Maison à vendre - Bazel

Située à Hemiksem, cette résidence à vendre au prix de 360 000 € représente une opportunité rare pour les familles en quête d’un bien immobilier spacieux et idéalement situé. Offrant une surface habitable de 175 m², cette maison construite en 1930 se distingue par son agencement fonctionnel comprenant quatre chambres, une salle de bain équipée d’une baignoire d’angle, d’une douche ainsi que de deux lavabos, et deux toilettes, répondant ainsi aux exigences d’un confort moderne. La maison bénéficie également de double vitrage, garantissant une meilleure isolation thermique. Implantée sur un terrain de 130 m² orienté sud-est, elle dispose d’une façade de 6 mètres de largeur et d’une profondeur de 22 mètres, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. L’intérieur se compose d’un vaste espace de vie avec une cuisine attenante qui s’ouvre sur une terrasse conviviale, transformant la cuisine en véritable pièce à vivre. Une remise extérieure offre un espace supplémentaire pour le rangement ou pour accueillir des vélos. L’étage supérieur se compose de trois chambres généreuses et d’une salle de bains complète, tandis que le grenier accessible par un escalier fixe peut être aménagé en deux chambres supplémentaires ou en une pièce polyvalente selon les besoins des futurs occupants. Cette configuration permet d’envisager un total de cinq chambres, ce qui confère à ce bien un potentiel remarquable pour accueillir une famille nombreuse ou pour créer des espaces fonctionnels adaptés à diverses situations. Implantée dans un quartier résidentiel sans droit de préemption, la maison jouit d’une situation privilégiée entre le centre de Hemiksem et celui de Schelle, avec un accès rapide à l’autoroute A12. Les commerces, écoles, supermarchés ainsi que les transports en commun se trouvent à proximité immédiate, facilitant le quotidien. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des sentiers pédestres et pistes cyclables longeant la rivière Rupel. Le stationnement est possible dans l’environnement direct, avec la possibilité éventuelle de louer une box garage. Ce bien n’étant pas actuellement loué, il est disponible à la signature de l’acte. Pour toute visite ou demande d’information complémentaire, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence d’exception à Hemiksem. En savoir plus ?

Située au cœur d’Hemiksem, cette résidence à rénover offre une occasion unique d’acquérir un bien immobilier spacieux et prometteur au 17, Bredestraat. Proposée au prix de 289 000 €, cette maison de 145 m² de surface habitable s’étend sur un terrain total de 178 m², incluant une charmante orientation sud-est de la façade avant. Construite en 1953, cette propriété dispose de trois chambres, d’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et de deux lavabos, ainsi que d’un toilette. La configuration comprend également une vaste entrée, une pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte. Un atout majeur est la présence d’une véranda baignée de lumière naturelle, prolongée par un jardin privé, idéal pour les espaces extérieurs. Le bien se caractérise par ses volumes généreux et sa fonctionnalité, avec notamment quatre chambres au total dont une plus petite pouvant convenir à un bureau ou espace polyvalent. Le rez-de-chaussée comprend une salle de bain complète tandis qu’à l’étage, deux chambres disposent d’un accès aux espaces attenants, avec un des chambres bénéficiant d’un toilette séparé. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et dispose d’une place de parking devant la maison. Malgré son état à rénover, elle présente un potentiel important pour aménager un cadre de vie confortable dans un secteur résidentiel calme et non soumis à un risque d’inondation. Idéalement située à proximité immédiate de toutes commodités telles que commerces, supermarchés, écoles et restaurants, cette propriété bénéficie également d’excellentes connexions aux transports en commun grâce à la proximité de la gare et des arrêts de bus reliant Hemiksem à Anvers et aux communes avoisinantes. Le cadastre indique un revenu cadastral de 480 €, sans taxe sur la valeur ajoutée applicable. Le certificat de performance énergétique affiche une consommation primaire spécifique de 520 kWh/m²/an, valable jusqu’en 2035. Pour toute visite ou demande d’information complémentaire concernant cette demeure au fort potentiel, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de concrétiser ce projet d’investissement ou de résidence principale à Hemiksem. En savoir plus ?

Situation Cette maison prête à emménager est située dans une rue calme, à quelques pas du Hobokense Polder. Grâce à son emplacement idéal, les commerces, les écoles, les transports en commun et les principaux axes routiers se trouvent à proximité. Le centre d'Anvers est également facilement accessible. Description Depuis le vaste hall d'entrée, vous accédez aux deux chambres situées au rez-de-chaussée, à une buanderie pratique et à la salle de bains. Accessible depuis les deux chambres, la salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et de toilettes. À l’arrière se trouve un jardin agréable, verdoyant et extrêmement calme, où vous pourrez profiter en toute intimité du calme et de la verdure. Un endroit idéal pour se détendre. Au premier étage, vous trouverez un espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte et des toilettes séparées pour les invités. Les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière agréable et confèrent une impression d’espace. Caractéristiques - Logement prêt à emménager - Jardin calme et verdoyant offrant beaucoup d’intimité - Emplacement calme à proximité du Hobokense Polder - EPC : 397 kWh/m² par an (label D) - Installation électrique certifiée - Score P : A - Score G : A En savoir plus ?

Cette spacieuse résidence en bel-étage située à Hoboken, au 24 Leopoldlei, est proposée à la vente au prix de 355 000 €. Édifiée en 1957, cette maison d’une surface habitable de 228 m² offre un aménagement fonctionnel et lumineux réparti sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une double garage équipée pour un point de recharge de véhicule électrique, une buanderie, ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant être aménagée en chambre, bureau ou espace de loisirs. L’accès direct depuis la buanderie mène à un jardin soigné de 102 m² agrémenté d’un grand abri de jardin de 20 m², tandis que l’allée privative de près de 32 m² propose une place de stationnement supplémentaire, complétant ainsi les trois emplacements extérieurs. Au premier étage, la maison se distingue par un séjour baigné de lumière naturelle, une cuisine entièrement rénovée ainsi qu’un bureau indépendant. Une salle de bain spacieuse avec douche à l’italienne vient compléter cet espace de vie convivial et pratique. À l’étage supérieur se trouvent deux chambres généreuses, mesurant respectivement 21,31 m² et 14,56 m², assurant un confort optimal pour une famille. Le bien bénéficie d’un excellent classement énergétique avec un certificat EPC de 345 kWh/m²/an et un label D, témoignant d’une performance énergétique correcte. La propriété est non soumise à la TVA et disponible immédiatement à l’acte. Implantée dans un cadre résidentiel calme et agréable, cette habitation s’adresse particulièrement aux familles recherchant une demeure alliant espace, polyvalence et confort. Son double garage prêt pour la recharge électrique, son vaste jardin ensoleillé orienté nord-est, ainsi que ses nombreuses places de parking sont des atouts indéniables. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir ce bien immobilier idéalement situé à Hoboken. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec notre agence. En savoir plus ?

Cette charmante résidence située au 64 Leopoldlei à Hoboken, proposée au prix de 458 000 €, incarne un équilibre parfait entre espace, confort et fonctionnalité. Construite en 1994, cette maison d’une surface habitable de 155 m² présente une distribution intérieure réfléchie, idéale pour une famille. Elle comprend quatre chambres, dont trois à l’étage et une supplémentaire au rez-de-chaussée, offrant ainsi une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins, que ce soit pour un bureau, une chambre d’appoint ou un espace de loisirs. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur un séjour lumineux, cœur convivial du bien. La présence d’une salle de bains, de deux toilettes séparées ainsi que d’un garage intégré complètent l’ensemble, assurant un confort quotidien optimal. Les aménagements récents témoignent du soin apporté à cette propriété. En 2023, le toit a été intégralement rénové, incluant la pose d’une nouvelle coupole électrique qui illumine naturellement les espaces intérieurs. En 2024, une chaudière performante au gaz a été installée, garantissant une meilleure efficacité énergétique et un confort thermique accru. L’extérieur se compose d’un agréable jardin urbain ainsi que d’une terrasse où il fait bon profiter des beaux jours. Deux places de parking extérieures viennent s’ajouter à la capacité du garage, renforçant la praticité de ce bien. Cette maison à deux façades s’étend sur trois niveaux et bénéficie des raccordements essentiels en eau et gaz. Implantée dans un environnement central à Hoboken, cette demeure bénéficie d’un accès facilité aux écoles, commerces, transports publics et axes routiers majeurs, ce qui constitue un atout non négligeable pour la vie familiale et professionnelle. Non meublée et libre d’occupation, elle est disponible immédiatement après signature de l’acte. Son certificat PEB indique une consommation énergétique spécifique de 246 kWh/m²/an, conforme aux normes en vigueur jusqu’en 2035. Cette résidence allie ainsi une situation géographique privilégiée à un cadre de vie agréable et fonctionnel. Nous vous invitons à prendre contact pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier d’exception à Hoboken. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 13 juin de 15h30 à 16h30 En savoir plus ?

Situation : Cette maison est située dans le quartier calme d'Eikenlei à Hoboken, un quartier résidentiel agréable et facile d'accès. Les magasins, les écoles et les transports publics sont à une courte distance, ce qui vous permet de profiter d'une combinaison idéale de tranquillité et d'accessibilité pratique. Description : Découvrez cette spacieuse maison familiale à vendre à Hoboken. Le hall d'entrée donne accès à l'espace de vie lumineux, où il y a suffisamment de place pour un coin salon confortable et une salle à manger spacieuse. La cuisine entièrement équipée se trouve à côté. La salle de bains est équipée d'une combinaison douche-baignoire, de toilettes et d'un simple lavabo. Par la cuisine, vous avez accès au jardin paysager orienté au sud d'environ 82 m² avec terrasse couverte, l'endroit idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. En outre, la maison dispose de quatre chambres à coucher spacieuses, d'une pièce de rangement pratique sous le toit et d'une cave qui offre un espace de rangement supplémentaire. Détails : - Situation tranquille - Jardin paysager - Surface habitable 163m² - Chaudière à condensation 2019 - Score P & G : A En savoir plus ?

Situation : Cette maison à rénover est située à Hoboken, dans un endroit central et facilement accessible. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les principales voies d'accès se trouvent à proximité. Grâce à sa situation favorable, vous y vivez tranquillement, avec toutes les commodités nécessaires à portée de main. Description : L'entrée se fait par le hall d'entrée qui donne accès à une première pièce. Cette pièce peut parfaitement servir de bureau, de salle de répétition ou de chambre supplémentaire. A l'arrière se trouve une pièce supplémentaire avec douche. Depuis cette pièce, vous avez accès à la cour de 21 m², où vous pourrez profiter d'un agréable moment en plein air en toute intimité. Au premier étage, vous trouverez le salon spacieux et lumineux, suivi de la cuisine et de la salle de bains, équipée d'une baignoire avec fonction douche. Le deuxième étage comprend deux chambres de taille normale. Cette propriété offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec du potentiel. Détails : - Maison à rénover avec beaucoup de potentiel - 4 chambres à coucher - Pièces supplémentaires et cour - Surface habitable 180m² cfr EPC En savoir plus ?

Située dans le quartier paisible et verdoyant de Hoboken, cette résidence à vendre au 11 Van Traynellaan offre un cadre de vie alliant confort, luminosité et nature. Construite en 1976 et entièrement rénovée récemment, cette maison de 163 m² habitables bénéficie d’une orientation sud-ouest qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien se compose de trois chambres, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche combinées, ainsi que deux toilettes. Une cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils neufs s’ouvre sur un espace de vie convivial et lumineux, prolongé par une véranda ensoleillée avec balcon, idéale pour profiter des espaces extérieurs toute l’année. Par ailleurs, la maison dispose d’un garage avec une armoire intégrée et d’un parking extérieur, offrant ainsi plusieurs possibilités de stationnement. Le terrain totalise 227 m², avec un jardin soigneusement aménagé de 115 m² qui jouxte une zone boisée, assurant une intimité maximale et un environnement calme. Un vaste terrasse couverte de 32 m² permet également de passer d’agréables moments en plein air à l’abri des intempéries. Sur le plan technique, cette habitation répond aux normes actuelles, avec une installation électrique certifiée conforme, un nouveau toit isolé datant de 2024, un chauffage central au gaz de classe A, ainsi que des volets électriques installés dans toute la maison. L’ensemble présente un certificat PEB B avec une consommation énergétique maîtrisée à 190 kWh/m²/an, gage d’un logement économe et confortable pour ses futurs occupants. Proposée au prix de 445 000 €, cette maison représente une opportunité rare dans un environnement résidentiel prisé, proche des commodités telles que parcs, écoles, commerces et transports en commun. Son emplacement privilégié à Hoboken permet un accès rapide aux grands axes routiers ainsi qu’au centre d’Anvers, tout en offrant la tranquillité d’un cadre naturel protégé. Ce bien immobilier clé en main séduit par son équilibre parfait entre qualité de vie et fonctionnalité moderne. Nous vous invitons à nous contacter sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence exceptionnelle. En savoir plus ?