Maison à vendre - Lokeren RBW73214

Zwaluwstraat 17 9160 Lokeren

370 000 €

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RBW73214

  • 4 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette spacieuse résidence à vendre située au 17, Zwaluwstraat à Lokeren, proposée au prix de 370 000 €, représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs recherchant un bien immobilier à rénover avec un fort potentiel. Édifiée en 1963, cette maison de trois façades s’étend sur une surface habitable de 165 m², répartie sur trois niveaux, offrant un volume généreux avec quatre chambres à coucher, une salle de bain et deux toilettes. Le bien présente un large terrain de 571 m² dont un jardin ensoleillé, idéal pour profiter d’un espace extérieur privatif. L’aménagement intérieur se compose d’espaces de vie confortables qui attendent d’être rénovés selon les goûts du futur propriétaire. La maison dispose également d’une cuisine à aménager, complétée par la présence d’une installation sanitaire fonctionnelle. La configuration inclut une largeur de façade avant de 8 mètres et une profondeur de terrain de 40 mètres, offrant ainsi une belle emprise au sol. La présence d’une garage ajoute une commodité précieuse. Sur le plan technique, le bien est raccordé aux réseaux d’eau, de gaz et d’égouttage mais ne bénéficie pas de systèmes modernes comme la domotique ou l’air conditionné. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique élevée de 602 kWh/m²/an. Implantée dans un environnement calme et résidentiel à Lokeren, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique sans restriction de préemption ni protection particulière du patrimoine, ce qui facilite sa rénovation ou transformation. Le prix demandé de 370 000 € reflète le potentiel du bien et son emplacement stratégique dans cette commune. Disponible immédiatement après l’acte, cette propriété constitue une excellente opportunité pour les acquéreurs désireux d’investir dans un logement familial spacieux et personnalisable. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette résidence a à offrir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 370 000 €
  • Revenu cadastral: 622 €
  • Revenu locatif mensuel: 370 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

571 m²

Profondeur du terrain

40 m

Largeur du terrain à rue

16 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

602 kWh/m²/an

Date de validité PEB

19/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW73214 Réf. vendeur: 24358 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Beertjes Bv

735 m 2' 57'' 735 m 1' 30'' 735 m 9' 735 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Rozen

677 m 2' 24'' 793 m 1' 40'' 677 m 8' 677 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Rozen

677 m 2' 24'' 793 m 1' 40'' 677 m 8' 677 m 8'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

1,6 km 7' 2,2 km 4' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren

918 m 11'

De Lijn - 212 - Sint-Niklaas - Belsele - Lokeren

918 m 11'

De Lijn - F5 - Nieuwkerken - Waasmunster - Lokeren

918 m 11'

Gares

Lokeren

2,1 km 17' 2 km 4' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Bornes de recharge

Ecoterm

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Knokkestraat

1,6 km 6' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Vélos en libre-service

Donkey - Lokerse Feesten Hub Toekomstlaan

972 m 12'

Supermarchés

Proxy Delhaize Durme Lokeren

1,9 km 10' 2,5 km 4' 1,5 km 20' 1,9 km 23'

Albert Heijn - Lokeren

2,4 km 9' 2,4 km 3' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Carrefour Market Lokeren

2,4 km 13' 3 km 4' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

15,7 km 18'

Villes proches

Ce bien, situé près de Zwaluwstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 14 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Lokerse Feesten Hub Toekomstlaan" à 12 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lokeren" : 4 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 4 minutes.À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Knokkestraat".

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Freinetschool Keerpunt" est à 19 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Beertjes Bv" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - F5 - Nieuwkerken - Waasmunster - Lokeren, De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren, De Lijn - 212 - Sint-Niklaas - Belsele - Lokeren avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Durme Lokeren" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Lokeren" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Lokeren" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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