Tourisme
Ce bien, situé près d'Eikenlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Cleydael Golf & Country Club" se situe à 22 minutes de route.
Maison à vendre, Bazel RBX31160
Eikenlaan 29, 9150 Bazel
1 735 000 €
7 Chambre(s)
485 m²
1 Garage
3 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
Certaines demeures sont rares. D’autres sont véritablement uniques. Dans la très prisée Eikenlaan à Bazel, vous découvrirez une propriété exclusive où l’élégance intemporelle, le confort de vie contemporain et une impression d’espace saisissante s’harmonisent à la perfection. Derrière cette façade majestueuse se cache une demeure de caractère qui a fait l’objet d’une rénovation complète en 2019 et qui offre aujourd’hui une alliance particulièrement réussie entre grandeur authentique et confort de vie moderne. Cette demeure de caractère offre pas moins de 485 m² de surface habitable sur un terrain spacieux de 2 320 m². Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence exclusive alliant prestance, intimité et possibilités exceptionnelles. L'impressionnant hall d'entrée donne d'emblée le ton. Il est suivi d'un immense espace de vie, où la lumière naturelle pénètre à flots et crée une agréable sensation d'ouverture. La cuisine élégante, agrémentée de matériaux haut de gamme et équipée de tous les appareils nécessaires, constitue le cadre idéal pour des moments conviviaux en famille et des dîners chaleureux. Des toilettes séparées pour les invités et une pièce indépendante, actuellement aménagée en bureau, complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage se trouvent deux chambres d’enfants et une spacieuse chambre parentale avec dressing et salle de bains attenants. On y trouve également une deuxième salle de bains entièrement équipée, comprenant une baignoire, une douche à l’italienne, des toilettes et un meuble-lavabo. Le deuxième étage est actuellement aménagé en dressing, mais offre de nombreuses possibilités pour créer des chambres supplémentaires, un espace de loisirs ou un bureau. Depuis cet étage, vous accédez à la terrasse sur le toit, d’où vous pourrez profiter d’une vue apaisante sur la verdure. Au sous-sol également, cette propriété surprend par son espace exceptionnel. La maison dispose d’un sous-sol complet et, grâce au niveau surbaissé donnant sur le jardin, d’un accès direct à l’extérieur. Vous y trouverez deux autres pièces pouvant se prêter à diverses utilisations, une salle de bains avec douche, toilettes et meuble-lavabo, un vestiaire séparé, un local technique et un garage spacieux. À l’extérieur, le vaste terrain constitue un atout indéniable. Le cadre verdoyant et le parc à l’arrière créent une agréable sensation d’espace et offrent un décor exceptionnel pour se détendre pleinement chez soi. 485 m² de surface habitable, un terrain de 2 320 m² et un parc comme voisin verdoyant à l’arrière. Une combinaison exceptionnelle que l’on rencontre rarement. Organisez votre visite et laissez-vous surprendre par tout ce que cette propriété a à offrir.
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1978
Disponibilité du bien
A partir du : 01/06/2027
Prix
1 735 000 €
Revenu cadastral
2 017 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
7
Surface habitable
485 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
4
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
2320 m²
Surface constructible
142 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
127 kWh/m²/an
Référence PEB
Certificaat-20261022-0003965879-RES-1
Date de validité PEB
22/10/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Manneke Jaan
Crèches
Vrije Basisschool
Écoles maternelles
Vrije Basisschool
Écoles primaires
Sint-Jorisinstituut
Écoles secondaires
Transports
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
Autoroutes
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
93 - Sint-Niklaas - Antwerpen L.O.
Bus
931 - Sint-Niklaas - Antwerpen L.O.
93 - Antwerpen L.O. - Sint-Niklaas
Hemiksem
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Cleydael Golf & Country Club
Bornes de recharge
Cambio - Kioskplaats
Voitures en libre-service
Donkey - Kruibeke Bazel Dorp 6e4p
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Express Bazel
Supermarchés
Aldi Kruibeke
Delhaize Kruibeke
Tourisme
Cleydael Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Saint-Nicolas
Malines
Alost
Anvers
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Bazel" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Kruibeke" (4 minutes en voiture), "Delhaize Kruibeke" (4 minutes en voiture).
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Termonde en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Beveren à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Saint-Nicolas n'est qu'à 16 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.
Transports
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 20 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 20 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (8 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (20 minutes).
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hemiksem" : 23 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 93 - Antwerpen L.O. - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, 931 - Sint-Niklaas - Antwerpen L.O., 93 - Sint-Niklaas - Antwerpen L.O. avec une station située à 9 minutes à pied.
Éducation
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Jorisinstituut" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Manneke Jaan", une crèche à seulement 8 minutes à pied.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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