Cet immeuble mixte à vendre, situé au 59 de la Herenstraat à Sint-Gillis-Waas, représente une opportunité rare sur le marché immobilier avec un prix fixé à 549 000 €. Construit en 2003, ce bien d’exception s’étend sur une surface habitable totale de 337 m² et repose sur un terrain de 430 m². Il se compose principalement d’un très grand duplex comprenant six chambres spacieuses, deux salles de bains équipées d’une douche et d’un bain, ainsi que trois toilettes au total, offrant ainsi un confort optimal pour une grande famille ou une activité mixte. En complément, une studio indépendant au rez-de-chaussée ajoute une dimension supplémentaire à ce bien polyvalent, idéal pour un usage professionnel ou d’habitation autonome. Le duplex s’ouvre sur un hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités, menant à un lumineux séjour traversant prolongé par une vaste terrasse de 40 m² baignée de lumière. La cuisine est entièrement équipée avec un plan de travail en granit, plaques à induction, hotte, double évier, four traditionnel, réfrigérateur et lave-vaisselle. Une cave fraîche complète l’aménagement intérieur. L’étage supérieur se compose de six chambres aux superficies variées (allant de 10 à 18 m²), deux salles de bains et un second WC indépendant. À cela s’ajoute un grenier d’environ 45 m² accessible par trappe, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le studio jouit lui aussi d’une belle surface de vie de 38 m² avec cuisine ouverte équipée, chambre de 14 m² et salle de bains complète. L’ensemble comprend une garage intégré ainsi qu’un garage séparé et un jardin privatif de 285 m² auquel on accède directement depuis la propriété. Implanté dans un quartier résidentiel calme de Sint-Gillis-Waas, ce bien bénéficie d’une situation privilégiée à proximité du centre-ville. Il ne fait l’objet d’aucun droit de préemption et n’est pas situé en zone inondable. Les installations techniques sont modernes : chauffage central au gaz avec plancher chauffant, double vitrage PVC et isolation performante des murs, sols et toitures garantissent confort et économie d’énergie (certificat PEB avec consommation spécifique de 182 kWh/m²/an). Ce bâtiment polyvalent constitue un investissement judicieux pour qui souhaite conjuguer habitation spacieuse et activité professionnelle dans un cadre agréable et fonctionnel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite personnalisée, nous vous invitons à contacter sans délai le numéro ### En savoir plus ?
Maison à vendre avec 2 façades - Sint-Gillis-Waas
Cette superbe résidence à vendre située au 36 Koningsdijk à Meerdonk offre un cadre de vie paisible dans une rue sans issue, à proximité immédiate des dikes et polders caractéristiques de la région du Pays de Waes. Proposée au prix de 445 000 €, cette maison se distingue par une surface habitable généreuse de 209 m² sur une parcelle de 345 m², avec un jardin orienté sud-est de 200 m² et une terrasse ensoleillée de 45 m². Cette propriété allie un environnement naturel privilégié à la proximité du centre de Kieldrecht, où se trouvent tous les services essentiels tels que commerces, supermarché, piscine publique et établissements horeca, ainsi qu’une excellente accessibilité vers l’autoroute E34 reliant Gand, Anvers et Hulst. L’intérieur de ce bien immobilier se compose d’un hall d’entrée spacieux avec toilettes invités, une pièce bureau de 14 m² pouvant servir de chambre supplémentaire, ainsi qu’un séjour de 48 m² doté d’une cuisine ouverte moderne équipée d’un îlot central et d’appareils électroménagers intégrés (induction, double four, lave-vaisselle). La maison compte trois chambres dont deux grandes avec dressing ou possibilité d’aménager une salle de bain attenante, ainsi qu’une deuxième salle de bains complète avec baignoire, douche à l’italienne, double lavabo et second WC. Un garage, un espace atelier ou rangement accessible depuis la rue par une entrée latérale viennent compléter l’ensemble. Les équipements énergétiques sont performants avec un certificat EPC B (102 kWh/m²/an), chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, panneaux photovoltaïques d’une puissance totale de 5750 Wp, et citerne pour récupération des eaux pluviales de 5000 litres. Située dans une zone non inondable et sans droit de préemption, cette maison en parfait état bénéficie d’un certificat conformité pour l’installation électrique et d’un environnement calme. Le vaste espace extérieur ensoleillé offre un véritable havre de paix tout en restant proche des infrastructures urbaines et des axes majeurs. Ce bien immobilier est disponible immédiatement à l’acte et ne présente aucune location en cours. Pour toute demande d’information ou organisation d’une visite, nous vous invitons à contacter le numéro suivant : ### Saisissez cette opportunité rare d’acquérir une résidence de qualité dans un cadre exceptionnel à Meerdonk. En savoir plus ?
Dans le charmant centre du village de Meerdonk, le long du village de Meerdonk et de la Teerlingstraat, vous trouverez cette propriété exceptionnelle et extrêmement exclusive où l'authenticité, l'espace et le luxe contemporain se conjuguent de manière unique. Cette imposante maison bourgeoise a été entièrement rénovée de A à Z dans le respect de son caractère historique. Les éléments authentiques ont été soigneusement préservés et combinés avec des matériaux de haute qualité et une finition luxueuse. Le résultat est une maison impressionnante à l'aspect unique et au confort de vie et de travail exceptionnel. Ce qui rend cette propriété vraiment spéciale, c'est la largeur exceptionnelle de la parcelle de pas moins de 81,7 mètres le long de deux rues. Du côté de la rue Teerling, on trouve une véritable salle de cabinet avec une entrée séparée. Cet espace peut parfaitement servir de cabinet, de bureau, d'espace de vie supplémentaire ou même de B&B ou de maison d'hôtes. Avec une surface habitable de pas moins de 840 m² sur un terrain de 1 784 m², cette propriété offre une sensation d'espace exceptionnelle. A l'intérieur, l'authenticité et l'élégance contemporaine se mélangent harmonieusement. Les espaces de vie impressionnants, avec leurs hauts plafonds et leurs charpentes apparentes, créent un sentiment particulier de grandeur et d'ouverture. De grandes baies vitrées apportent une abondance de lumière naturelle et relient harmonieusement les différents espaces de vie au jardin. L'exclusivité de cette propriété se retrouve également à l'extérieur. L'agréable jardin forme une oasis de paix et de verdure où l'intimité est centrale et où il est agréable de s'attarder. La propriété dispose également d'un abri spacieux pouvant accueillir plusieurs voitures. Si vous êtes à la recherche d'une résidence unique où la vie, le travail et l'exclusivité se conjuguent parfaitement, nous vous invitons à découvrir cette propriété spéciale en personne. Contactez-nous pour une visite exclusive et laissez-vous surprendre par le charme, l'espace et les possibilités de cette propriété unique. En savoir plus ?
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Cette résidence neuve à bâtir, située au 69 Mosselbank à Vrasene, représente une opportunité exceptionnelle d’acquérir un bien immobilier moderne dans un cadre résidentiel calme et recherché. Proposée au prix de 455 000 €, cette maison mitoyenne droite fait partie d’un ensemble de quatre unités résidentielles. Avec une surface habitable de 182 m², elle offre un volume généreux pour une famille, comprenant trois chambres à coucher, une salle de bains, ainsi que deux toilettes, répondant ainsi parfaitement aux besoins contemporains d’espace et de confort. L’organisation intérieure se compose d’une entrée accueillante dotée d’un vestiaire et d’un WC séparé, qui mène vers un espace de vie lumineux intégrant la salle à manger, le séjour et une cuisine ouverte bénéficiant d’une vue sur le jardin orienté nord-ouest. Un grand cellier jouxte la cuisine et permet un accès direct à un garage intégré avec espace supplémentaire pour ranger des vélos. À l’étage, on trouve une distribution fonctionnelle avec un hall de nuit comportant des espaces de rangement, trois chambres dont deux à l’avant et une à l’arrière, une salle de bains à aménager selon vos goûts ainsi qu’un second WC. Cette habitation sera équipée d’un système de chauffage par plancher chauffant combiné à une pompe à chaleur air-eau, garantissant un faible niveau énergétique conforme aux normes en vigueur. Implantée dans un environnement résidentiel non inondable et bénéficiant d’un emplacement tranquille à Vrasene, cette maison vous assure un cadre de vie serein avec un jardin et une terrasse privatifs. Le prix affiché est hors TVA, sans les frais d’enregistrement ni les honoraires notariaux, offrant ainsi une transparence complète sur l’investissement à prévoir. Les plans et le cahier des charges sont disponibles sur rendez-vous pour consultation sans engagement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette belle commune. En savoir plus ?
Située au cœur de Vrasene, cette résidence spacieuse et lumineuse se présente comme une opportunité rare sur le marché immobilier local, proposée au prix de 495 000 €. Construite en 1970 et entièrement rénovée en 2023, cette maison de 283 m² de surface habitable allie confort moderne et potentiel fonctionnel remarquable. Elle se compose d’un espace commercial de 90 m² au rez-de-chaussée, offrant diverses possibilités d’utilisation telles qu’une activité indépendante, une annexe de logement, un atelier ou encore des chambres supplémentaires. L’ensemble est implanté sur un terrain de 195 m² avec jardin orienté sud-est, agrémenté d’une agréable terrasse, parfait pour profiter d’un cadre verdoyant et paisible. L’intérieur séduit par sa distribution bien pensée : au premier étage, un hall d’entrée accueille les visiteurs et conduit à un salon traversant baigné de lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres, parquet élégant et cheminée. La cuisine attenante ainsi que la terrasse de 18 m² donnant sur le jardin complètent ce niveau convivial et fonctionnel. Le second étage abrite trois chambres aux dimensions généreuses, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et douche, meuble double vasque et chauffage pour serviettes, accompagnée d’un second toilette séparé. Par ailleurs, la rénovation récente a inclus une mise à jour complète de l’électricité, des menuiseries, des sanitaires et des protections solaires, garantissant un confort optimal et une performance énergétique de classe B. Implantée dans un quartier résidentiel à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique facile d’accès via les axes routiers menant à Anvers et Gand. Le certificat électrique conforme ainsi que l’absence de risque d’inondation viennent renforcer la sérénité de cet investissement. Ce bien immobilier polyvalent vous invite à découvrir son potentiel unique lors d’une visite organisée, sur rendez-vous. N’hésitez pas à contacter le numéro indiqué pour réserver votre créneau et envisager votre futur projet à Vrasene. En savoir plus ?
Cette résidence neuve à vendre à Sint-Niklaas, au prix de 473 778 €, représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison moderne, spacieuse et économe en énergie. Construite en 2026, cette habitation de 236 m² habitables se distingue par une architecture contemporaine à deux façades implantée sur une parcelle de terrain de 295 m². L’ensemble est édifié dans un cadre résidentiel calme, sur un petit lotissement récemment aménagé, alliant tranquillité et accessibilité. La propriété comprend trois chambres à coucher bien proportionnées, un grand séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée, conçue pour répondre aux exigences de confort actuelles. Le bien immobilier présente une organisation intérieure particulièrement fonctionnelle. Dès l’entrée, une vaste hall d’accueil offre un espace vestiaire pratique. Le séjour en longueur baigné de lumière naturelle communique harmonieusement avec la cuisine finie, formant ainsi un espace de vie convivial et chaleureux. Un atout notable est la présence d’une entrée latérale indépendante, facilitant l’accès au jardin et servant de local pour les vélos, ainsi que d’une pièce de rangement attenante à la cuisine. Ce dispositif optimise le quotidien en permettant notamment de transporter les courses ou le matériel de jardin sans traverser la pièce principale. L’étage supérieur héberge trois chambres ainsi qu’une salle de bains complète, tandis qu’un grenier accessible par un escalier fixe offre deux vastes espaces polyvalents, idéaux pour des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de loisirs. Ce bien bénéficie également d’installations techniques à la pointe, assurant un habitat durable et éco-responsable. Le chauffage au sol électrique couplé à un système de refroidissement par le sol garantit un climat intérieur agréable en toutes saisons. L’utilisation de panneaux photovoltaïques et la récupération des eaux de pluie contribuent à réduire significativement les consommations énergétiques. À l’extérieur, un terrassement soigné avec un espace terrasse de 15 m² et une charmante pelouse vous permettent de profiter pleinement du jardin privatif. Une place de parking extérieure complète ce bien parfaitement pensé. La résidence sera disponible immédiatement après signature de l’acte, sans délai d’attente. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter Laurens au ### Cette maison allie confort moderne, respect environnemental et emplacement stratégique au cœur de Sint-Niklaas. En savoir plus ?
Cette résidence à vendre, idéalement située à Sint-Niklaas au 138 Prinses Josephine-Charlottelaan, se présente comme une opportunité à ne pas manquer pour les familles recherchant confort, espace et luminosité. Proposée au prix de 349 000 €, cette maison de caractère semi-ouverte offre une surface habitable généreuse de 144 m² répartie sur plusieurs niveaux. Construite en 1952 et en excellent état général, cette propriété bénéficie d’une exposition sud qui garantit une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée, notamment dans sa spacieuse pièce de vie de 40 m². Elle comprend au total quatre chambres, un atout considérable pour une maison familiale, ainsi qu’une salle de bain et un toilette séparé, assurant un confort optimal pour ses occupants. La distribution intérieure est pensée avec soin : le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant, menant à une vaste pièce de séjour combinant salon et salle à manger, agrémentée de grandes fenêtres qui offrent une vue apaisante sur le jardin. La cuisine attenante de 7 m² est fonctionnelle et équipée avec des rangements intégrés. Une véranda de 18 m² relie agréablement l’intérieur à l’extérieur, donnant accès à une entrée latérale pratique pour le rangement ou l’accès indépendant. L’étage supérieur propose deux chambres de belles dimensions, et la mezzanine aménagée en grenier d’environ 30 m² peut facilement être convertie en deux chambres supplémentaires, bureau ou espace polyvalent selon les besoins. Le jardin orienté plein sud, avec une surface totale de terrain de 222 m², assure un cadre extérieur intime et lumineux, parfait pour se détendre ou accueillir des moments conviviaux. Située dans un quartier résidentiel calme de Sint-Niklaas, cette maison bénéficie d’un environnement agréable et d’une excellente accessibilité aux commerces, écoles et infrastructures locales. Trois places de parking extérieures viennent compléter ce bien, tout comme les équipements modernes tels que 14 panneaux photovoltaïques avec batterie intégrée, apportant une valeur énergétique supplémentaire. Ce bien immobilier, non soumis à la TVA et disponible selon accord, est certifié conforme en matière d’installation électrique et affiche une consommation énergétique spécifique de 261 kWh/m² par an. Nous vous invitons à prendre contact sans tarder afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel que recèle cette maison familiale à Sint-Niklaas. En savoir plus ?
Située au cœur de Sint-Niklaas, cette résidence à vendre au prix de 245 000 € offre une opportunité idéale pour les acquéreurs recherchant un bien à rénover dans un cadre urbain. Implantée au 128 de la Driekoningenstraat, cette maison dispose d’une surface habitable comprenant trois chambres et une salle de bains avec douche, lavabo et WC. La propriété présente une façade avant rénovée ainsi que des fenêtres à double vitrage équipées de volets roulants électriques, assurant un bon confort thermique et une luminosité optimale. La maison dispose d’un séjour allongé donnant accès à une cuisine séparée très lumineuse. Elle comprend également une utile annexe de stockage extérieure et bénéficie d’une cour orientée à l’ouest, sans vis-à-vis direct, offrant un espace extérieur agréable. Un garage spacieux et haut, situé à seulement 30 mètres de la maison, est disponible à l’achat en supplément. Le chauffage est assuré par une installation au gaz. Ce bien immobilier, d’une superficie cadastrale totale de 90 m² avec une surface bâtie de 82 m² sur deux façades, est classé en zone résidentielle urbaine et n’est pas soumis à un risque d’inondation. Offrant un cadre de vie pratique à proximité immédiate de toutes commodités telles que commerces, transports en commun (bus et train), cette maison est parfaitement adaptée pour un premier achat ou un investissement locatif après quelques travaux d’optimisation. Le certificat énergétique indique une consommation spécifique de 411 kWh/m²/an. Ce bien est disponible immédiatement après signature de l’acte. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, nous vous invitons à contacter notre agence par e-mail à ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?
Vous êtes accueillis dans un hall d'entrée spacieux donnant accès au garage intégré particulièrement vaste d'environ 55 m². L'espace de vie constitue le cœur de la maison et bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à ses grandes baies vitrées. Une cheminée encastrée chaleureuse et un poêle à pellets séparé apportent une touche supplémentaire de convivialité et de confort. La cuisine entièrement équipée dispose de toutes les commodités modernes, notamment un îlot de cuisine en granit, un double évier, un lave-vaisselle XL, un four combiné à convection et à vapeur, un four à micro-ondes combiné, une plaque de cuisson vitrocéramique (2026), une friteuse encastrée et une hotte aspirante encastrée. un local technique. Au premier étage se trouvent trois chambres entièrement rénovées, dotées d'une finition moderne et équipées chacune de la climatisation. La chambre principale dispose en outre de volets roulants automatiques. La quatrième pièce offre de nombreuses possibilités et peut être aménagée, par exemple en dressing. Enfin, vous trouverez ici une deuxième salle de bains avec sauna, meuble de salle de bains et douche. À l'extérieur aussi, cette maison a beaucoup à offrir. Le grand jardin ensoleillé bénéficie d'une excellente intimité. La piscine, avec possibilité de couverture, vient compléter le tableau. Vous disposez également d'une dépendance d'environ 40 m², idéale comme espace de loisirs, atelier ou débarras, ainsi que d'un spacieux abri de jardin à l'arrière du terrain. Un passage séparé à côté de l'entrée principale donne en outre accès à la terrasse et au jardin. En savoir plus ?
Cette résidence à rénover située au numéro 19 de la Heikant à Stekene représente une opportunité unique pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur habitat. Construite en 1948, cette maison offre une surface habitable de 129 m² répartie sur un terrain de 299 m² avec une façade de 8 mètres et une profondeur de 37 mètres. Elle dispose de trois chambres à coucher, d’une salle de bain, d’un toilette séparé ainsi que d’une cuisine centrale, offrant un agencement fonctionnel à aménager selon vos besoins. Le bien comprend également une cave sèche spacieuse, idéale pour le stockage, ainsi qu’un garage attenant, facilitant le stationnement et l’accès direct au jardin. Cette maison bénéficie d’une isolation récente du toit et de fenêtres renouvelées au premier étage, apportant une base solide aux futurs travaux. La situation de cette habitation dans un environnement résidentiel calme à Stekene confère un cadre paisible, agrémenté par une vue dégagée sur la nature environnante depuis le jardin. Ce dernier est d’une superficie raisonnable permettant un entretien facile tout en offrant un espace extérieur propice à la détente. Stekene est une commune appréciée pour sa qualité de vie et son cadre verdoyant, sans risques d’inondation selon les documents urbanistiques. La propriété n’est pas soumise à un droit de préemption et se situe dans une zone urbaine résidentielle, ce qui garantit un cadre légal clair pour les futurs acquéreurs. Proposée au prix de 269 000 €, cette maison à rénover constitue un projet prometteur pour les acquéreurs désireux d’investir dans une propriété dotée d’un fort potentiel. Avec quatre façades et un jardin privatif, elle s’adresse tout particulièrement à ceux qui souhaitent conjuguer espace intérieur et extérieur dans un environnement naturel. Le bien sera disponible à la signature de l’acte. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter Laurens au ### Ne laissez pas passer cette occasion rare d’acquérir une maison offrant des perspectives de rénovation personnalisées dans la commune prisée de Stekene. En savoir plus ?
Située au 4 J Verkenstraat, cette résidence neuve à Stekene représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur logement. La propriété, encore en cours de construction, offrira une superficie totale de 248 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec une architecture moderne et conçue selon des normes énergétiques faibles. La maison comprendra au moins trois chambres, dont une avec dressing, ainsi que deux toilettes et une salle de bain équipée. La distribution intérieure comprend une entrée avec un WC séparé, un espace salle à manger adjacent à la cuisine équipée avec un grand îlot central, et un salon lumineux donnant sur l’extérieur grâce à un large baie vitrée. Les extérieurs de la propriété sont également soignés, avec un jardin spacieux orienté vers le nord-est, idéal pour profiter d’un espace extérieur privé. Un terrasse est prévu pour accueillir des moments de détente en plein air. La maison dispose en outre d’un carport avec espace de rangement, ce qui facilite le stationnement et le stockage des véhicules ou autres équipements. La construction inclut des équipements modernes comme la chaleur par pompe à air/eau et un système de chauffage par plancher fluidifié par une alimentation en énergie respectant les normes environnementales actuelles. Ce projet offre la possibilité aux acheteurs de faire des choix personnalisés puisqu’il reste à construire. La maison sera dotée de certificats électriques conformes et pourra accueillir un quatrième ou cinquième chambre ainsi qu’un espace toilette supplémentaire selon les besoins futurs. La localisation à Stekene permet de profiter d’un environnement calme tout en étant accessible. La vente est proposée au prix de 450 000 €, hors TVA, avec une construction prévue pour 2026. En savoir plus ?
Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas de la Grand-Place, des commerces, des établissements de restauration conviviaux, des écoles et de la gare, cette maison d'angle hors du commun allie à la perfection caractère, espace et polyvalence. Avec un rez-de-chaussée commercial d’une superficie d’environ 110 m², ce bien offre de nombreuses possibilités. Que vous rêviez d’un bureau, d’un cabinet professionnel, d’un commerce, d’un atelier ou d’un showroom, ou que vous préfériez intégrer cet étage comme espace de vie supplémentaire, toutes les options s’offrent à vous. À proximité se trouvent une cour intérieure particulièrement agréable, un débarras pratique et des toilettes séparées. Le 1er étage constitue le cœur de la maison. L'agréable pièce à vivre, dotée d'un insert, respire la chaleur et la convivialité et s'ouvre naturellement sur la cuisine fonctionnelle. Cet étage dispose également d’une chambre spacieuse, d’une pièce séparée avec des placards intégrés et d’une salle de bains élégante équipée d’un meuble-lavabo et d’une baignoire. Ici aussi, des toilettes séparées sont prévues. Au deuxième étage se trouve la chambre parentale. Cette maison se distingue non seulement par son agencement et ses possibilités, mais aussi par son intérieur exceptionnel, composé d’éléments authentiques, de matériaux chaleureux et de finitions soigneusement choisies. La maison dispose en outre d’un garage, de 28 panneaux solaires et d’une nouvelle installation de chauffage central datant de 2026. En savoir plus ?
Vous recherchez une maison économe en énergie, prête à emménager, située au cœur de Sint-Niklaas ? Cette maison entièrement rénovée allie le confort de vie contemporain à un agencement bien pensé et à des finitions de qualité. En entrant dans la maison, vous accédez au hall d’entrée, qui donne sur le garage particulièrement spacieux. C’est également là que se trouvent les branchements pour une machine à laver. Depuis le garage, vous accédez au charmant jardin urbain orienté sud-ouest. L'escalier vous mène au premier étage. Dans le palier, vous trouverez des toilettes séparées pour les invités. Le salon lumineux s'ouvre directement sur la cuisine ouverte, entièrement équipée de tout le confort moderne, qui vous donne ensuite un accès direct à l'agréable terrasse. Le deuxième étage comprend deux chambres et une salle de bains, équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble-lavabo moderne et de toilettes supplémentaires. Au troisième étage se trouve la spacieuse chambre mansardée. La maison a été entièrement rénovée et dispose d’un label EPC B, de panneaux solaires et d’une installation électrique conforme. Atout supplémentaire : la maison voisine est également à vendre. Cela offre des possibilités intéressantes pour ceux qui recherchent une maison adaptée aux personnes âgées, souhaitent réunir les deux maisons en une seule habitation familiale spacieuse ou souhaitent réaliser un projet d’investissement avec deux biens immobiliers adjacents. En savoir plus ?
Vous recherchez un projet de rénovation auquel vous pourrez apporter votre touche personnelle ? Cette maison vous offre alors une opportunité unique. En entrant dans la maison, vous arrivez dans le hall d'entrée qui donne accès au garage. Derrière le garage se trouve une pièce polyvalente pouvant parfaitement servir de chambre, de salle de loisirs, de bureau ou de buanderie. Depuis cette pièce, vous accédez au charmant jardin de ville. Au premier étage se trouvent la cuisine et, juste à côté, la salle de bains. À l’avant de la maison se trouve l’espace de vie, qui, après rénovation, pourra être transformé en un espace de vie agréable et lumineux. Le deuxième étage comprend deux chambres à coucher à part entière. Un atout supplémentaire : la maison voisine est également mise en vente. Celle-ci a été entièrement rénovée en 2015, ce qui vous donne immédiatement une idée précise du potentiel qu’offre cette propriété. De plus, cela ouvre des perspectives intéressantes : les deux maisons peuvent être achetées ensemble pour être réunies en une seule maison familiale spacieuse ou pour servir de deux biens d’investissement mitoyens. En résumé, une maison offrant de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un emplacement privilégié à Sint-Niklaas. Venez découvrir par vous-même son potentiel lors d’une visite ! En savoir plus ?
Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 12h30 à 13h30 Dans la rue animée Prince Albertstraat, à distance de marche de la Grote Markt, des magasins, des restaurants, des écoles et des transports en commun, nous trouvons cette maison de caractère avec un potentiel exceptionnel. Cette propriété possède deux portes d'entrée séparées, ce qui la rend idéale pour une combinaison de vie et de travail, une vie de kangourou, un espace de pratique ou une location. Le rez-de-chaussée spacieux offre une multitude de possibilités : un grand garage, un atelier, une salle d'exposition, un espace de bureau ou de stockage, tout est possible. Au premier étage se trouve le très grand espace de vie, avec une belle lumière et des éléments authentiques. La cuisine est adjacente. De la salle de séjour, on accède à la terrasse ouverte, idéale pour prendre le petit déjeuner au soleil du matin. De cette terrasse, vous pouvez également accéder à une pièce supplémentaire, parfaite pour un bureau, une salle de loisirs, un atelier ou un lieu de travail agréable. Il y a également des toilettes séparées à cet étage. Au deuxième étage se trouvent deux chambres spacieuses, dont l'une donne accès par un escalier à une pièce mansardée/mezzanine. La salle de bains rénovée est équipée d'un lavabo, d'une douche et de toilettes. La propriété est chauffée au gaz et possède un EPC D, ce qui signifie qu'il n'y a pas besoin de rénovation. Un atout considérable pour ceux qui souhaitent emménager immédiatement ou travailler sans obligations énergétiques. En savoir plus ?
Découvrez une opportunité rare au cœur de Sint-Niklaas avec cet immeuble mixte à vendre, proposé au prix de 499 000 €. Ce bien immobilier se compose d’un vaste espace commercial de 200 m² au rez-de-chaussée, idéalement agencé en plusieurs pièces comprenant également un hall d’entrée, des toilettes, ainsi qu’un jardin verdoyant de 50 m² et une terrasse de 20 m², offrant un cadre extérieur agréable. Deux caves complètent cette partie commerciale, apportant des espaces de stockage supplémentaires. La surface habitable totale de l’immeuble est de 200 m², répartie entre deux appartements duplex indépendants, chacun doté de deux niveaux. Chaque appartement dispose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une chambre et d’une cuisine, tandis que l’étage supérieur comprend un séjour convivial, une salle de bain et un WC séparé. Ce bâtiment bénéficie d’un excellent potentiel locatif avec un rendement net estimé à 5 %, renforcé par la présence d’équipements modernes tels qu’une chaudière à condensation et des fenêtres en PVC double vitrage à haute performance énergétique. La consommation énergétique spécifique est de 282 kWh/m²/an, conforme aux normes actuelles. Le bien n’est pas actuellement loué et sera disponible à la signature de l’acte. De plus, il est muni d’un certificat pour l’installation électrique attestant sa conformité. La parcelle de 240 m², orientée sud-est avec deux façades, inclut une superficie constructible de 220 m², ce qui peut offrir des possibilités supplémentaires selon vos projets. Situé dans un quartier résidentiel urbain de Sint-Niklaas, cet immeuble représente une occasion unique pour investisseurs ou professionnels désirant conjuguer habitation et commerce dans un même lieu. L’emplacement stratégique, proche des axes routiers majeurs comme l’E17, garantit une visibilité optimale et un accès facilité. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle d’acquérir une propriété polyvalente dans une ville dynamique. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez notre équipe au numéro indiqué : ### Nous nous tenons à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’acquisition. En savoir plus ?
Journée portes ouvertes le samedi 13/06 de 15h30 à 16h30 En savoir plus ?
Située au cœur de Sint-Niklaas, cette séduisante résidence à vendre offre une surface habitable de 125 m², idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable et fonctionnel. Proposée au prix de 249 999 €, cette maison se distingue par ses trois chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu’une salle de bains entièrement équipée comprenant baignoire, meuble-lavabo et toilettes. La présence d’une cuisine ouverte, dotée d’une double évacuation et d’équipements modernes, s’ouvre sur un séjour convivial de 35 m² aux hauts plafonds, conférant une impression d’espace et de confort. Vous apprécierez également la praticité d’un grenier accessible via un trappe, offrant la possibilité d’ajouter deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Le caractère familial de ce bien immobilier s’accompagne d’espaces extérieurs bien pensés, comprenant une terrasse et un jardin d’environ 30 m² chacun, parfaits pour profiter de moments de détente tout au long de l’année. Le terrain s’étend sur une profondeur de 23 mètres, avec une façade double qui assure une bonne luminosité et une agréable vue sur les extérieurs. Construit dans un cadre résidentiel urbain, ce bien bénéficie d’un environnement calme, loin des risques liés aux inondations, et ne fait pas l’objet d’un droit de préemption. Le confort thermique est assuré par un double vitrage et une toiture isolée, garants d’une bonne performance énergétique malgré un certificat primaire indiquant 418 kWh/m²/an. Implantée dans la commune dynamique de Sint-Niklaas, cette maison conjugue idéalement tranquillité et proximité des axes majeurs ainsi que des commodités locales. Vous trouverez à courte distance des écoles, commerces et services essentiels, facilitant ainsi le quotidien des résidents. Ce bien est non meublé et n’est actuellement pas loué, offrant une disponibilité immédiate pour les nouveaux propriétaires. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué : ### Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une résidence familiale fonctionnelle et idéalement située à Sint-Niklaas. En savoir plus ?
Située au cœur de Sint-Niklaas, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour les acquéreurs cherchant un bien immobilier alliant authenticité et emplacement de choix. Proposée au prix de 249 000 €, cette maison offre une surface habitable de 128 m², répartie sur plusieurs niveaux, et bénéficie d’un terrain total de 125 m². Son orientation est orientée à l’est, avec une façade double, ce qui assure une bonne luminosité naturelle au fil de la journée. Ce bien résidentiel s’inscrit dans un environnement urbain calme et sécurisé, sans préemption ni risque d’inondation, garantissant ainsi un cadre de vie serein. L’intérieur de la maison se distingue par son charme caractéristique, avec une surface de séjour de 38 m² agrémentée d’une cheminée à gaz qui confère confort et convivialité. La cuisine, entièrement équipée avec une plaque électrique, une hotte aspirante, un four traditionnel et une double évacuation, est spacieuse et fonctionnelle. Une véranda agréable prolonge l’espace de vie, offrant un lieu idéal pour profiter des quatre saisons. Parmi les autres commodités, on trouve une salle de bain moderne avec meuble-lavabo et douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé. Trois chambres confortables sont réparties sur les étages supérieurs, dont une de 22 m² pouvant être divisée pour créer un quatrième espace nuit si nécessaire. La maison est dotée d’un double vitrage partiel en PVC et bois simple vitrage, tandis que le chauffage fonctionne au moyen de poêles à gaz, facilitant la mise en conformité aux exigences énergétiques actuelles. Idéalement située dans le centre de Sint-Niklaas, cette résidence bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, écoles et gares, rendant le quotidien particulièrement pratique. Les principaux axes routiers à proximité garantissent une excellente accessibilité vers les villes environnantes. Le stationnement est aisé grâce aux nombreuses places disponibles à proximité, notamment le stationnement gratuit avec carte de résident sur la place Westerplein. Ce bien immobilier constitue ainsi une base idéale pour ceux qui souhaitent vivre au centre-ville tout en profitant d’un accès rapide à l’ensemble de la région. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro indiqué. En savoir plus ?
Située au cœur de Sint-Niklaas, cette résidence entièrement rénovée en 1951 allie charme authentique et confort moderne. Offrant une surface habitable de 124 m² sur un terrain de 83 m², cette maison se distingue par sa luminosité naturelle grâce à ses grandes coupoles de lumière dans le séjour ouvert. Cette dernière intègre une cuisine équipée ouverte sur l’espace de vie, favorisant une ambiance conviviale et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un espace polyvalent pouvant servir de chambre, bureau ou salle de loisirs, un premier sanitaire avec douche et double lavabo, ainsi qu’un toilette séparé et une buanderie. La qualité des matériaux et l’attention portée aux détails rendent cette propriété immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. À l’étage, deux chambres spacieuses avec parquet d’origine remplissent les exigences d’un cadre de vie confortable et chaleureux. Une troisième salle de bain complète ce niveau, tandis que le grenier aménagé propose une quatrième chambre ainsi qu’une seconde salle d’eau avec douche, lavabo et toilettes. Cette maison bénéficie d’un système de chauffage au gaz performant, couplé à un excellent certificat PEB classé B, attestant d’une consommation énergétique maîtrisée. De plus, la présence de panneaux photovoltaïques renforce son caractère éco-énergétique. L’orientation nord-ouest de la façade principale assure un équilibre entre lumière naturelle et confort thermique. Cet emplacement à Sint-Niklaas offre un accès aisé aux commerces, écoles et transports publics, facilitant ainsi la vie quotidienne dans un environnement résidentiel paisible. La maison est disponible immédiatement à l’acte, au prix de 279 000 €, sans TVA applicable. Ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché local, parfaitement adaptée à une famille recherchant un équilibre entre authenticité et modernité. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter sans tarder notre agence afin de découvrir ce bien d’exception en personne. En savoir plus ?
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