Huis te koop, De Klinge RBW33928

Polenlaan 4 , 9170 De Klinge

549 000 €

3 Slaapkamer(s) 310 m² 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 22 m² Terras

Beschrijving

Welkom in deze moderne nieuwbouwwoning in De Klinge, waar hedendaags wooncomfort en een doordachte indeling centraal staan. Via de inkomhal met apart gastentoilet bereikt u de lichtrijke leefruimte met open keuken, die een aangename en open sfeer creëert met heerlijk zicht op de tuin. Aansluitend vindt u een ruime berging/wasplaats. Buiten beschikt de woning over een voor- en achtertuin, terras en een private staanplaats op de oprit. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarbij de master bedroom de mogelijkheid biedt om een dressing te voorzien. Verder wordt een royale badkamer voorzien met een inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo, een apart toilet. Daarnaast is er ook nog een praktische linnenkamer of bureauruimte. De zolderverdieping biedt de mogelijkheid om een vierde slaapkamer en vijfde slaapkamer/ tweede badkamer/ hobbyruimte te creëren. Deze nieuwbouwwoning wordt uiteraard voorzien van een energiezuinige afwerking met warmtepomp, zonnepanelen, goede isolatie van de vloeren + muren + dak, vloerverwarming en raamprofielen met thermische onderbrekingen. Extra: voor het plaatsen van een carport is eveneens reeds een vergunning afgeleverd. Deze nieuwbouw is de ideale keuze voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en modern wonen op een aantrekkelijke locatie in centrum De Klinge. Voorziene oplevering tegen de november 2027 (bespreekbaar). Meer info via Tel 03 / 779 69 29 of Contact .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2026

Financiële details

Prijs 549 000 €

BTW van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 310 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 69 m²

Oppervlakte kantoor 11 m²

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Aantal gevels 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 72 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 22 m²

Totale grondoppervlakte 241 m²

Bebouwbare oppervlakte 115 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW33928 Ref. verkoper: 1248 Laatst gewijzigd: 28/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Zazoe FV Kinderdagverblijven

588 m · 1' 57'' 588 m · 54'' 510 m · 7' 588 m · 7'

Go! Basisschool De Bron De Klinge Kleuterscholen

391 m · 1' 23'' 395 m · 42'' 391 m · 5' 391 m · 5'

Go! Basisschool De Bron De Klinge Basisscholen

391 m · 1' 23'' 395 m · 42'' 391 m · 5' 391 m · 5'

Broederscholen Hiëronymus 5 Middelbare scholen

7 km · 24' 7 km · 8' 5,7 km · 1º 8' 6,9 km · 1º 23'

Mobiliteit

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate Snelwegen

3,8 km · 5'

21 - Meerdonk - Sinaai Bus

202 m · 2' 26''

21 - Sinaai - Meerdonk

190 m · 2' 17''

211 - Sint-Niklaas - De Klinge

641 m · 8'

Nissan Garage De Witte Laadstations

6,8 km · 9'

Cambio - Meerdonk Kerk Autodelen

5,7 km · 21' 4,5 km · 1º 8' 5,7 km · 1º 8'

Donkey - Sint-Gillis-Waas Klingspoor Fietsdeelsysteem

256 m · 3'

Winkelen

Comarkt De Klinge Winkels

539 m · 1' 47'' 539 m · 52'' 539 m · 6' 539 m · 6'

Colruyt Sint Gillis Waas

4,9 km · 24' 5,1 km · 6' 4,5 km · 40' 4,9 km · 59'

Carrefour Market Sint-Gillis-Waas

5 km · 24' 5,1 km · 6' 4,5 km · 42' 5 km · 0º 60'

Toerisme

Golfclub Beveren Golfen

21,9 km · 17'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

30,7 km · 32' 28,3 km · 1º 35'

Beveren

23,7 km · 19' 15,4 km · 1º

Vlissingen

62,2 km · 51' 56,9 km · 4º 7'

Middelburg

58,4 km · 49' 59,2 km · 4º 36'

Sint-Niklaas

13,7 km · 19' 11,7 km · 50'

Antwerpen

34,2 km · 28' 26,1 km · 1º 41'

Openbaar vervoer

Wonen bij Polenlaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 21 - Sinaai - Meerdonk, 21 - Meerdonk - Sinaai met een halte op minder dan 2 minuten lopen, 211 - Sint-Niklaas - De Klinge met een halte op 8 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Beveren is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt slechts 19 minuten met de auto.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Donkey - Sint-Gillis-Waas Klingspoor".

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) ligt op slechts 5 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Comarkt De Klinge (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Sint Gillis Waas (6 minuten rijden), Carrefour Market Sint-Gillis-Waas (6 minuten rijden).

Toerisme

"Golfclub Beveren" golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Broederscholen Hiëronymus 5" is in 24 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Zazoe FV", op 7 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

5,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, De Klinge RBW33928

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - De Klinge?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, De Klinge RBW33928

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - De Klinge?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - De Klinge?