Maison à vendre - Bazel RBW55373 Option

Oude Kruibekestraat 4 9150 Bazel

349 000 €

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RBW55373

  • 3 Chambre(s)
  • 153 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 50 m² Jardin
Oude Kruibekestraat 4 9150 Bazel
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Description

Maison prête à être emménagée avec 3 chambres et jardin Cette charmante maison est située à Oude Kruibekestraat 4 à Kruibeke, dans un quartier résidentiel agréable et facile d'accès, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée qui donne accès à l'espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et vue sur le jardin. La cuisine est entièrement équipée avec un réfrigérateur, un congélateur, un micro-ondes, un four, une machine à café intégrée, un lave-vaisselle et une plaque de cuisson à induction. Le rez-de-chaussée comprend également un débarras, une buanderie et des toilettes séparées. Sur la mezzanine, il y a une première chambre (10,22 m²). Le premier étage comprend un bureau (6,29 m²), une salle de bains avec double lavabo, baignoire, douche et toilettes, et une deuxième chambre (15 m²). Un escalier fixe mène à l'étage mansardé avec une troisième chambre (10.46 m²) et un dressing. Le jardin orienté au sud est entièrement clôturé et offre une intimité et un ensoleillement optimaux. Avantages : prêt à emménager 3 chambres à coucher bureau cuisine moderne électricité conforme EPC C (pour l'installation de panneaux solaires et de l'air conditionné) surface habitable 153 mq. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 433 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1931

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

153 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Surface du bureau

6 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

110 m²

Surface constructible

60 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

249 kWh/m²/an

Référence PEB

20191120-0002216159-RES-1

Date de validité PEB

20/03/2029

Emission de CO2

7

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW55373 Réf. vendeur: 330035 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Dol-Fijntjes

823 m 2' 44'' 823 m 51'' 738 m 10' 823 m 10'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Mercator Rupelmonde

1,1 km 5' 1,1 km 1' 22'' 885 m 11' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

663 m 2' 14'' 663 m 45'' 599 m 8' 663 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Jorisinstituut

502 m 1' 40'' 502 m 32'' 502 m 6' 502 m 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,4 km 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

18,1 km 17'

Bus

De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas

164 m 1' 58''

De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas

164 m 1' 58''

De Lijn - F4 - Nieuwkerken - Temse - Kruibeke

165 m 1' 59''

Gares

Hemiksem

4,4 km 30' 21,2 km 21' 0 m 0'' 4,4 km 1º 6'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

13,9 km 1º 10' 18 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

E17

8,8 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

5,6 km 32' 0 m 0'' 5,5 km 1º 23'

Vélos en libre-service

Donkey - Kruibeke Ticoon

576 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Bazel

855 m 2' 51'' 855 m 53'' 837 m 8' 855 m 10'

Aldi Kruibeke

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 893 m 12' 1,1 km 13'

Delhaize Kruibeke

1,2 km 4' 1,2 km 1' 15'' 1 km 10' 1,2 km 14'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

20,4 km 20'

Tourisme

Ce bien à Kruibeke bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Le golf "Cleydael Golf & Country Club" est accessible en 20 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Beveren est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent. Avec Saint-Nicolas à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Bazel" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kruibeke" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Kruibeke" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

La station "Donkey - Kruibeke Ticoon" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 30 minutes à vélo ou 21 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (8 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (17 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 18 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Go! Basisschool Mercator Rupelmonde" est accessible en 1 minute.Le trajet vers l'école primaire "Vrije Basisschool" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Sint-Jorisinstituut", à 6 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "De Dol-Fijntjes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - F4 - Nieuwkerken - Temse - Kruibeke, De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas, De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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