Maison à vendre, Sint-Gillis-Waas RBX03401

Herenstraat 59, 9170 Sint-Gillis-Waas

525 000 €

6 Chambre(s) 337 m² 1 Garage 3 Salle(s) de bain 40 m² Terrasse

Description

Située à Sint-Gillis-Waas, cette résidence exceptionnelle proposée au prix de 525 000 € offre une surface habitable impressionnante de 337 m² répartie principalement dans un vaste duplex doté de six chambres. Ce bien immobilier, construit en 2003, se compose également d’une studio indépendant au rez-de-chaussée, idéal pour une activité autonome ou pour accueillir des invités. La propriété comprend un garage intérieur ainsi qu’un garage séparé, complétés par un terrain total de 430 m² comprenant un jardin de 285 m² et une terrasse ensoleillée de 40 m², offrant ainsi un cadre de vie spacieux et fonctionnel. L’appartement principal s’ouvre sur un hall d’entrée avec espace vestiaire et toilettes invités. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, bénéficie d’un accès direct à la terrasse. La cuisine équipée, intégrant des appareils modernes tels qu’une plaque à induction, un four traditionnel, un réfrigérateur et un lave-vaisselle, est agrémentée d’un plan de travail en granit. À l’étage, une grande distribution nuit dessert six chambres de dimensions variées ainsi que deux salles de bains équipées respectivement d’une douche et d’une baignoire avec meuble lavabo. Un troisième toilette indépendant complète l’aménagement. L’espace studio au rez-de-chaussée dispose d’une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse et une salle de bains avec douche, toilettes et lavabo, tout en donnant accès au jardin. Le confort est assuré par un chauffage central au gaz avec plancher chauffant, ainsi que par des vitrages doubles en PVC et une isolation complète des murs, sols et toiture. Implantée dans un quartier résidentiel calme, cette propriété ne bénéficie pas de droit de préemption et n’est pas située en zone inondable. Disponible immédiatement à l’acte, elle représente un investissement remarquable pour une famille ou un professionnel recherchant un cadre de vie polyvalent. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite personnalisée, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2003

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 525 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 6

Surface habitable 337 m²

Meublé Non

Surface du séjour 40 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 3

Nombre de douches 2

Nombre de toilettes 3

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 12 m

Jardin Oui

Surface du jardin 285 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 40 m²

Surface totale du terrain 430 m²

Surface constructible 112 m²

Profondeur du terrain 35 m

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 182 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX03401 Réf. vendeur: 11866 Dernière modification: 22/10/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderopvang Stoetel Crèches

758 m · 2' 31'' 758 m · 1' 4'' 505 m · 9' 709 m · 9'

Vrije Basisschool - De Klimop Écoles maternelles

529 m · 1' 45'' 529 m · 45'' 529 m · 6' 529 m · 6'

Vrije Basisschool - De Klimop Écoles primaires

529 m · 1' 45'' 529 m · 45'' 529 m · 6' 529 m · 6'

Lab Sint-Niklaas Écoles secondaires

6,7 km · 25' 7,8 km · 9' 5,4 km · 46' 6,6 km · 1º 19'

Transports

A11 / E34 : Anvers - Zelzate Autoroutes

4,7 km · 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,4 km · 13'

21 - Sinaai - Meerdonk Bus

257 m · 3'

85 - Antw. L.O. - Stekene

257 m · 3'

85 - Stekene- Vrasene - Antw. L.O.

332 m · 4'

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas Gares

7,1 km · 26' 7,3 km · 10' 6 km · 55' 7 km · 1º 25'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

26,4 km · 1º 38' 28,5 km · 24' 23,3 km · 1º 40'

Nissan Garage De Witte Bornes de recharge

2 km · 2' 55''

Cambio - Meerdonk Kerk Voitures en libre-service

6,2 km · 24' 4,5 km · 1º 14' 6,2 km · 1º 14'

Donkey - Sint-Gillis-Waas Sint Helena Vélos en libre-service

555 m · 7'

Magasins

Colruyt Sint Gillis Waas Supermarchés

303 m · 1' 303 m · 24'' 303 m · 4' 303 m · 4'

Carrefour Market Sint-Gillis-Waas

346 m · 1' 9'' 346 m · 27'' 346 m · 4' 346 m · 4'

Aldi Sint-Gillis-Waas

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 59'' 1 km · 16' 1,4 km · 16'

Tourisme

Golfclub Beveren Golfs

15 km · 14'

Villes proches

Termonde

26,9 km · 28' 24,7 km · 1º 28'

Beveren

11,8 km · 14' 10,8 km · 37'

Middelbourg

72 km · 52' 63,4 km · 4º 58'

Bergen op Zoom

48,4 km · 35' 48,6 km · 3º 11'

Saint-Nicolas

9 km · 13' 8 km · 30'

Anvers

27,3 km · 25' 21,5 km · 1º 18'

Magasins

Vivre près de Herenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Sint Gillis Waas" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Sint-Gillis-Waas" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Gillis-Waas" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Beveren" à 14 minutes de route.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Lab Sint-Niklaas" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kinderopvang Stoetel" (crèche) se trouve à 9 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 85 - Antw. L.O. - Stekene, 21 - Sinaai - Meerdonk avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 85 - Stekene- Vrasene - Antw. L.O. avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 28 minutes en voiture. Avec Beveren à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Bergen op Zoom pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez seulement 13 minutes en voiture.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Sint-Gillis-Waas Sint Helena" à 7 minutes à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 24 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 26 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) (4 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (13 minutes).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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