Maison à vendre avec 2 façades - Sint-Gillis-Waas

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455 000 € - 515 000 €

Projet: Vrasene Mosselbank 65-69a

9120 Vrasene

Le projet Vrasene Mosselbank 65-69a est idéalement situé au cœur de Vrasene, à proximité de toutes les commodités essentielles. Ce projet se compose de quatre maisons, incluant deux habitations semi-ouvertes et deux habitations fermées, offrant ainsi une diversité de choix aux futurs résidents. Chaque maison bénéficie d'un garage, soit intégré, soit séparé, et d'un jardin à l'arrière, parfait pour profiter des beaux jours en famille. Avec une surface habitable allant de 176 à 182 m², ces maisons sont spacieuses et bien agencées, proposant chacune trois chambres à coucher. Les intérieurs sont conçus pour offrir confort et fonctionnalité, répondant ainsi aux attentes des familles ou des couples à la recherche d'un cadre de vie agréable. Le prix des maisons oscille entre 455 000 € et 515 000 €, reflétant la qualité et la localisation privilégiée du projet. La communauté accueillante de Vrasene offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des infrastructures urbaines. Grâce à sa situation centrale, le projet Mosselbank permet un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, ce qui en fait un choix judicieux pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et commodité urbaine.

3 Chambre(s) 176 - 182 m² 1 Salle(s) de bain

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455 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

9120 Vrasene

Cette résidence neuve à bâtir, située au 69 Mosselbank à Vrasene, représente une opportunité exceptionnelle d’acquérir un bien immobilier moderne dans un cadre résidentiel calme et recherché. Proposée au prix de 455 000 €, cette maison mitoyenne droite fait partie d’un ensemble de quatre unités résidentielles. Avec une surface habitable de 182 m², elle offre un volume généreux pour une famille, comprenant trois chambres à coucher, une salle de bains, ainsi que deux toilettes, répondant ainsi parfaitement aux besoins contemporains d’espace et de confort. L’organisation intérieure se compose d’une entrée accueillante dotée d’un vestiaire et d’un WC séparé, qui mène vers un espace de vie lumineux intégrant la salle à manger, le séjour et une cuisine ouverte bénéficiant d’une vue sur le jardin orienté nord-ouest. Un grand cellier jouxte la cuisine et permet un accès direct à un garage intégré avec espace supplémentaire pour ranger des vélos. À l’étage, on trouve une distribution fonctionnelle avec un hall de nuit comportant des espaces de rangement, trois chambres dont deux à l’avant et une à l’arrière, une salle de bains à aménager selon vos goûts ainsi qu’un second WC. Cette habitation sera équipée d’un système de chauffage par plancher chauffant combiné à une pompe à chaleur air-eau, garantissant un faible niveau énergétique conforme aux normes en vigueur. Implantée dans un environnement résidentiel non inondable et bénéficiant d’un emplacement tranquille à Vrasene, cette maison vous assure un cadre de vie serein avec un jardin et une terrasse privatifs. Le prix affiché est hors TVA, sans les frais d’enregistrement ni les honoraires notariaux, offrant ainsi une transparence complète sur l’investissement à prévoir. Les plans et le cahier des charges sont disponibles sur rendez-vous pour consultation sans engagement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette belle commune.

3 Chambre(s) 182 m² 1 Salle(s) de bain

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175 000 €

Maison à vendre

9190 Stekene

Située à Stekene, cette résidence à vendre au prix de 175 000 € représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien aux multiples usages dans un cadre résidentiel paisible. Implantée au numéro 89A de la rue Bosdorp, elle offre une surface habitable totale de 210 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée, d'environ 120 m², actuellement utilisé comme espace de stockage, peut être facilement réaménagé en espace commercial ou professionnel selon les besoins, tandis que l’étage accueille une studio aménagée avec soin, actuellement louée. Ce bien immobilier bénéficie d’une surface de terrain de 136 m² et présente une façade sur deux côtés. La configuration flexible des espaces permet d’envisager divers projets commerciaux comme un salon de coiffure, un institut de beauté, un espace de bien-être ou un atelier. Les installations techniques sont prêtes à l’emploi avec des raccordements séparés en eau et énergie pour le rez-de-chaussée, ce qui facilite une exploitation distincte des deux étages. Le chauffage est assuré au gaz, offrant un confort adapté aux besoins actuels. Par ailleurs, la propriété est conforme aux normes en vigueur, avec un certificat de performance énergétique indiquant une consommation spécifique de 327 kWh/m²/an et un certificat pour l’installation électrique. Implantée dans une zone résidentielle urbaine à Stekene, cette résidence bénéficie d’un environnement calme tout en restant accessible. La localité offre un cadre de vie agréable et discret, idéal pour une activité commerciale ou une habitation avec un revenu locatif assuré. Ce bien ne fait l’objet d’aucun droit de préemption et n’est pas situé en zone inondable, conditions qui sécurisent l’investissement. Nous vous invitons à prendre contact sans tarder pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations auprès de l’agence. Une opportunité rare à saisir dans la région.

210 m² 125 m² Surface constructible

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450 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

9190 Stekene

Située au 4 J Verkenstraat, cette résidence neuve à Stekene représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur logement. La propriété, encore en cours de construction, offrira une superficie totale de 248 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec une architecture moderne et conçue selon des normes énergétiques faibles. La maison comprendra au moins trois chambres, dont une avec dressing, ainsi que deux toilettes et une salle de bain équipée. La distribution intérieure comprend une entrée avec un WC séparé, un espace salle à manger adjacent à la cuisine équipée avec un grand îlot central, et un salon lumineux donnant sur l’extérieur grâce à un large baie vitrée. Les extérieurs de la propriété sont également soignés, avec un jardin spacieux orienté vers le nord-est, idéal pour profiter d’un espace extérieur privé. Un terrasse est prévu pour accueillir des moments de détente en plein air. La maison dispose en outre d’un carport avec espace de rangement, ce qui facilite le stationnement et le stockage des véhicules ou autres équipements. La construction inclut des équipements modernes comme la chaleur par pompe à air/eau et un système de chauffage par plancher fluidifié par une alimentation en énergie respectant les normes environnementales actuelles. Ce projet offre la possibilité aux acheteurs de faire des choix personnalisés puisqu’il reste à construire. La maison sera dotée de certificats électriques conformes et pourra accueillir un quatrième ou cinquième chambre ainsi qu’un espace toilette supplémentaire selon les besoins futurs. La localisation à Stekene permet de profiter d’un environnement calme tout en étant accessible. La vente est proposée au prix de 450 000 €, hors TVA, avec une construction prévue pour 2026.

3 Chambre(s) 248 m² 1 Salle(s) de bain

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475 000 €

Maison à vendre

9120 Vrasene

Cette résidence d’exception à vendre à Vrasene se distingue par son emplacement privilégié au cœur du village, précisément au 4 Grote Kerkstraat, sous la majestueuse tour de l’église. Proposée au prix de 475 000 €, cette propriété offre une surface habitable remarquable de 283 m², s’étendant sur un terrain de 195 m² orienté sud-est. Datant de 1970, la maison a bénéficié d’une rénovation totale en 2023, garantissant un confort moderne tout en préservant un cachet certain. L’agencement intérieur comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une baignoire-douche et d’un double lavabo, ainsi que deux toilettes, répondant ainsi parfaitement aux besoins d’une famille ou d’un projet multifonctionnel. Le rez-de-chaussée de cette demeure se présente comme un espace polyvalent offrant d’innombrables possibilités d’aménagement. Cette surface généreuse peut être transformée en un étage supplémentaire complet, en un bureau professionnel, une salle polyvalente, un atelier ou même une pièce de détente selon vos envies. L’accès direct à la terrasse de 18 m² et au jardin confère un prolongement naturel à cet espace, idéal pour profiter du calme et de la verdure environnante. À l’étage supérieur, la lumière naturelle innonde la pièce de vie traversante grâce à ses grandes fenêtres, mettant en valeur le parquet élégant et la cheminée chaleureuse. La cuisine entièrement équipée communique avec la terrasse, offrant un cadre convivial pour les repas en extérieur. Une buanderie pratique complète cet étage. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Vrasene, cette propriété bénéficie d’une situation centrale à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. La facilité d’accès aux principaux axes routiers permet de rejoindre aisément les villes d’Anvers et Gand, ce qui représente un atout indéniable pour les navetteurs. Le bien est vendu libre d’occupation et son certificat électrique est conforme aux normes en vigueur. Ce bien immobilier représente une opportunité rare alliant espace, emplacement et adaptabilité. Pour toute demande d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter rapidement notre agence afin de saisir cette occasion unique.

3 Chambre(s) 283 m² 1 Salle(s) de bain

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345 000 €

Maison à vendre

9100 Sint-Niklaas

BEZOEKMOMENT 3 oktober ,reservatie per SMS via: ### De energiezuinigheid (B-label), de praktische indeling, de carport en locatie zijn slechts enkele troeven die deze woning te bieden heeft. LIGGING : zeer gezellig woonerf, op een groene en rustige locatie en toch op wandelafstand van het centrum van Sint-Niklaas, openbaar vervoer en winkels. INDELING: ruime inkomhal met ingemaakte vestiaire, gastentoilet met handenwasser, lichtrijke & gezellige doorzonleefruimte op tegelvloer met directe connectie tot zonnig terras en afgesloten tuin met tuinhuis. Ingerichte keuken (dampkap, kookvuur, ijskast, ...), met aansluitend koele berging. Verdieping: nachthal, 3 slaapkamers ( 10m², 10m² en 13m²) allen met zicht op groen, badkamer (dubbel wasmeubel, douche in bad, 2e toilet), ruime berging. Tevens optioneel een overdekte carport. Handige fietsenstalling aanwezig voor de bewoners op dit gezellige erf. EXTRA : elektriciteit conform, EPC B! Verwarming: CV/aardgas. Beglazing: dubbel HR/PVC met rolluiken. betonnen tssvloer

3 Chambre(s) 119 m² 1 Salle(s) de bain

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425 000 €

Maison à vendre

9100 Sint-Niklaas

Cette spacieuse résidence familiale à vendre à Sint-Niklaas, située au 5, rue Mathilde Vandermeulen, offre une opportunité rare sur le marché immobilier local. Érigée en 1995, cette maison de 203 m² de surface habitable se trouve dans une rue sans issue, garantissant calme et sécurité. Proposée au prix de 425 000 €, elle se distingue par ses cinq chambres généreusement aménagées, une grande pièce de vie de 33 m² inondée de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle de 11 m² entièrement équipée. L’agencement intérieur comprend également un hall d’entrée avec vestiaire, deux toilettes séparées et une salle de bain dotée d’une baignoire, d’une double vasque et d’une douche. Cette habitation bénéficie d’une installation électrique conforme et certifiée, un atout sécuritaire non négligeable. Parmi les points forts techniques et énergétiques, cette maison jouit d’un excellent certificat PEB classé B, soutenu par la présence de vingt panneaux photovoltaïques avec certificats. La construction repose sur des planchers en béton et la propriété offre une belle capacité de stationnement avec une large allée pouvant accueillir deux véhicules en extérieur ainsi qu’un garage intégré doté d’une porte automatique. Le terrain totalise une superficie de 231 m², apportant un espace extérieur agréable et facile à entretenir. Cette combinaison d’espace, de performance énergétique et de fonctionnalités modernes répond parfaitement aux exigences d’une famille à la recherche d’un cadre de vie confortable dans un environnement résidentiel. Située dans la ville dynamique de Sint-Niklaas, cette maison bénéficie d’un emplacement résidentiel calme sans risque d’inondation, ce qui renforce son attractivité pour les acquéreurs soucieux de leur cadre de vie. Le bien n’est actuellement pas loué et ne fait l’objet d’aucun droit de préemption, offrant ainsi une acquisition sereine. Pour découvrir cette propriété offrant un équilibre idéal entre espace, confort et performance énergétique, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de fixer un rendez-vous. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour les familles désirant s’installer durablement dans la région de Sint-Niklaas.

5 Chambre(s) 203 m² 1 Salle(s) de bain

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249 000 €

Maison à vendre

9100 Sint-Niklaas

Cette résidence à vendre située au 41, Brugsken à Sint-Niklaas représente une opportunité intéressante au prix de 249 000 €. Offrant une surface habitable de 114 m² sur un terrain de même superficie, ce bien immobilier se distingue par une conception contemporaine et un excellent confort technique. Elle présente un label énergétique EPC B, garantissant une performance énergétique notable, et bénéficie d’une installation électrique conforme aux normes en vigueur. La maison est équipée d’un système de chauffage par le sol sur l’ensemble des étages, assurant une diffusion homogène et agréable de la chaleur. Ce logement, non meublé, dispose d’un grenier et offre la possibilité d’aménager jusqu’à trois chambres selon vos besoins. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux doté d’un espace vestiaire pratique pour les effets personnels ou le rangement de vélos. La configuration intérieure comprend également une pièce technique et une buanderie fonctionnelle, idéales pour le stockage et l’organisation quotidienne. La pièce de vie principale de 35 m² ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée avec une plaque à induction, un lave-vaisselle ainsi que de nombreux rangements intégrés. Une coupole lumineuse apporte un supplément de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère particulièrement agréable dans l’espace de vie. À l’étage, la distribution comprend une salle de bains moderne de 16 m² avec douche à l’italienne et lavabo, ainsi que la première chambre dotée de placards intégrés. Le second étage propose deux pièces supplémentaires polyvalentes pouvant servir de chambres supplémentaires, bureau ou dressing, renforçant ainsi la flexibilité d’aménagement du bien. Située dans un quartier résidentiel urbain de Sint-Niklaas, cette habitation n’est pas soumise à un droit de préemption ni située dans une zone inondable, offrant ainsi une tranquillité d’esprit supplémentaire pour son futur acquéreur. L’absence de charges liées à la TVA constitue un avantage financier non négligeable. Un garage box à louer se trouve à proximité immédiate, répondant à vos besoins de stationnement sécurisé. Ce bien est idéal pour toute personne recherchant un logement prêt à vivre alliant qualité, surface fonctionnelle et situation urbaine paisible. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact sans tarder afin de découvrir tout le potentiel qu’offre cette demeure à Sint-Niklaas.

3 Chambre(s) 114 m² 1 Salle(s) de bain

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299 500 €

Maison à vendre

9100 Sint-Niklaas

Cette magnifique résidence à vendre est idéalement située dans la ville dynamique de Sint-Niklaas, au 20 Tulpenstraat. Proposée au prix attractif de 299 500 €, cette maison de charme offre un cadre de vie moderne et confortable, parfaitement adapté à une famille. Avec une surface habitable de 130 m² répartie sur plusieurs niveaux, elle se distingue par une conception soignée et des finitions de qualité. Le bien se compose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bain récente équipée d’une douche et d’un mobilier fonctionnel, ainsi que de deux toilettes séparées pour plus de confort. L’espace jour est lumineux grâce à une vaste pièce de séjour de 32 m² dotée d’un carrelage avec chauffage au sol et agrémentée d’une chaleureuse cheminée à gaz, créant une atmosphère conviviale. La cuisine ouverte, moderne et équipée d’appareils Siemens haut de gamme, invite à la convivialité autour d’un coin petit-déjeuner. On trouve également une buanderie pratique ainsi que des rangements intégrés astucieux qui optimisent l’espace. L’extérieur est tout aussi séduisant avec un jardin d'environ 40 m² accompagné d’une terrasse ensoleillée de même superficie, offrant un espace agréable pour se détendre ou recevoir. La propriété bénéficie d’une place de parking extérieure et s’implante sur un terrain total de 99 m². La maison a fait l’objet d’une rénovation complète en 2024, incluant un nouveau toit, un escalier rénové, une chaudière performante au gaz à condensation avec chauffage au sol et l’installation de panneaux photovoltaïques, assurant ainsi des performances énergétiques conformes (EPC D) et un confort optimal. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et phonique. La maison est prête à accueillir ses futurs habitants sans travaux supplémentaires. La localisation à Sint-Niklaas est particulièrement attractive, située à proximité du centre-ville, du parc municipal et de la grande place célèbre pour son ambiance animée. La situation permet également un accès rapide aux grands axes routiers tels que l’E17 reliant Anvers et Gand, facilitant les déplacements quotidiens vers des pôles économiques importants comme Beveren ou les centres commerciaux du Waasland. Ce bien immobilier, non soumis à droit de préemption et non situé en zone inondable, représente une opportunité rare d’acquérir une maison familiale alliant confort moderne, emplacement central et prestations soignées. Pour plus d’informations ou pour organiser un rendez-vous de visite, nous vous invitons à contacter le numéro ### et réserver votre créneau dès à présent. Ne laissez pas passer cette occasion unique à Sint-Niklaas.

3 Chambre(s) 130 m² 1 Salle(s) de bain

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249 999 €

Maison à vendre

9100 Sint-Niklaas

Située au cœur de Sint-Niklaas, cette charmante résidence à vendre propose une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier spacieux et fonctionnel au prix attractif de 249 999 €. Offrant une surface habitable de 125 m², cette maison se distingue par ses trois belles chambres, idéales pour une famille recherchant confort et praticité. L’intérieur présente une agréable pièce de vie lumineuse de 35 m², agrémentée de hauts plafonds qui renforcent la sensation d’espace et invitent à la convivialité. La cuisine ouverte, équipée d’une double évacuation, d’une plaque de cuisson électrique avec hotte et d’un four traditionnel, s’ouvre sur un coin apéritif chaleureux, parfait pour recevoir. Une salle de bain complète avec baignoire, meuble-lavabo et toilette vient compléter ce rez-de-chaussée bien aménagé. La maison bénéficie également d’un agréable jardin ainsi que d’une terrasse, chacun d’environ 30 m², offrant un espace extérieur paisible et facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le terrain de 23 mètres de profondeur garantit un environnement calme et un cadre verdoyant en plein centre-ville. Le bien comprend aussi une buanderie pratique et offre la possibilité d’aménager les combles accessibles par trappe en deux chambres supplémentaires, selon les besoins futurs des occupants. Confort et économies d’énergie sont assurés grâce au double vitrage et à un toit isolé, tandis que l’absence de préemption et la destination résidentielle urbaine confirment le caractère serein et sécurisé de cette adresse. Implantée dans une zone urbaine résidentielle de Sint-Niklaas, cette propriété jouit d’une situation géographique avantageuse avec un accès aisé aux axes routiers principaux ainsi qu’aux transports en commun. À proximité immédiate, vous trouverez les commerces essentiels, établissements scolaires et le centre-ville dynamique, offrant ainsi un cadre de vie pratique sans renoncer à la tranquillité. Avec un certificat énergétique indiquant une consommation de 418 kWh/m²/an, cette maison répond aux attentes actuelles en matière de performance énergétique. Ne manquez pas cette occasion rare à Sint-Niklaas : pour obtenir davantage d’informations ou planifier une visite, veuillez contacter le numéro indiqué. Ce bien représente une valeur sûre pour un investissement ou un emménagement direct dans une ville en plein essor.

3 Chambre(s) 125 m² 1 Salle(s) de bain

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340 000 €

Maison à vendre

9100 Sint-Niklaas

Idéalement située dans le quartier de la gare, cette maison bien entretenue et économe en énergie vous attend. Avec les transports en commun, les commerces et les écoles accessibles à pied, vous disposez ici de toutes les commodités à portée de main. Le rez-de-chaussée est équipé d’un chauffage au sol et dispose d’une cuisine entièrement équipée ainsi que d’une salle de bains aménagée avec douche à l’italienne, double lavabo et WC. À l’arrière se trouve un jardin agréable. Aux étages, la maison compte 4 chambres spacieuses et une terrasse supplémentaire au premier étage. Grâce à une bonne isolation et à une nouvelle chaudière à condensation, la maison bénéficie de faibles dépenses énergétiques et d’un climat intérieur agréable. Une maison pratique et spacieuse, idéalement située. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

4 Chambre(s) 126 m² 1 Salle(s) de bain

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175 000 €

Maison à vendre

9100 Sint-Niklaas

Vous recherchez un projet de rénovation auquel vous pourrez apporter votre touche personnelle ? Cette maison vous offre alors une opportunité unique. En entrant dans la maison, vous arrivez dans le hall d'entrée qui donne accès au garage. Derrière le garage se trouve une pièce polyvalente pouvant parfaitement servir de chambre, de salle de loisirs, de bureau ou de buanderie. Depuis cette pièce, vous accédez au charmant jardin de ville. Au premier étage se trouvent la cuisine et, juste à côté, la salle de bains. À l’avant de la maison se trouve l’espace de vie, qui, après rénovation, pourra être transformé en un espace de vie agréable et lumineux. Le deuxième étage comprend deux chambres à coucher à part entière. Un atout supplémentaire : la maison voisine est également mise en vente. Celle-ci a été entièrement rénovée en 2015, ce qui vous donne immédiatement une idée précise du potentiel qu’offre cette propriété. De plus, cela ouvre des perspectives intéressantes : les deux maisons peuvent être achetées ensemble pour être réunies en une seule maison familiale spacieuse ou pour servir de deux biens d’investissement mitoyens. En résumé, une maison offrant de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un emplacement privilégié à Sint-Niklaas. Venez découvrir par vous-même son potentiel lors d’une visite !

2 Chambre(s) 137 m² 60 m² Surface constructible

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465 000 €

Maison à vendre

9130 Verrebroek

Vous êtes accueillis dans un hall d'entrée spacieux donnant accès au garage intégré particulièrement vaste d'environ 55 m². L'espace de vie constitue le cœur de la maison et bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à ses grandes baies vitrées. Une cheminée encastrée chaleureuse et un poêle à pellets séparé apportent une touche supplémentaire de convivialité et de confort. La cuisine entièrement équipée dispose de toutes les commodités modernes, notamment un îlot de cuisine en granit, un double évier, un lave-vaisselle XL, un four combiné à convection et à vapeur, un four à micro-ondes combiné, une plaque de cuisson vitrocéramique (2026), une friteuse encastrée et une hotte aspirante encastrée. un local technique. Au premier étage se trouvent trois chambres entièrement rénovées, dotées d'une finition moderne et équipées chacune de la climatisation. La chambre principale dispose en outre de volets roulants automatiques. La quatrième pièce offre de nombreuses possibilités et peut être aménagée, par exemple en dressing. Enfin, vous trouverez ici une deuxième salle de bains avec sauna, meuble de salle de bains et douche. À l'extérieur aussi, cette maison a beaucoup à offrir. Le grand jardin ensoleillé bénéficie d'une excellente intimité. La piscine, avec possibilité de couverture, vient compléter le tableau. Vous disposez également d'une dépendance d'environ 40 m², idéale comme espace de loisirs, atelier ou débarras, ainsi que d'un spacieux abri de jardin à l'arrière du terrain. Un passage séparé à côté de l'entrée principale donne en outre accès à la terrasse et au jardin.

4 Chambre(s) 270 m² 1 Salle(s) de bain

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