Tourisme
Vivre près de Kerselarendreef offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Golfclub Beveren" est accessible en 19 minutes en voiture.
Maison à vendre, Sint-Gillis-Waas RBX26630
Kerselarendreef 73, 9170 Sint-Gillis-Waas
410 000 €
3 Chambre(s)
192 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
Description
Cette agréable maison semi-ouverte bénéficie d'un emplacement idéal dans la Kerselarendreef à Sint-Gillis-Waas. On entre dans la maison par le hall d'entrée, qui donne accès à la pièce à vivre. Grâce à ses grandes baies vitrées, cette pièce bénéficie d’une lumière naturelle abondante et d’une vue agréable sur l’extérieur. À côté se trouve la cuisine, flanquée d’un débarras pratique et d’un garage spacieux. Vous disposez ainsi de nombreux espaces de rangement supplémentaires et d’une place de parking sur votre propre terrain. Au premier étage se trouvent trois chambres et la salle de bains, équipée d’une douche dans la baignoire, d’un meuble-lavabo simple et de toilettes. Les combles offrent encore des possibilités supplémentaires et peuvent, moyennant les aménagements nécessaires, être transformés en quatrième chambre, bureau ou salle de loisirs. L’extérieur est également très agréable. Le jardin, orienté plein sud, bénéficie d’une exposition favorable et constitue, avec la terrasse aménagée, l’endroit idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées. L’abri de jardin offre en outre un espace de rangement supplémentaire. L'emplacement dans la Kerselarendreef est également un atout. Vous vivez ici dans un cadre agréable, avec des commerces, des écoles, les transports en commun et d'autres commodités quotidiennes à proximité. Le centre de Sint-Gillis-Waas et les principaux axes routiers menant à Sint-Niklaas et aux communes environnantes sont également facilement accessibles.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1980
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
410 000 €
Revenu cadastral
837 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
192 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
457 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
139 kWh/m²/an
Référence PEB
Certificaat-20260929-0003964112-RES-1
Date de validité PEB
29/09/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Zazoe FV
Crèches
Vrije Basisschool - De Hoge Geest
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - De Hoge Geest
Écoles primaires
Terra
Écoles secondaires
Transports
A11 / E34 : Anvers - Zelzate
Autoroutes
211 - Sint-Niklaas - De Klinge
Bus
21 - Meerdonk - Sinaai
21 - Sinaai - Meerdonk
Nissan Garage De Witte
Bornes de recharge
Cambio - Meerdonk Kerk
Voitures en libre-service
Donkey - Sint-Gillis-Waas Spaanskwartier
Vélos en libre-service
Magasins
Comarkt De Klinge
Supermarchés
Colruyt Sint Gillis Waas
Carrefour Market Sint-Gillis-Waas
Tourisme
Golfclub Beveren
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Flessingue
Middelbourg
Saint-Nicolas
Anvers
Transports
En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 7 minutes.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 21 - Sinaai - Meerdonk, 21 - Meerdonk - Sinaai, 211 - Sint-Niklaas - De Klinge avec une station située à 6 minutes à pied.
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Terra" est accessible en 10 minutes.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Zazoe FV", une crèche à seulement 10 minutes à pied.
Villes proches
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Anvers en 30 minutes, pratique pour le quotidien.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Comarkt De Klinge" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Sint Gillis Waas" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Sint-Gillis-Waas" (7 minutes en voiture).
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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