Maison à vendre, Sint-Gillis-Waas RBW82604

Tybaartstraat 9 , 9170 Sint-Gillis-Waas

425 000 €

4 Chambre(s) 262 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Cette spacieuse résidence à vendre située au numéro 9 de la Tybaartstraat, dans la commune de Sint-Gillis-Waas, représente une opportunité rare pour les familles ou les professionnels recherchant un bien immobilier offrant confort et fonctionnalité. Édifiée en 1975, cette maison semi-ouverte dispose d’une surface habitable généreuse de 262 m² sur une parcelle de 602 m², offrant ainsi un espace de vie aéré et lumineux. Avec quatre vastes chambres, un garage, une cave ainsi qu’un jardin privé et verdoyant à l’arrière, elle combine parfaitement espace et intimité dans un cadre résidentiel paisible. L’organisation intérieure de ce bien se distingue par ses volumes : au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un séjour lumineux de 36 m² ainsi qu’à une cuisine de 30 m² aménagée avec four, gazinière et de nombreux rangements. La connexion directe entre la cuisine et le jardin facilite les moments conviviaux en plein air. Cette même partie comprend une salle de bains équipée d’une douche, ainsi que des branchements pour lave-linge et sèche-linge, un WC séparé et une pièce polyvalente supplémentaire pouvant servir de bureau ou chambre d’appoint. L’étage supérieur offre un hall de nuit desservant quatre chambres spacieuses allant de 14 à 24 m², dont la plus grande est agrémentée de placards intégrés, ainsi qu’un second WC séparé. Une cave et un grenier accessible via une trappe viennent compléter cet ensemble, permettant un rangement optimal. La propriété est équipée d’un garage avec porte sectionnelle motorisée et d’une large allée, assurant plusieurs places de parking. Implantée dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d’une localisation avantageuse à quelques pas du centre de Sint-Gillis-Waas, facilitant l’accès aux commodités locales. Le terrain clos et son jardin préservent la tranquillité et la confidentialité des résidents tout en offrant un espace extérieur agréable et verdoyant. L’existence d’un bâtiment annexe à rénover offre des possibilités supplémentaires pour les amateurs de bricolage ou les professions indépendantes recherchant un espace polyvalent. Proposée au prix de 425 000 €, cette demeure représente un investissement sûr dans une commune dynamique. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, nous vous invitons à contacter notre agence sans tarder afin de saisir cette offre unique sur le marché immobilier local.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1975

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 425 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 262 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 602 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 471 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW82604 Réf. vendeur: 11673 Dernière modification: 11/09/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

De Kadees Crèches

128 m · 28'' 128 m · 10'' 128 m · 1' 32'' 128 m · 1' 32''

Gemeentelijke Basisschool - Het Kompas Écoles maternelles

1 km · 4' 1 km · 1' 23'' 855 m · 12' 1 km · 12'

Gemeentelijke Basisschool - Het Kompas Écoles primaires

1 km · 4' 1 km · 1' 23'' 855 m · 12' 1 km · 12'

Broederscholen Hiëronymus 5 Écoles secondaires

5,6 km · 20' 5,9 km · 7' 4,8 km · 31' 5,6 km · 1º 7'

Transports

A11 / E34 : Anvers - Zelzate Autoroutes

4,4 km · 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

12 km · 14'

De Lijn - 85 - Stekene- Vrasene - Beveren - Antw. L.O. Bus

1,3 km · 15'

De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai

1,3 km · 15'

De Lijn - 211 - De Klinge - Meerdonk - Sint-Niklaas

910 m · 11'

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas Gares

6,3 km · 24' 7,9 km · 10' 5,6 km · 49' 6,3 km · 1º 15'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

27,1 km · 1º 42' 29,6 km · 25' 0 m · 0''

Nissan Garage De Witte Bornes de recharge

2,6 km · 4'

Cambio - Clementwijk Voitures en libre-service

4,7 km · 17' 4,3 km · 52' 4,7 km · 56'

Donkey - Sint-Gillis-Waas De Route 4e Vélos en libre-service

168 m · 2' 1''

Magasins

Carrefour Market Sint-Gillis-Waas Supermarchés

1,1 km · 4' 1,5 km · 1' 58'' 901 m · 13' 1,1 km · 13'

Colruyt Sint Gillis Waas

1,2 km · 4' 1,4 km · 1' 54'' 954 m · 14' 1,2 km · 14'

Aldi Sint-Gillis-Waas

1,7 km · 6' 2 km · 2' 40'' 1,4 km · 21' 1,7 km · 21'

Tourisme

Golfclub Beveren Golfs

16,2 km · 15'

Villes proches

Termonde

26,6 km · 28' 23,9 km · 1º 26'

Beveren

12,9 km · 16' 11,4 km · 41'

Middelbourg

71,9 km · 53' 63,5 km · 4º 58'

Saint-Nicolas

9,5 km · 14' 7,1 km · 28'

Alost

41 km · 44' 36,3 km · 2º 15'

Anvers

28,5 km · 26' 22,1 km · 1º 22'

Transports en commun

Habiter à proximité de Tybaartstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 211 - De Klinge - Meerdonk - Sint-Niklaas avec une station située à 11 minutes à pied, De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai, De Lijn - 85 - Stekene- Vrasene - Beveren - Antw. L.O. avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Het Kompas" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Broederscholen Hiëronymus 5" se rejoint en 20 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Kadees" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 28 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 16 minutes en voiture. Saint-Nicolas est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Saint-Nicolas / Sint-Niklaas" : 10 minutes en voiture ou 49 minutes en transport en commun.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sint-Gillis-Waas De Route 4e" à seulement 2 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 25 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) (5 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (14 minutes).

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Sint-Gillis-Waas" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Sint Gillis Waas" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Gillis-Waas" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Beveren" est accessible en 15 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Maison à vendre, Sint-Gillis-Waas RBW82604

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à vendre - Sint-Gillis-Waas ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

Éducation

Villes proches

Transports

Magasins

Tourisme

Services

Maison à vendre, Sint-Gillis-Waas RBW82604

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à vendre - Sint-Gillis-Waas ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

Éducation

Villes proches

Transports

Magasins

Tourisme

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Sint-Gillis-Waas ?