Tourisme
Habiter à proximité de Groendreef, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 14 minutes de route.
Maison à vendre, Lokeren RBX01903
Groendreef 35, 9160 Lokeren
380 000 €
3 Chambre(s)
139 m²
1 Salle(s) de bain
255 m² Jardin
Description
Cette résidence d’exception située au 35, Groendreef à Lokeren, est proposée à la vente au prix de 380 000 €. Offrant une surface habitable de 139 m², ce bien immobilier se distingue par sa configuration fonctionnelle et son cadre verdoyant. Édifiée en bâtiment mitoyen sur deux façades, la maison dispose d’un jardin généreux de 255 m², notamment un terrain profond de 54 mètres, idéal pour profiter d’un environnement calme et agréable. L’intérieur comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée avec une douche à l’italienne, une baignoire, une double vasque avec meuble et miroir, ainsi que deux toilettes. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est aménagée avec un îlot central et des appareils électroménagers intégrés, apportant confort et convivialité au quotidien. La hauteur sous plafond valorise les volumes et introduit une belle luminosité naturelle. Le chauffage central au gaz garantit une température agréable tout au long de l’année, tandis que l’installation électrique est conforme aux normes en vigueur. Un atout supplémentaire réside dans l’isolation renforcée de la façade arrière, contribuant à une meilleure performance énergétique. La maison ne comporte pas d’ascenseur mais offre des espaces de rangement ingénieux pour optimiser le quotidien. Par ailleurs, ce bien n’est pas situé en zone inondable ni soumis à un droit de préemption, ce qui assure une tranquillité d’esprit appréciable. Le parking est facilement accessible à proximité, un avantage non négligeable pour les futurs acquéreurs. Le cadre extérieur se caractérise par un bel espace terrasse ouvert sur la verdure environnante, créant un cadre de vie agréable et paisible. Idéalement implantée au centre de Lokeren, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques pas de la gare, à proximité immédiate d’un projet neuf récemment achevé. Cette localisation centrale et pratique allie le charme d’un environnement tranquille à la commodité des services urbains accessibles à pied. Ce bien immobilier représente donc une opportunité rare pour qui souhaite s’installer confortablement dans une région dynamique et verdoyante. Nous vous invitons à nous contacter sans tarder afin d’organiser une visite ou obtenir toute information complémentaire quant à cette maison de qualité. Un véritable potentiel vous attend au cœur de Lokeren pour faire de cette adresse votre nouveau foyer.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
380 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
139 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
255 m²
Terrasse aménagée
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
209 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Patjoepelke
Crèches
Go! Basisschool De Springplank
Écoles maternelles
Go! Basisschool De Springplank
Écoles primaires
Go! Atheneum Lokeren
Écoles secondaires
Transports
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
Autoroutes
49 - (Industriepark) - Zelzate
Bus
741 - Lokeren - Gent Sint-Pieters
78 - Lokeren - Deinze
Lokeren
Gares
Infopunt Toerisme Lokeren
Bornes de recharge
Cambio - Lokeren Gare
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Lokeren Station
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Market Lokeren
Supermarchés
Aldi Lokeren
Proxy Delhaize Durme Lokeren
Tourisme
Golfclub Puyenbroeck
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Saint-Nicolas
Alost
Gand
Anvers
Éducation
À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Springplank" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Lokeren" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Patjoepelke", à 11 minutes.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 49 - (Industriepark) - Zelzate, 78 - Lokeren - Deinze, 741 - Lokeren - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Lokeren" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lokeren" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Durme Lokeren" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Villes proches
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 23 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Saint-Nicolas n'est qu'à 17 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.
Transports
Grâce à la station "Cambio - Lokeren Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 6 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lokeren" est à moins de 1 minute en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
La station "Blue-Bike - Lokeren Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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