 km 9'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Europark Zuid-Het Metaal") est à seulement 7 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Temse / Tamise") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 21 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Temse Tinelplaats 4e" à seulement 4 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Witte Molen", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 63 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Temse" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Temse" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Temse" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Environ 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre vélo. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 932 - Temse - Tielrode - Sint-Niklaas, De Lijn - 932 - Sint-Niklaas - Tielrode - Temse, De Lijn - 99 - Hamme - Tielrode - Temse avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Patotterke" à 21 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Terra" et se trouve à 6 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Heilig Hart", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Dragon Golf Bornem".

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Documents

a95ac0d71de542c19c4224cbe6a8f082.pdf

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