Huis te koop - De Klinge RBW33928

Polenlaan 4 9170 De Klinge

549 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 310
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Polenlaan 4 9170 De Klinge

Ben je op zoek naar Huis te koop - De Klinge?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom in deze moderne nieuwbouwwoning in De Klinge, waar hedendaags wooncomfort en een doordachte indeling centraal staan. Via de inkomhal met apart gastentoilet bereikt u de lichtrijke leefruimte met open keuken, die een aangename en open sfeer creëert met heerlijk zicht op de tuin. Aansluitend vindt u een ruime berging/wasplaats. Buiten beschikt de woning over een voor- en achtertuin, terras en een private staanplaats op de oprit. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarbij de master bedroom de mogelijkheid biedt om een dressing te voorzien. Verder wordt een royale badkamer voorzien met een inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo, een apart toilet. Daarnaast is er ook nog een praktische linnenkamer of bureauruimte. De zolderverdieping biedt de mogelijkheid om een vierde slaapkamer en vijfde slaapkamer/ tweede badkamer/ hobbyruimte te creëren. Deze nieuwbouwwoning wordt uiteraard voorzien van een energiezuinige afwerking met warmtepomp, zonnepanelen, goede isolatie van de vloeren + muren + dak, vloerverwarming en raamprofielen met thermische onderbrekingen. Extra: voor het plaatsen van een carport is eveneens reeds een vergunning afgeleverd. Deze nieuwbouw is de ideale keuze voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en modern wonen op een aantrekkelijke locatie in centrum De Klinge. Voorziene oplevering tegen de november 2027 (bespreekbaar). Meer info via Tel 03 / 779 69 29 of Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 549 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

310 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

69 m²

Oppervlakte kantoor

11 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

72 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

22 m²

Totale grondoppervlakte

241 m²

Bebouwbare oppervlakte

115 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW33928 Ref. verkoper: 1248 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zazoe Fv

588 m 1' 57'' 588 m 54'' 510 m 7' 588 m 7'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Bron De Klinge

391 m 1' 23'' 395 m 42'' 391 m 5' 391 m 5'

Basisscholen

Go! Basisschool De Bron De Klinge

391 m 1' 23'' 395 m 42'' 391 m 5' 391 m 5'

Middelbare scholen

Broederscholen Hiëronymus 5

7 km 24' 7 km 8' 5,7 km 1º 6' 6,9 km 1º 23'

Snelwegen

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

3,8 km 5'

Bus

De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai

202 m 2' 26''

De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk

190 m 2' 17''

De Lijn - F6 - Nieuwkerken - Meerdonk

190 m 2' 17''

Laadstations

Nissan Garage De Witte

6,8 km 9'

Autodelen

Cambio - Clementwijk

9,3 km 39' 8,7 km 57' 9,3 km 1º 51'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Sint-Gillis-Waas Klingspoor

256 m 3'

Winkels

Comarkt De Klinge

539 m 1' 47'' 539 m 52'' 539 m 6' 539 m 6'

Colruyt Sint Gillis Waas

4,9 km 24' 5,1 km 6' 4,5 km 40' 4,9 km 59'

Carrefour Market Sint-Gillis-Waas

5 km 24' 5,1 km 6' 4,5 km 42' 5 km 0º 60'

Golfen

Golfclub Beveren

21,9 km 17'

Transporten

Zich vestigen nabij Polenlaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) ligt op slechts 5 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Sint-Gillis-Waas Klingspoor" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Broederscholen Hiëronymus 5" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 8 minuten met de auto.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Go! Basisschool De Bron De Klinge" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op loopafstand heeft u toegang tot "Zazoe Fv", een kinderdagverblijf bereikbaar in 7 minuten.

Toerisme

De "Golfclub Beveren"golfbaanligt op 17 minuten afstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Comarkt De Klinge (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Sint Gillis Waas (6 minuten rijden), Carrefour Market Sint-Gillis-Waas (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk, De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai, De Lijn - F6 - Nieuwkerken - Meerdonk met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Beveren ligt op slechts 19 minuten met de auto. Sint-Niklaas is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

5,6 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets