Maison à vendre - Temse RBW56517

Landmolenstraat 99 9140 Temse

430 000 €

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RBW56517
  • 1 Chambre(s)
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située à Temse, cette charmante résidence à rénover se présente comme une opportunité unique pour les acquéreurs souhaitant créer un bien immobilier personnalisé au cœur d’un vaste terrain de 2 990 m². Implantée sur un angle stratégique entre la Landmolenstraat et la Korte Landmolenstraat, cette propriété bénéficie d’un accès multiple qui facilite tant la vie quotidienne que les usages divers liés à son étendue et à ses dépendances. Le terrain comprend une maison principale, plusieurs bâtiments de type écuries ainsi qu’un pré attenant, offrant ainsi un cadre idéal pour mêler habitat et activités variées. L’habitation, d’une largeur de façade de 13 mètres et orientée sud-ouest, propose une surface organisée autour d’une entrée avec vestiaire et toilettes invités, menant à un séjour agrémenté d’une salle à manger lumineuse aux vues remarquables. La cuisine spacieuse s’ouvre sur une pièce de rangement attenante, tandis que la partie nuit compte une chambre et une salle de bains. Un grenier accessible par escalier fixe sert actuellement de stockage mais pourrait être revalorisé selon les besoins. À l’extérieur, le bien dispose également d’un jardin et d’une terrasse, ainsi que de trois places de parking extérieures. L’ensemble est à remettre au goût du jour, ce qui constitue une toile blanche pour des projets ambitieux. Ce bien immobilier est proposé au prix de 430 000 €, sans TVA, et n’est pas soumis à un certificat électrique conforme. Non situé en zone inondable, il offre une localisation avantageuse à Temse, proche des accès routiers principaux tout en conservant un environnement calme et verdoyant. Cette propriété, idéale pour un porteur de projet souhaitant allier espace, fonctionnalité et personnalisation, constitue une rare opportunité sur le marché local. Pour toute demande ou visite, nous vous invitons à contacter l’agence via l’adresse mail Contact afin d’explorer ensemble le potentiel exceptionnel de cette résidence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 430 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2990 m²

Profondeur du terrain

33 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW56517 Réf. vendeur: 4226 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Kroontjes

3 km 12' 3 km 6' 2,5 km 36' 3 km 36'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

2,4 km 9' 2,4 km 5' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

2,4 km 9' 2,4 km 5' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Terra

4,1 km 16' 4,1 km 8' 3,4 km 49' 4,1 km 49'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,4 km 2' 34''

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

13,6 km 17'

Bus

De Lijn - F3 - Nieuwkerken - Temse - Hamme

2,3 km 28'

De Lijn - F4 - Nieuwkerken - Temse - Kruibeke

2,3 km 28'

Gares

Temse / Tamise

4,3 km 17' 4,8 km 8' 3,7 km 52' 4,3 km 52'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

18,9 km 1º 28' 20,3 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Europark Zuid-Het Metaal

10,7 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Breedstraat

6,9 km 30' 5,4 km 1º 2' 6,9 km 1º 22'

Vélos en libre-service

Donkey - Temse Velle Kerk 4e

2,4 km 28'

Supermarchés

Carrefour Express Haasdonk

3,7 km 14' 3,9 km 5' 2,6 km 44' 3,7 km 44'

Louis Delhaize Temse

3,9 km 14' 3,9 km 8' 3,4 km 47' 3,9 km 47'

Colruyt Temse

4,1 km 15' 4,5 km 8' 3,4 km 49' 4,1 km 49'

Golfs

Dragon Golf Bornem

10,6 km 14'

Transports

Ce bien, situé près de Landmolenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 18 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 3 minutes et la bretelle vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) à 17 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Haasdonk" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Temse" (8 minutes en voiture), "Colruyt Temse" (8 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Kleine Kroontjes" est accessible en 6 minutes.À quelques minutes en voiture, "Terra" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.À seulement 9 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Jozef" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 14 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Les cyclistes pourront rejoindre Beveren en 27 minutes à vélo. Envie d'un trajet actif ? Saint-Nicolas est à 28 minutes à vélo.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - F3 - Nieuwkerken - Temse - Hamme, De Lijn - F4 - Nieuwkerken - Temse - Kruibeke avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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