Tourisme
Vivre à Sint-Gillis-Waas offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.
Le golf "Golfclub Beveren" est accessible en 17 minutes en voiture.
Maison à vendre, De Klinge RBW33928
Polenlaan 4
, 9170 De Klinge
549 000 €
3 Chambre(s)
310 m²
2 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
22 m² Terrasse
Description
Cette splendide résidence neuve à vendre à De Klinge, proposée au prix de 549 000 €, incarne un parfait équilibre entre confort contemporain et architecture soignée. Située au 4 Polenlaan, cette habitation de 310 m² de surface totale habitable s’étend sur un terrain de 241 m², offrant une orientation sud favorable qui baigne les espaces de vie de lumière naturelle. Conçue avec des matériaux de haute qualité et dotée d’une isolation performante pour les murs, les sols et la toiture, cette maison garantit un excellent rendement énergétique grâce à l’installation d’une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques, ainsi qu’un système de chauffage par le sol. La distribution intérieure contemporaine comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un jardin privé de 72 m² agrémenté d’une terrasse de 22 m², ainsi que deux places de parking extérieures. À l’intérieur, vous découvrirez trois chambres spacieuses dont une chambre parentale avec possibilité d’aménager un dressing, accompagnées d’une salle de bain généreuse équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’une double vasque. Deux toilettes séparées complètent ce niveau, tout comme une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de lingerie. La configuration offre également un grenier aménageable permettant d’ajouter une quatrième chambre et un espace supplémentaire pouvant accueillir une cinquième chambre, une deuxième salle de bain ou un espace hobby selon vos besoins. Le bien est livré avec un certificat conforme pour l’installation électrique et bénéficie déjà d’une autorisation pour la construction éventuelle d’un carport. Implantée au cœur de De Klinge, cette maison offre un cadre de vie paisible et moderne dans un environnement sans risque d’inondation. La proximité des commodités locales ainsi que la qualité de la construction en font une opportunité rare sur le marché. Ce projet neuf, avec une livraison prévue courant novembre 2027 (date pouvant être discutée), représente une excellente opportunité pour les acquéreurs en quête d’un habitat spacieux, lumineux et écoénergétique dans cette région. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos services au Tel 03 / 779 69 29 ou par courriel à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2026
Prix
549 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
310 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
69 m²
Surface du bureau
11 m²
Grenier
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Non specifié
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
72 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
22 m²
Surface totale du terrain
241 m²
Surface constructible
115 m²
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Zazoe Fv
Crèches
Go! Basisschool De Bron De Klinge
Écoles maternelles
Go! Basisschool De Bron De Klinge
Écoles primaires
Broederscholen Hiëronymus 5
Écoles secondaires
Transports
A11 / E34 : Anvers - Zelzate
Autoroutes
De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai
Bus
De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk
De Lijn - 211 - De Klinge - Meerdonk - Sint-Niklaas
Nissan Garage De Witte
Bornes de recharge
Cambio - Clementwijk
Voitures en libre-service
Donkey - Sint-Gillis-Waas Klingspoor
Vélos en libre-service
Magasins
Comarkt De Klinge
Supermarchés
Colruyt Sint Gillis Waas
Carrefour Market Sint-Gillis-Waas
Tourisme
Golfclub Beveren
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Flessingue
Middelbourg
Saint-Nicolas
Anvers
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk, De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 211 - De Klinge - Meerdonk - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.
Transports
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sint-Gillis-Waas Klingspoor" à seulement 3 minutes à pied.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à 5 minutes.
Villes proches
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Saint-Nicolas n'est qu'à 19 minutes en voiture.
Éducation
À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool De Bron De Klinge" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet vers l'école secondaire "Broederscholen Hiëronymus 5" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Zazoe Fv", à 7 minutes.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Comarkt De Klinge" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Sint Gillis Waas" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Sint-Gillis-Waas" (6 minutes en voiture).
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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