Maison à vendre, Sint-Gillis-Waas RBX25875

Holstraat 41, 9170 Sint-Gillis-Waas

525 000 €

3 Chambre(s) 166 m² 2 Garage 6 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Située à Sint-Gillis-Waas, cette résidence à vendre se distingue par ses espaces généreux et ses équipements, dont une double garage et un jardin entièrement clôturé. Le bien immobilier offre une surface habitable de 166 m² et est proposé au prix de 525 000 €. Il comprend trois chambres, une salle de bains et deux toilettes. La disponibilité est prévue à l’acte. Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à un séjour de 37 m² avec un poêle à bois, ainsi qu’à une cuisine équipée donnant accès au jardin. Une buanderie est intégrée à un grand espace de rangement. La salle de bains est aménagée avec une douche à l’italienne, un meuble-lavabo et une baignoire. À l’étage se trouvent les trois chambres, d’une superficie de 19, 17 et 13 m². À l’extérieur, le jardin couvre 480 m² et comprend une terrasse de 45 m², deux garages et un espace lounge couvert. La propriété dispose également de six emplacements de parking extérieurs. Elle est équipée d’un chauffage au gaz naturel avec chaudière à condensation et de 11 panneaux solaires, pour une puissance indiquée de 7 600 Wc. Le certificat énergétique mentionne une consommation spécifique de 256 kWh/m²/an, et l’installation électrique est certifiée conforme. À Sint-Gillis-Waas, le bien est situé dans un environnement décrit comme verdoyant et calme, à distance de marche des transports en commun et à proximité du centre. L’annonce indique également un accès aisé à Gand, Anvers et Saint-Nicolas via l’E34. La résidence n’est pas située en zone inondable. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact au numéro indiqué dans l’annonce.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 525 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 166 m²

Meublé Non

Surface du séjour 37 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Nombre de façades 3

Nombre de places de parking (extérieur) 6

Jardin Oui

Surface du jardin 480 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 45 m²

Surface totale du terrain 660 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 256 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX25875 Réf. vendeur: 12068 Dernière modification: 28/10/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf Wa-Waa Crèches

2,3 km · 8' 2,5 km · 2' 47'' 1,5 km · 28' 2,3 km · 28'

Vrije Basisschool - Eeckberger Écoles maternelles

2,3 km · 8' 2,4 km · 2' 40'' 1,4 km · 27' 2,3 km · 27'

Vrije Basisschool - Eeckberger Écoles primaires

2,3 km · 8' 2,4 km · 2' 40'' 1,4 km · 27' 2,3 km · 27'

Broederscholen Hiëronymus 5 Écoles secondaires

4,3 km · 15' 4,3 km · 5' 3,8 km · 31' 4,3 km · 52'

Transports

A11 / E34 : Anvers - Zelzate Autoroutes

2,8 km · 2' 41''

85 - Stekene- Vrasene - Antw. L.O. Bus

340 m · 4'

85 - Antw. L.O. - Stekene

360 m · 4'

21 - Sinaai - Meerdonk

1,2 km · 15'

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas Gares

8,1 km · 30' 9,8 km · 12' 7 km · 55' 8,1 km · 1º 37'

Nissan Garage De Witte Bornes de recharge

4,3 km · 5'

Cambio - Meerdonk Kerk Voitures en libre-service

7,2 km · 32' 5,5 km · 1º 26' 7,2 km · 1º 26'

Donkey - Sint-Gillis-Waas Golf/Musketeers 4e Vélos en libre-service

373 m · 4'

Magasins

Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke Supermarchés

2,4 km · 8' 2,8 km · 2' 44'' 2,1 km · 29' 2,4 km · 29'

Carrefour Express Kemzeke

2,8 km · 10' 3,2 km · 3' 2,2 km · 34' 2,8 km · 34'

Colruyt Sint Gillis Waas

2,6 km · 9' 2,6 km · 2' 46'' 2,3 km · 31' 2,6 km · 31'

Tourisme

Golfclub Beveren Golfs

20,6 km · 15'

Villes proches

Termonde

26,9 km · 28' 24,3 km · 1º 24'

Beveren

14,1 km · 17' 13,1 km · 45'

Flessingue

74,1 km · 53' 59,8 km · 4º 14'

Middelbourg

70,3 km · 51' 63,3 km · 4º 58'

Saint-Nicolas

10,8 km · 14' 9 km · 34'

Anvers

32,9 km · 26' 23,8 km · 1º 26'

Magasins

Ce bien, situé près de Holstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Kemzeke" (3 minutes en voiture), "Colruyt Sint Gillis Waas" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez seulement 14 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Anvers ? Comptez 26 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Beveren" est accessible en 15 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Sint-Gillis-Waas Golf/Musketeers 4e".

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 30 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à 3 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 85 - Stekene- Vrasene - Antw. L.O., 85 - Antw. L.O. - Stekene avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 21 - Sinaai - Meerdonk avec une station située à 15 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Kinderdagverblijf Wa-Waa" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Broederscholen Hiëronymus 5" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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