Tourisme
Vivre près de Doorslaardorp offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 9 minutes de route.
Maison à vendre, Eksaarde RBX16772
Doorslaardorp 66
, 9160 Eksaarde
569 000 €
5 Chambre(s)
275 m²
1 Garage
2 Salle(s) de bain
Description
Royaal wonen en werken in één instapklare woning met tal van mogelijkheden Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning waar comfortabel wonen perfect gecombineerd kan worden met een zelfstandige activiteit? Dan is deze prachtige, gerenoveerde eigendom precies wat u zoekt. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 275 m² biedt deze woning alle ruimte voor een groot gezin én een professionele activiteit aan huis. Dankzij de volledig afgescheiden werkruimte kunnen klanten ontvangen worden zonder de privéwoonst te betreden, waardoor zowel discretie als privacy gegarandeerd zijn. De gelijkvloerse verdieping werd smaakvol en kwalitatief gerenoveerd en is afgewerkt met duurzame materialen. Vloerverwarming, aangestuurd door een recente gascondensatieketel, zorgt voor een aangenaam wooncomfort. De volledig uitgeruste, moderne keuken vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de gezellige leefruimtes. Een bijzonder pluspunt is de slaapkamer op het gelijkvloers met aansluitende dressing en ensuite badkamer. Hierdoor kan de woning desgewenst ook perfect functioneren als een bungalow of levensloopbestendige woning. Op de verdieping bevinden zich nog vier ruime slaapkamers, een afgewerkte badkamer en een praktische berging, waardoor de woning zich uitstekend leent voor grotere gezinnen. Verder beschikt de woning over tal van extra troeven: ·Overal vernieuwde ramen met hoogrendementsglas. ·Rolluiken aanwezig. ·Inpandige garage. ·Praktische kelder met extra opslagruimte. ·Elektrische installatie conform de huidige normen. ·Geen renovatieverplichting. Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De verzorgde tuin biedt een rustige en idyllische omgeving met een prachtig zicht op de kerk, waar u in alle sereniteit kunt genieten van de omgeving. Als extra troef beschikt het perceel over een karaktervol bijgebouw van maar liefst 125 m², dat tal van mogelijkheden biedt als atelier, opslagruimte, hobbyruimte of uitbreiding van een zelfstandige activiteit. Zoekt u al geruime tijd een eigendom waar royaal wonen, comfortabel leven en professioneel werken perfect samenkomen? Dan is deze unieke woning absoluut een bezoek waard. Bij interesse, Bel Laurens op Tel 0471/36.49.78
* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1982
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
569 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
275 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Ascenseur
Non
Largeur de la façade
12 m
Surface totale du terrain
687 m²
Profondeur du terrain
56 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
398 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Het Knuffelhuisje
Crèches
Vrije Basisschool - Sint-Lodewijkscollege
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Sint-Lodewijkscollege
Écoles primaires
Vlot!
Écoles secondaires
Transports
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
Autoroutes
A11 / E34 : Anvers - Zelzate
741 - Lokeren - Gent Sint-Pieters
Bus
741 - Gent Sint-Pieters - Lokeren
78 - Deinze - Lokeren
Lokeren
Gares
Provinciaal Domein Puyenbroeck - Parking 2
Bornes de recharge
Cambio - Zone Daknamstadion
Voitures en libre-service
Donkey - Lokeren Doorslaarkerk 4e
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Market Zeveneken
Supermarchés
Colruyt Lokeren
Lidl Lokeren
Tourisme
Golfclub Puyenbroeck
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Flessingue
Saint-Nicolas
Alost
Gand
Éducation
À quelques minutes en voiture, "Het Knuffelhuisje" (crèche) est accessible en 3 minutes.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Vlot!" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 741 - Gent Sint-Pieters - Lokeren, 741 - Lokeren - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 78 - Deinze - Lokeren avec une station située à 19 minutes à pied.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Zeveneken" (6 minutes en voiture), "Colruyt Lokeren" (4 minutes en voiture), "Lidl Lokeren" (4 minutes en voiture).
Transports
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Lokeren Doorslaarkerk 4e" à seulement 1 minute à pied.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 12 minutes et A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 14 minutes.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lokeren" est à moins de 7 minutes en voiture.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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