Maison à vendre, Lokeren RBW73214

Zwaluwstraat 17 , 9160 Lokeren

370 000 €

4 Chambre(s) 165 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Cette spacieuse résidence à vendre située au 17, Zwaluwstraat à Lokeren, proposée au prix de 370 000 €, représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs recherchant un bien immobilier à rénover avec un fort potentiel. Édifiée en 1963, cette maison de trois façades s’étend sur une surface habitable de 165 m², répartie sur trois niveaux, offrant un volume généreux avec quatre chambres à coucher, une salle de bain et deux toilettes. Le bien présente un large terrain de 571 m² dont un jardin ensoleillé, idéal pour profiter d’un espace extérieur privatif. L’aménagement intérieur se compose d’espaces de vie confortables qui attendent d’être rénovés selon les goûts du futur propriétaire. La maison dispose également d’une cuisine à aménager, complétée par la présence d’une installation sanitaire fonctionnelle. La configuration inclut une largeur de façade avant de 8 mètres et une profondeur de terrain de 40 mètres, offrant ainsi une belle emprise au sol. La présence d’une garage ajoute une commodité précieuse. Sur le plan technique, le bien est raccordé aux réseaux d’eau, de gaz et d’égouttage mais ne bénéficie pas de systèmes modernes comme la domotique ou l’air conditionné. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique élevée de 602 kWh/m²/an. Implantée dans un environnement calme et résidentiel à Lokeren, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique sans restriction de préemption ni protection particulière du patrimoine, ce qui facilite sa rénovation ou transformation. Le prix demandé de 370 000 € reflète le potentiel du bien et son emplacement stratégique dans cette commune. Disponible immédiatement après l’acte, cette propriété constitue une excellente opportunité pour les acquéreurs désireux d’investir dans un logement familial spacieux et personnalisable. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette résidence a à offrir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1963

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 370 000 €

Revenu cadastral 622 €

Revenu locatif mensuel 370 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 165 m²

Meublé Non

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Non

Panneaux solaires thermiques Non

Équipement

Air conditionné Non

Domotique Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 8 m

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 571 m²

Profondeur du terrain 40 m

Largeur du terrain à rue 16 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 602 kWh/m²/an

Date de validité PEB 19/03/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Documents

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Réf. Immovlan: RBW73214 Réf. vendeur: 24358 Dernière modification: 21/08/2026

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Le quartier

Éducation

De Beertjes Bv Crèches

735 m · 2' 57'' 735 m · 1' 30'' 735 m · 9' 735 m · 9'

Go! Basisschool De Rozen Écoles maternelles

677 m · 2' 24'' 793 m · 1' 40'' 677 m · 8' 677 m · 8'

Go! Basisschool De Rozen Écoles primaires

677 m · 2' 24'' 793 m · 1' 40'' 677 m · 8' 677 m · 8'

Freinetschool Keerpunt Écoles secondaires

1,6 km · 7' 2,2 km · 4' 1,2 km · 19' 1,6 km · 19'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

3,3 km · 4'

De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren Bus

918 m · 11'

De Lijn - 212 - Sint-Niklaas - Belsele - Lokeren

918 m · 11'

De Lijn - F5 - Nieuwkerken - Waasmunster - Lokeren

918 m · 11'

Lokeren Gares

2,1 km · 17' 2 km · 4' 1,5 km · 25' 2,1 km · 25'

Ecoterm Bornes de recharge

2,4 km · 3'

Cambio - Knokkestraat Voitures en libre-service

1,6 km · 6' 1,2 km · 19' 1,6 km · 19'

Donkey - Lokerse Feesten Hub Toekomstlaan Vélos en libre-service

972 m · 12'

Magasins

Proxy Delhaize Durme Lokeren Supermarchés

1,9 km · 10' 2,5 km · 4' 1,5 km · 20' 1,9 km · 23'

Albert Heijn - Lokeren

2,4 km · 9' 2,4 km · 3' 1,7 km · 28' 2,3 km · 28'

Carrefour Market Lokeren

2,4 km · 13' 3 km · 4' 1,8 km · 26' 2,2 km · 26'

Tourisme

Golfclub Puyenbroeck Golfs

15,7 km · 18'

Villes proches

Termonde

13,5 km · 14' 13,6 km · 46'

Beveren

26,7 km · 23' 21,4 km · 1º 11'

Saint-Nicolas

14 km · 16' 12,3 km · 45'

Alost

27,8 km · 31' 23,5 km · 1º 31'

Gand

29,9 km · 24' 23,4 km · 1º 25'

Anvers

37,7 km · 31' 32 km · 1º 54'

Transports en commun

Vivre près de Zwaluwstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 212 - Sint-Niklaas - Belsele - Lokeren, De Lijn - F5 - Nieuwkerken - Waasmunster - Lokeren, De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Freinetschool Keerpunt" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Beertjes Bv", à seulement 9 minutes de marche.

Villes proches

Avec Termonde à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez seulement 16 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 18 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Durme Lokeren" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Lokeren" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Lokeren" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Knokkestraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 19 minutes à pied.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Lokerse Feesten Hub Toekomstlaan" à seulement 12 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lokeren" est à moins de 4 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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