Maison à vendre, Sint-Gillis-Waas RBW81872

Buitenstraat 134 , 9170 Sint-Gillis-Waas

505 000 €

3 Chambre(s) 155 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 35 m² Terrasse

Description

Située à Sint-Gillis-Waas, cette superbe résidence de 2022 allie luxe, confort et performance énergétique, offrant une surface habitable généreuse de 155 m². Proposée au prix de 505 000 €, cette maison neuve bénéficie d’une orientation sud optimale qui inonde les espaces de lumière naturelle. L’intérieur se compose d’un vaste séjour de 44 m² avec parquet et d’une cuisine ouverte haut de gamme dotée d’un îlot central, véritable cœur convivial du bien. Trois chambres spacieuses, une salle de bains élégante équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que deux toilettes, viennent compléter l’ensemble pour répondre parfaitement aux besoins d’une famille. La présence d’un système de ventilation de type D, de panneaux photovoltaïques de 3400 WP et d’un certificat énergétique EPC A souligne la qualité et la modernité des installations. L’aménagement extérieur est tout aussi remarquable avec un terrain total de 375 m² comprenant un jardin clos de 300 m² et une agréable terrasse de 35 m² orientée plein sud. Cette configuration invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. Deux emplacements de parking extérieurs confèrent un avantage supplémentaire appréciable. L’ensemble est conçu pour offrir un cadre de vie harmonieux, alliant intimité, luminosité et fonctionnalité, sans compromis sur les finitions luxueuses et les matériaux de qualité utilisés. La maison est commercialisée sous régime TVA et bénéficie d’un certificat conforme pour l’installation électrique. Implantée dans un environnement résidentiel calme, cette demeure bénéficie d’un accès aisé aux commodités locales tout en étant proche du centre de De Klinge et des magnifiques espaces boisés environnants, idéaux pour les promenades et les balades à vélo. La situation géographique permet également des connexions rapides vers les grandes routes E34 et E17, facilitant les déplacements vers Anvers, Knokke ou Sint-Niklaas. Ce bien d’exception à Sint-Gillis-Waas représente une opportunité rare sur le marché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2022

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 505 000 €

Revenu cadastral 735 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 155 m²

Meublé Non

Surface du séjour 44 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 2

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Surface du jardin 300 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 35 m²

Surface totale du terrain 375 m²

Surface constructible 75 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 20 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW81872 Réf. vendeur: 11705 Dernière modification: 03/09/2026

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Le quartier

Éducation

Zazoe Fv Crèches

844 m · 2' 50'' 855 m · 1' 13'' 747 m · 10' 844 m · 10'

Go! Basisschool De Bron De Klinge Écoles maternelles

186 m · 42'' 186 m · 23'' 186 m · 2' 13'' 186 m · 2' 13''

Go! Basisschool De Bron De Klinge Écoles primaires

186 m · 42'' 186 m · 23'' 186 m · 2' 13'' 186 m · 2' 13''

Broederscholen Hiëronymus 5 Écoles secondaires

6,7 km · 23' 6,8 km · 8' 5,5 km · 1º 1' 6,7 km · 1º 21'

Transports

A11 / E34 : Anvers - Zelzate Autoroutes

3,6 km · 4'

De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai Bus

149 m · 1' 47''

De Lijn - F6 - Nieuwkerken - Meerdonk

152 m · 1' 49''

De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk

152 m · 1' 49''

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas Gares

10,6 km · 45' 11,9 km · 15' 10 km · 57' 10,6 km · 2º 8'

Nissan Garage De Witte Bornes de recharge

6,7 km · 8'

Cambio - Clementwijk Voitures en libre-service

9,1 km · 38' 8,7 km · 57' 9,1 km · 1º 49'

Donkey - Sint-Gillis-Waas Klingspoor Vélos en libre-service

81 m · 58''

Magasins

Comarkt De Klinge Supermarchés

416 m · 1' 32'' 421 m · 38'' 416 m · 5' 416 m · 5'

Colruyt Sint Gillis Waas

4,7 km · 23' 5 km · 6' 4,5 km · 40' 4,7 km · 57'

Carrefour Market Sint-Gillis-Waas

4,8 km · 23' 5 km · 6' 4,5 km · 42' 4,8 km · 57'

Tourisme

Golfclub Beveren Golfs

21,7 km · 17'

Villes proches

Termonde

30,5 km · 32' 28,1 km · 1º 34'

Beveren

23,5 km · 19' 15,2 km · 59'

Flessingue

62 km · 51' 56,7 km · 4º 6'

Middelbourg

58,2 km · 48' 59 km · 4º 36'

Saint-Nicolas

14,5 km · 19' 11,5 km · 49'

Anvers

34 km · 28' 25,9 km · 1º 40'

Villes proches

Vivre près de Buitenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Avec Beveren à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Saint-Nicolas n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Comarkt De Klinge" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Sint Gillis Waas" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Sint-Gillis-Waas" (6 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Saint-Nicolas / Sint-Niklaas" : 15 minutes en voiture ou 57 minutes en transport en commun.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Sint-Gillis-Waas Klingspoor" à 1 minute à pied.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à seulement 4 minutes.

Tourisme

Le golf "Golfclub Beveren" se situe à 17 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Broederscholen Hiëronymus 5" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Zazoe Fv" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk, De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai, De Lijn - F6 - Nieuwkerken - Meerdonk avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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