Maison à vendre, Bazel RBX23417

Eikenlaan 29, 9150 Bazel

1 735 000 €

7 Chambre(s) 485 m² 1 Garage 3 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Certaines demeures sont rares. D’autres sont véritablement uniques. Dans la très prisée Eikenlaan à Bazel, vous découvrirez une propriété exclusive où l’élégance intemporelle, le confort de vie contemporain et une impression d’espace saisissante s’harmonisent à la perfection. Derrière cette façade majestueuse se cache une demeure de caractère qui a fait l’objet d’une rénovation complète en 2019 et qui offre aujourd’hui une alliance particulièrement réussie entre grandeur authentique et confort de vie moderne. Cette demeure de caractère offre pas moins de 485 m² de surface habitable sur un terrain spacieux de 2 320 m². Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence exclusive alliant prestance, intimité et possibilités exceptionnelles. L'impressionnant hall d'entrée donne d'emblée le ton. Il est suivi d'un immense espace de vie, où la lumière naturelle pénètre à flots et crée une agréable sensation d'ouverture. La cuisine élégante, agrémentée de matériaux haut de gamme et équipée de tous les appareils nécessaires, constitue le cadre idéal pour des moments conviviaux en famille et des dîners chaleureux. Des toilettes séparées pour les invités et une pièce indépendante, actuellement aménagée en bureau, complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage se trouvent deux chambres d’enfants et une spacieuse chambre parentale avec dressing et salle de bains attenants. On y trouve également une deuxième salle de bains entièrement équipée, comprenant une baignoire, une douche à l’italienne, des toilettes et un meuble-lavabo. Le deuxième étage est actuellement aménagé en dressing, mais offre de nombreuses possibilités pour créer des chambres supplémentaires, un espace de loisirs ou un bureau. Depuis cet étage, vous accédez à la terrasse sur le toit, d’où vous pourrez profiter d’une vue apaisante sur la verdure. Au sous-sol également, cette propriété surprend par son espace exceptionnel. La maison dispose d’un sous-sol complet et, grâce au niveau surbaissé donnant sur le jardin, d’un accès direct à l’extérieur. Vous y trouverez deux autres pièces pouvant se prêter à diverses utilisations, une salle de bains avec douche, toilettes et meuble-lavabo, un vestiaire séparé, un local technique et un garage spacieux. À l’extérieur, le vaste terrain constitue un atout indéniable. Le cadre verdoyant et le parc à l’arrière créent une agréable sensation d’espace et offrent un décor exceptionnel pour se détendre pleinement chez soi. 485 m² de surface habitable, un terrain de 2 320 m² et un parc comme voisin verdoyant à l’arrière. Une combinaison exceptionnelle que l’on rencontre rarement. Organisez votre visite et laissez-vous surprendre par tout ce que cette propriété a à offrir.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1978

Disponibilité du bien A partir du : 01/06/2027

Détails financiers

Prix 1 735 000 €

Revenu cadastral 2 017 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 7

Surface habitable 485 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 3

Nombre de toilettes 4

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-est

Nombre de façades 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 2320 m²

Surface constructible 142 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 127 kWh/m²/an

Référence PEB Certificaat-20261022-0003965879-RES-1

Date de validité PEB 22/10/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX23417 Réf. vendeur: 342354 Dernière modification: 23/10/2026

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Le quartier

Éducation

Manneke Jaan Crèches

666 m · 2' 13'' 666 m · 1' 19'' 521 m · 8' 666 m · 8'

Vrije Basisschool Écoles maternelles

795 m · 2' 39'' 795 m · 1' 29'' 589 m · 10' 795 m · 10'

Vrije Basisschool Écoles primaires

795 m · 2' 39'' 795 m · 1' 29'' 589 m · 10' 795 m · 10'

Sint-Jorisinstituut Écoles secondaires

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 57'' 993 m · 15' 1,3 km · 15'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

6,1 km · 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

20,8 km · 20'

93 - Sint-Niklaas - Antwerpen L.O. Bus

712 m · 9'

931 - Sint-Niklaas - Antwerpen L.O.

712 m · 9'

931 - Antwerpen L.O. - Sint-Niklaas

700 m · 8'

Hemiksem Gares

4,1 km · 26' 22,9 km · 23' 2,7 km · 1º 3' 4,1 km · 1º 3'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

14,5 km · 1º 2' 19,7 km · 20' 11,7 km · 1º 15'

Cleydael Golf & Country Club Bornes de recharge

20,9 km · 20'

Cambio - Kioskplaats Voitures en libre-service

7,2 km · 38' 5,1 km · 1º 14' 7,2 km · 1º 43'

Donkey - Kruibeke Bazel Dorp 6e4p Vélos en libre-service

1,1 km · 13'

Magasins

Carrefour Express Bazel Supermarchés

906 m · 3' 906 m · 1' 36'' 683 m · 11' 906 m · 11'

Aldi Kruibeke

2,8 km · 9' 2,8 km · 4' 2,3 km · 26' 2,8 km · 33'

Delhaize Kruibeke

2,8 km · 9' 2,8 km · 4' 2,5 km · 24' 2,8 km · 34'

Tourisme

Cleydael Golf & Country Club Golfs

22,1 km · 22'

Villes proches

Termonde

27,2 km · 27' 22,8 km · 1º 28'

Beveren

11,5 km · 14' 9,8 km · 35'

Saint-Nicolas

14,4 km · 16' 13,7 km · 46'

Malines

37,1 km · 31' 22,7 km · 1º 43'

Alost

41,5 km · 43' 34,1 km · 2º 17'

Anvers

18,5 km · 21' 13,3 km · 48'

Transports

Vivre près d'Eikenlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 8 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 20 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hemiksem" est à moins de 23 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 20 minutes en voiture ou 75 minutes en transport en commun.

En moins de 20 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 931 - Antwerpen L.O. - Sint-Niklaas avec une station située à 8 minutes à pied, 93 - Sint-Niklaas - Antwerpen L.O., 931 - Sint-Niklaas - Antwerpen L.O. avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Avec Beveren à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Bazel" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Kruibeke" (4 minutes en voiture), "Delhaize Kruibeke" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" se situe à 22 minutes de route.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Manneke Jaan" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Jorisinstituut" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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