Appartement à vendre - Sint-Gillis-Waas

Découvrez ce magnifique penthouse à vendre situé au centre de Kemzeke, une opportunité unique pour ceux recherchant un bien immobilier contemporain dans une région dynamique et accessible. Proposé au prix de 299 000 €, cet appartement neuf, construit en 2026, offre une surface habitable de 85 m² parfaitement optimisée pour vivre confortablement. La résidence, appelée "De Linde", est conçue avec des matériaux de haute qualité et dans un souci d'efficacité énergétique, intégrant notamment une pompe à chaleur et un certificat électrique conforme. La disposition intérieure comprend une chambre spacieuse de 16 m², une salle de bain attenante, ainsi qu'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir et profiter d’un cadre de vie agréable. L'appartement bénéficie également d’un terrasse orientée sud-ouest de 6 m², offrant un espace extérieur privé parfait pour se détendre ou recevoir des amis en toute intimité. La possibilité de personnaliser l’intérieur en fonction des goûts du futur occupant, en collaboration avec le promoteur, constitue un réel atout pour ceux désireux de créer un espace qui leur ressemble. L’emplacement stratégique de ce projet immobilier favorise une mobilité aisée. Situé à proximité immédiate des principales voies de communication, il permet d’accéder rapidement aux grands axes routiers, tout en étant à distance piétonne des commerces, transports en commun et autres commodités indispensables. La proximité des services essentiels rend ce lieu encore plus attractif pour les familles comme pour les professionnels souhaitant combiner confort résidentiel et praticité. La résidence dispose de nombreux aménagements communs, tels que des espaces réservés aux vélos et aux déchets, et offre des options de stationnement variées : places souterraines avec possibilité de rangement privé ou stationnements extérieurs selon la préférence du propriétaire. Le projet est confié à un développeur expérimenté, reconnu pour la qualité de ses réalisations et sa communication transparente. Avec une conception entièrement énergétiquement efficiente, il s’inscrit résolument dans une démarche durable, réduisant les coûts de fonctionnement et respectant les standards environnementaux modernes. N’attendez plus pour faire de ce superbe penthouse votre nouveau chez-vous ; contactez Laurens au ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare dans la région de Kemzeke. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un rez-de-chaussée remarquable à Stekene, situé au Dorpsstraat 84 4, pour le prix de 465 000 euros. Ce bien immobilier représente une rare combinaison de modernité, d’espace et de tranquillité, idéal pour ceux qui recherchent une résidence pratique et confortable dans cette charmante commune. La propriété, récente (bâtie en 2021), bénéficie d’une conception soignée et d’un entretien impeccable, offrant une surface habitable de 121 m² répartie intelligemment pour optimiser la qualité de vie de ses occupants. Ce rez-de-chaussée en loft, conçu en style moderne, se distingue par sa localisation à l’arrière du bâtiment, éloignée de la voie publique, garantissant un environnement paisible et intime. La disposition intérieure comprend une entrée robuste menant à une vaste pièce à vivre lumineuse de 35 m², avec une cuisine partiellement ouverte, permettant un espace convivial pour la vie quotidienne et la réception. La propriété possède deux chambres spacieuses, une salle de bain entièrement carrelée, un WC séparé, ainsi qu’un grand débarras pratique. La terrasse orientée sud-ouest, d’une superficie de 58 m², offre un espace extérieur privé, complété par un petit jardin idéal pour profiter du soleil ou organiser des moments de détente en toute intimité, notamment avec la présence d’un store solaire pour plus d’ombre. L’aspect pratique est renforcé par la présence d’un lift dans l’immeuble, une double place de parking (optionnel, à 25 000 euros) ainsi qu’une cave à vélos commune. Le bien est équipé de la technologie moderne, comprenant un chauffage par le sol, un certificat PEB A (performance énergétique très élevée), et une installation électrique conforme aux normes en vigueur. Les faibles charges syndicaux constituent un avantage supplémentaire pour les futurs propriétaires. Situé dans un quartier résidentiel calme, mais proche de toutes les commodités, cet appartement représente une occasion unique alliant confort contemporain et tranquillité dans un cadre résidentiel privilégié à Stekene. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Laurens au ### Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un logement moderne, économe en énergie et idéalement situé. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Stekene, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les acquéreurs à la recherche d’un logement moderne, économe en énergie et parfaitement situé. Ce bien immobilier, construit en 2023, offre une surface habitable de 90 m² répartie intelligemment pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Son architecture contemporaine, avec ses trois façades et sa deuxième étage, confère un design lumineux et aéré. La résidence dispose d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès à cet appartement situé au deuxième étage. Avec deux chambres spacieuses, dont une de 13 m² dotée d’un espace dressing séparé, cette propriété s’adresse aussi bien aux jeunes familles qu’aux professionnels ou investisseurs souhaitant sécuriser une valeur sûre dans une région en plein développement. L’intérieur de l’appartement est soigneusement aménagé pour répondre aux attentes modernes. La pièce principale, d’une superficie de 22 m², bénéficie d’une luminosité optimale grâce à ses grandes fenêtres et offre un accès direct à un agréable terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine entièrement équipée comprend des appareils modernes tels qu’une plaque à induction, une hotte aspirante, un lave-vaisselle, un four combiné et un réfrigérateur avec compartiment congélateur, assurant un confort optimal pour la vie quotidienne. La salle de bain moderne est équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble lavabo et d’un mobilier de qualité, complétant ainsi ce bien parfaitement fini. L’appartement dispose également d’un toilette séparé, d’un système de chauffage au gaz, et bénéficie d’un certificat électrique conforme. Le fait qu’il soit équipé de quatre panneaux solaires illustre son orientation vers une performance énergétique exemplaire, avec un EPC Label A et un indice de consommation primaires très faible (33 kWh/m²/an). Dans son environnement immédiat, cet appartement profite d’un emplacement stratégique. Situé à proximité des principales voies d’accès, il facilite les déplacements en voiture ou en transports en commun. La proximité de supermarchés comme Carrefour, ainsi que des établissements de santé tels que la maison médicale et l’apothicaire, assure un quotidien pratique et confortable. Le quartier est calme et résidentiel, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein tout en restant proches de toutes commodités. Avec ses faibles charges mensuelles de seulement 85 euros, cette propriété constitue également une option financièrement avantageuse. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : contactez dès aujourd’hui votre agence immobilière pour découvrir cette opportunité unique dans la région de Stekene. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à Kemzeke, une opportunité idéale pour les investisseurs ou ceux recherchant un pied-à-terre lumineux et fonctionnel. Situé au cœur de cette charmante localité, cet appartement offre une surface habitable de 30 m², parfaitement optimisée pour répondre à des besoins modernes. La propriété se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble construit en 1996, bénéficiant d’un état conforme aux normes actuelles et d’une excellente efficacité énergétique avec un certificat P-score A et G-score A. La consommation énergétique est estimée à 425 kWh/m² par an, attestant d’un niveau de performance adéquat et conforme à la réglementation en vigueur. La configuration comprend une chambre spacieuse de 8 m², une salle de bains de 4 m² équipée d’une douche, d’un WC et d’un lavabo, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse de 15 m² comprenant une cuisine ouverte fonctionnelle, idéale pour la vie quotidienne ou la réception de visiteurs. Le bien immobilier présente de nombreux avantages, notamment son faible coût d’entretien avec aucune charge commune à prévoir. La distribution intérieure privilégie la luminosité grâce à ses doubles vitrages, tandis que le système de chauffage électrique assure un confort optimal tout au long de l’année. La propriété est située dans une zone non inondable, ce qui renforce sa sécurité et son attractivité pour une résidence principale ou locative. La proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports facilite le quotidien des futurs occupants. En outre, une option d’achat d’une garage attenante pour 20 000 € est proposée, permettant de sécuriser un espace de stationnement privé supplémentaire. Ce bien est proposé au prix de 125 000 €, avec un revenu locatif brut mensuel de 565 €, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant bénéficier d’un rendement brut de 5,4 %. La location est actuellement en cours, ce qui garantit un flux de revenus immédiat. La vente s’effectue sans TVA et sans charges comprises, avec la possibilité de conclure la transaction rapidement selon des modalités à convenir. La rénovation énergétique doit être réalisée dans un délai de six ans pour atteindre un label D ou supérieur, conformément à la réglementation en vigueur. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à nous contacter rapidement pour ne pas manquer cette opportunité unique dans la région de Kemzeke. En savoir plus ?

Découvrez ce charmant appartement de plain-pied situé à Kemzeke, une opportunité idéale pour ceux recherchant un bien immobilier fonctionnel et bien situé. Proposé au prix de 260 000 €, cet appartement offre une surface habitable de 69 m² répartie intelligemment pour maximiser le confort de ses occupants. La disposition intérieure comprend une grande pièce de vie lumineuse, dotée d'une large baie vitrée qui s'ouvre sur un terrasse privé de 24 m², parfait pour profiter des beaux jours ou recevoir des amis dans un cadre convivial. La cuisine moderne attenante à la pièce principale est conçue pour allier praticité et esthétique, offrant un espace idéal pour préparer vos repas quotidiens. L’espace nuit se compose d'une chambre confortable, située à l’arrière de l’appartement, garantissant calme et intimité. La salle de bains est équipée d’un meuble double vasque avec miroir, ainsi que d’un spacieux coin douche/baignoire, répondant aux attentes de confort modernes. Un toilette séparé avec lave-mains assure une gestion pratique du quotidien. De plus, une buanderie équipée d’une connexion pour machine à laver et sèche-linge facilite la gestion du linge. L’appartement bénéficie également de deux places de stationnement extérieures inclues dans la vente, offrant un accès pratique et sécurisé pour votre véhicule. La localisation à Kemzeke est un véritable atout, avec une proximité aisée aux commodités, commerces et transports, permettant à ses résidents de profiter pleinement d’un environnement résidentiel paisible tout en restant connecté à l’animation locale. Ce bien immobilier, construit en 2007, est vendu non loué et dispose de tous les certificats nécessaires, dont un certificat électrique conforme et un certificat de performance énergétique attestant d’une consommation annuelle de 150 kWh/m². La résidence se trouve dans un secteur résidentiel calme, sans risque d’inondation ni sur la base de la réglementation urbanistique locale, ni en termes de vulnérabilité face aux risques naturels. La disponibilité est à convenir selon les modalités du compromis, ce qui permet une flexibilité pour le futur propriétaire. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité immobilière exceptionnelle à Kemzeke. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d’acquisition et de vous faire découvrir tout le potentiel de ce bel appartement lumineux et bien situé. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d'acquérir un appartement situé dans la charmante localité de Kemzeke, offrant un excellent rapport qualité-prix à seulement 125 000 €. Parfait pour les investisseurs ou acheteurs souhaitant un pied-à-terre pratique, ce bien immobilier se distingue par sa configuration simple et ses possibilités futures. L’appartement, implanté au rez-de-chaussée, dispose d’une surface habitable de 30 m² et comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, idéale pour profiter d’un espace convivial et fonctionnel. La salle de bains de 4 m² est équipée d’une douche, d’un WC et d’un lavabo, répondant aux besoins essentiels d’un logement moderne. La chambre, d'une surface de 8 m², est entièrement carrelée, offrant un espace confortable pour une personne ou un couple. La résidence ne comporte pas de charges communes, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour l’acheteur soucieux de maîtriser ses coûts. En prime, une possibilité d’achat d’un garage attenant pour 20 000 € est proposée, permettant de sécuriser facilement votre véhicule ou d’accroître la valeur du bien. Situé à Kemzeke, ce bien bénéficie d’un environnement calme tout en étant facilement accessible depuis les axes principaux de la région. La construction date de 1996, avec une isolation thermique assurée par du double vitrage, garantissant une meilleure efficacité énergétique. La propriété est chauffée électriquement et possède un certificat énergétique avec une consommation annuelle estimée à 425 kWh/m², conformément aux normes en vigueur jusqu’en juin 2035. La situation géographique de Kemzeke offre un cadre paisible mais dynamique, idéal pour ceux qui recherchent une vie tranquille tout en restant proches des infrastructures essentielles et des commodités locales. La proximité de différentes zones résidentielles et commerciales facilite la vie quotidienne tout en conservant un environnement agréable. Ce bien immobilier fait partie d’une offre intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété avec un potentiel de rénovation ou pour ceux qui recherchent un premier achat abordable dans la région. La vente est soumise à une obligation de rénovation énergétique sur cinq ans, permettant à l’acheteur de planifier des travaux pour améliorer la performance énergétique du logement jusqu’à obtenir un label D ou supérieur. Le prix fixé à 125 000 € reflète cette opportunité unique, combinant accessibilité financière et possibilités futures d’amélioration. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement, n'hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Kemzeke et de répondre à toutes vos questions concernant ce bien attrayant. En savoir plus ?

Situé au cœur de Kemzeke, cet appartement à vendre offre une opportunité idéale pour les personnes cherchant un logement pratique et confortable dans une ville calme et agréable. Avec un prix attractif de 149 000 euros, cette propriété représente une excellente affaire dans la région. L’appartement, construit en 1996, bénéficie d’une surface habitable de 47 m², répartie intelligemment pour maximiser l’espace et le confort de ses occupants. La disposition comprend une chambre à coucher, une salle de bains fonctionnelle de 4 m² équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes, ainsi qu’une pièce principale lumineuse réunissant un séjour et une cuisine ouverte d’environ 30 m². La cuisine est entièrement équipée, offrant une facilité d’utilisation et une convivialité pour les moments de repas ou de détente. Un espace supplémentaire, une buanderie de 2 m² avec raccordement pour lave-linge et sèche-linge, complète cette configuration pratique. La présence d’un double vitrage contribue à l’isolation thermique et acoustique du logement, tandis que le chauffage au gaz assure un confort optimal tout au long de l’année. La résidence ne comporte pas de charges communes, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour les futurs propriétaires ou investisseurs. L’emplacement de cet appartement à Kemzeke confère de nombreux bénéfices pour ses occupants. Situé à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, il permet de profiter pleinement de la vie locale tout en bénéficiant d’un environnement paisible. La ville est bien desservie par ses infrastructures, facilitant les déplacements quotidiens et l’accès aux principales voies routières. Le bien immobilier se trouve au deuxième étage d’un petit immeuble sans ascenseur, dans un quartier calme et sécurisé, idéal pour une vie de famille ou un premier achat. La propriété est également accompagnée d’un garage box de 15 m² situé en arrière du terrain, disponible à l’achat séparé pour 20 000 euros, offrant ainsi une solution pratique pour le stationnement en toute sécurité. La certification énergétique EPC indique une consommation modérée de 326 kWh/m² par an, attestant d’une gestion énergétique efficace conforme aux normes actuelles. La disponibilité du bien est à convenir, ce qui permet une flexibilité dans la planification du déménagement ou de la mise en location. Ce bien immobilier à Kemzeke constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel dans une région agréable. Son rapport qualité-prix remarquable, sa localisation stratégique et ses caractéristiques pratiques en font un choix pertinent tant pour des primo-accédants que pour des investisseurs souhaitant générer un revenu locatif stable. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite sans engagement. Ce logement pourrait parfaitement devenir votre prochain chez-vous ou votre prochain investissement immobilier dans la région de Kemzeke. En savoir plus ?

Découvrez cette superbe penthouse à vendre à Stekene, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, élégant et parfaitement intégré dans un environnement résidentiel de qualité. Situé au 4ème étage d’un immeuble neuf prévu pour 2026, cet appartement d'environ 84 m² de surface habitable offre un agencement pratique et contemporain. Il comprend deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui souhaitent un espace de travail à domicile, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un lavabo, complétée par des toilettes séparées pour plus de confort. La cuisine n’est pas meublée, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de concevoir leur espace culinaire selon leurs goûts. La pièce principale bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses deux façades et donne accès à un agréable terrasse de 15 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en extérieur. La présence d’un système de chauffage électrique couplé à une pompe à chaleur géothermique et un plancher chauffant assure une performance énergétique exceptionnelle, avec un indice primaire inférieur à 20 kWh/m²/an, confirmant la conformité aux standards modernes en matière d’énergie et de durabilité. Ce bien bénéficie également d’équipements haut de gamme, notamment un ascenseur facilitant l’accès à l’appartement situé au quatrième étage. La construction neuve garantit une isolation optimale, un certificat électrique conforme et des coûts énergétiques maîtrisés. En plus de ses caractéristiques internes, cet appartement dispose d’un bâtiment doté de deux façades, ce qui accentue la luminosité naturelle et offre une meilleure ventilation. La localisation à Stekene permet de bénéficier d’un environnement résidentiel calme tout en étant proche des commerces, écoles et services essentiels accessibles à pied depuis la Dorpsstraat, où se trouve l’immeuble. La possibilité d’acquérir une box de garage en supplément ajoute à la praticité de cette offre, que ce soit pour un usage personnel ou pour optimiser la sécurité de votre véhicule. La vente est accompagnée d’avantages fiscaux importants : en achetant pour résidence principale, les acquéreurs peuvent bénéficier d’une TVA à 6%, réalisant ainsi une économie pouvant atteindre 40.000 euros. Ce programme immobilier innovant s’adresse à des investisseurs ou des particuliers souhaitant profiter des opportunités offertes par la région de Stekene. La construction respectant les normes en vigueur garantit un investissement durable avec une forte valeur ajoutée. La certification "As-Built" et le certificat électrique conforme sont déjà en place, témoignant de la qualité de la réalisation. Si cette occasion vous intéresse, il est conseillé de ne pas tarder à prendre contact avec notre équipe pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Laurens se tient à votre disposition au ### ou par email à ### pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle d’accéder à un logement neuf, clé en main, dans un cadre résidentiel privilégié à Stekene. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement lumineux et spacieux à vendre à Sint-Niklaas, une opportunité idéale pour ceux cherchant un logement confortable avec de nombreux atouts dans un emplacement stratégique. Situé au Gentse Baan 51 3, dans la charmante ville de Sint-Niklaas, cet appartement offre une surface habitable d'environ 100 m², comprenant trois chambres de tailles variées, une salle de bain moderne et une cuisine semi-ouverte équipée de tous les appareils essentiels. La propriété se trouve au deuxième étage d’un immeuble construit en 1975, avec une orientation est qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. La configuration intérieure privilégie l’espace et la convivialité, avec un salon de 32 m² doté d’une cheminée intégrée, créant une ambiance chaleureuse pour les soirées hivernales. La cuisine adjacente, d’une superficie de 6 m², comprend un réfrigérateur, un congélateur et un lave-vaisselle, et donne accès à un petit terrasse de 7 m², parfait pour profiter des beaux jours. Les chambres, avec des superficies respectives de 12 m², 10 m² et 7 m², offrent un environnement calme et privé, tandis que la salle de bain de 7 m² est équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et d’un WC suspendu. Ce bien immobilier possède également une terrasse supplémentaire accessible depuis une des chambres arrière, idéale pour profiter de l’extérieur ou organiser des moments de détente. En plus de l’espace intérieur, cette propriété bénéficie d’un jardin privé de 120 m² orienté à l’est, offrant un espace extérieur agréable pour les activités en famille ou entre amis. La présence d’un garage de 17 m² ajoute à la praticité du logement, permettant de stationner en toute sécurité tout en facilitant l’accès au domicile. La résidence est équipée du chauffage électrique avec plancher chauffant, ainsi que du double vitrage assurant isolation phonique et thermique optimale. La configuration technique est conforme aux normes en vigueur, avec un certificat d’électricté en cours de validité jusqu’en 2036, garantissant la sécurité et la fiabilité du système électrique. Située dans un quartier calme, cette propriété bénéficie d’un excellent classement énergétique avec une note G-score A et P-Score A, attestant de ses faibles coûts d’exploitation et de sa performance énergétique. La localisation est très appréciée pour sa proximité avec le centre-ville de Sint-Niklaas, ainsi que ses connexions rapides vers les axes principaux tels que la N70 et l’E17. Parfaitement adaptée pour une famille ou comme investissement locatif, cette opportunité se présente à un prix attractif de 229 000 € hors charges. Si vous souhaitez découvrir ce bien ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une rencontre avec notre équipe. C’est une occasion à ne pas manquer pour acquérir un appartement fonctionnel, bien situé et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. En savoir plus ?

G score: A P score: A En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre à Sint-Niklaas, une opportunité idéale tant pour un investissement que pour un premier achat. Situé dans un bâtiment construit en 1967, cet appartement de 86 m² habitables offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme tout en restant à proximité du centre-ville. La propriété est située dans un environnement résidentiel, avec une orientation vers un espace de vie lumineux et convivial. La configuration comprend trois chambres, parfaites pour une famille ou pour une utilisation flexible, ainsi qu’un salon spacieux donnant accès à un charmant terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée, ainsi que la salle de bain composée d’une douche et d’un lavabo, complètent cet ensemble pratique et fonctionnel. La présence d’un WC séparé ajoute au confort de l’appartement, qui bénéficie également d’un espace de rangement supplémentaire grâce à une grande cave de 8 m² et à une buanderie pratique. La résidence est équipée d’un ascenseur, facilitant l’accès à tous les étages, et la gestion du bâtiment est réputée efficace, avec de faibles charges communes. La situation géographique est particulièrement avantageuse : à distance walkable des commerces, écoles, transports en commun et avec une accessibilité aisée à l’E17, cette localisation offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Cet appartement se distingue également par ses caractéristiques techniques et ses certifications : un certificat PEB D témoigne d’une consommation énergétique raisonnable, sans obligations de rénovation immédiates. La conformité électrique ainsi que l’installation électrique certifiée assurent la sécurité et la tranquillité d’esprit de ses futurs occupants. En termes de commodités, la résidence dispose d’un ascenseur, de places de parking privées sur le domaine ainsi que d’un stationnement aisé aux environs, garantissant une facilité de stationnement dans cette zone prisée. La présence d’une buanderie partagée et d’un local à vélos collectif vient compléter l’offre pratique proposée par cette résidence bien gérée. Avec un prix fixé à 185 000 €, cette offre représente une excellente opportunité d’acquérir un bien immobilier dans un quartier recherché de Sint-Niklaas, offrant confort, praticité et potentiel de valorisation. Ne laissez pas passer cette occasion unique. Que vous soyez un primo-accédant ou un investisseur avisé, ce bien répond à plusieurs besoins essentiels. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter nos équipes au numéro indiqué. Cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix dans un environnement agréable, alliant confort moderne et accessibilité optimale. Profitez de cette opportunité pour investir dans un secteur dynamique ou commencer votre parcours résidentiel dans une des villes emblématiques de Flandre. En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique penthouse à Sint-Niklaas, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne et confortable au cœur de la ville. Situé au Nieuwstraat 11, ce duplex en parfait état offre une surface habitable de 104 m², répartie intelligemment pour maximiser l’espace et la luminosité. Avec deux chambres spacieuses, dont une dotée d’une dressing, cette propriété se distingue par ses volumes lumineux et sa conception contemporaine. La pièce de vie de 33 m², baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres, offre un espace convivial où il fait bon vivre. La présence d'une cheminée en fait un lieu chaleureux, idéal pour les soirées d’hiver ou pour créer une ambiance cosy. La cuisine entièrement équipée (avec lave-vaisselle, plaque à induction, réfrigérateur, four traditionnel et double évier) facilite la préparation des repas dans un cadre moderne. Un espace rangement/laundry adjacent et une salle de bain avec douche à l’italienne, toilettes et meuble-lavabo complètent l’étage supérieur. La terrasse en tropical hardhout, orientée à l’ouest, invite à profiter des beaux jours tout en offrant un espace extérieur privé et ensoleillé. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement privilégié en plein centre de Sint-Niklaas, à proximité immédiate de la grande place récemment rénovée, avec ses nombreux commerces, restaurants, boulangeries et installations sportives. La localisation permet de profiter pleinement des commodités urbaines tout en étant dans un environnement résidentiel calme. La connexion aux transports en commun et aux principales voies de communication facilite les déplacements dans la région. La propriété est conforme aux normes énergétiques avec un certificat EPC B, et garantit un confort optimal avec un chauffage au gaz à condensation et une double vitrage en PVC. La sécurité est assurée par des certifications électriques conformes et la propriété n’est pas située en zone inondable ou soumise à des restrictions particulières. Ce penthouse est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent investir ou acquérir une résidence principale dans une localisation stratégique et dynamique. Son excellent rapport qualité-prix de 299 000 €, sans TVA, en fait une offre attrayante sur le marché immobilier de Sint-Niklaas. Pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre situé dans la charmante ville de Sint-Niklaas, une opportunité idéale pour ceux recherchant un logement pratique et bien situé. Proposé au prix de 225 000 €, ce bien immobilier offre une surface habitable de 100 m², soigneusement conçue pour conjuguer confort et fonctionnalité. L'appartement, construit en 1981, bénéficie d'une rénovation récente avec des installations conformes aux normes énergétiques, notamment un certificat EPC classe A et un certificat électrique à jour. Sa disposition comprend deux chambres spacieuses de 13 et 16 m², qui donnent accès à un deuxième terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. La pièce principale de 40 m² se distingue par une luminosité agréable et un sol en parquet de chêne authentique, agrémentée d'une cheminée conviviale, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine équipée avec four, plaque induction, hotte aspirante, réfrigérateur avec congélateur intégré, lave-vaisselle, offre un espace fonctionnel pour cuisiner avec plaisir. La salle de bain moderne avec double lavabo, douche et baignoire, ainsi que deux toilettes, assurent tout le confort nécessaire. La présence d’un garage avec porte à bascule électrique, ainsi qu’un espace extérieur comprenant un terrasse orientée à l'est de 12 m², constituent des atouts supplémentaires pour cette propriété. Situé dans une localisation centrale mais calme à Sint-Niklaas, ce bien jouit d’un accès facile aux commodités essentielles telles que les commerces, écoles et transports en commun. La proximité du centre-ville permet de profiter pleinement des facilités urbaines tout en bénéficiant d’un environnement paisible. La connectivité est également un point fort avec des liaisons rapides vers l’autoroute E17, reliant Antwerpen à Gent, ainsi que vers d’autres destinations telles que Sint-Gillis-Waas. La résidence est dotée d’un système de chauffage au gaz naturel récent, garantissant une efficacité énergétique optimale, renforcée par une isolation du toit de 10 cm en PUR. Les fenêtres en aluminium double vitrage équipées de volets roulants contribuent au confort thermique et phonique. La copropriété présente des charges faibles, ce qui représente un avantage pour les futurs propriétaires. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué : le ### Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou pour un investissement locatif dans une ville dynamique et bien desservie. Venez découvrir tout le potentiel de cet appartement à Sint-Niklaas en planifiant une visite dès que possible. Son emplacement stratégique, ses installations modernes et ses nombreux atouts en font une option incontournable sur le marché immobilier. N’attendez pas pour saisir cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier clé en main dans un secteur en pleine croissance. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou pour organiser votre visite personnalisée. En savoir plus ?

Découvrez cet élégant penthouse à vendre situé au cœur de Sint-Niklaas, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement moderne et spacieux dans une adresse privilégiée. Imposant par sa conception contemporaine, ce bien immobilier se trouve au quatrième étage d’un immeuble récent, offrant une surface habitable d’environ 90 m² parfaitement optimisée pour répondre aux besoins d’une vie confortable. La propriété dispose de deux chambres lumineuses, idéales pour une famille ou un couple cherchant un espace de vie flexible, ainsi qu'une salle de bains moderne. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à cet appartement situé dans un bâtiment de quatre étages, garantissant confort et praticité au quotidien. La pièce principale est complétée par un grand terrasse de 25 m² orientée sud-ouest, permettant de profiter pleinement des après-midis ensoleillés, tout en offrant un espace extérieur idéal pour les repas en plein air ou la détente. L’emplacement de ce penthouse est un véritable atout. Situé dans la paisible quartier de Clementwijk, en périphérie de Sint-Niklaas, il bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités urbaines essentielles. La résidence est à proximité du récent parc urbain, un lieu parfait pour les activités en famille ou pour profiter de la nature à seulement quelques minutes de chez soi. La zone a été pensée pour offrir une qualité de vie optimale, avec des rues peu circulantes dans la rue Terneuzenwegel, favorisant la sécurité et la tranquillité. La présence d’un système de géothermie collective dans la résidence témoigne d’un engagement envers la durabilité et la réduction des coûts énergétiques, ce qui constitue un avantage certain pour les futurs occupants soucieux de leur impact environnemental tout en bénéficiant d’économies sur leurs charges. Ce bien immobilier est proposé au prix de 295 000 € TVA incluse, offrant une excellente opportunité d’investissement ou de résidence dans une localité dynamique et en plein développement. Sint-Niklaas allie parfaitement un cadre de vie serein à une accessibilité pratique, avec toutes les infrastructures nécessaires à portée de main. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence ou consulter notre site pour plus de détails. Ce penthouse représente une option idéale pour ceux qui recherchent une résidence moderne en harmonie avec leur mode de vie actuel, dans un environnement exceptionnel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un appartement à Sint-Niklaas, situé au Koningin Fabiolapark, une résidence prisée et calme en périphérie de la ville. Proposée à 149 000 €, cette propriété représente une excellente base pour une rénovation selon vos goûts et exigences. Avec une surface habitable de 95 m², cet appartement construit en 1970 offre un potentiel considérable pour créer un espace de vie moderne, confortable et fonctionnel. La distribution comprend une pièce de vie lumineuse de 26 m², idéale pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial. La cuisine, équipée d’un évier, d’une hotte, d’un réfrigérateur, d’un four, d’une plaque à induction et de rangements intégrés, peut facilement être modernisée pour devenir une cuisine ouverte contemporaine, répondant aux attentes d’un intérieur actuel. La chambre principale de 16 m² bénéficie d’un éclairage naturel abondant, tandis que deux espaces polyvalents de 6 m² et 5 m² offrent la possibilité d’aménager une seconde chambre, un bureau ou un espace de loisir selon votre projet. Enfin, l’appartement dispose d’un WC séparé avec lavabo, d’un hall d’entrée, de deux couloirs facilitant la circulation et d’une cave en sous-sol pour optimiser le rangement. L’emplacement de cet appartement est particulièrement attrayant : situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commodités et en dehors des zones inondables, il constitue un choix judicieux pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des services urbains. La résidence possède un ascenseur et permet l’accès aux personnes à mobilité réduite, ce qui confère une dimension pratique et accessible à la propriété. La configuration actuelle, avec un chauffage au gaz et des fenêtres en simple vitrage, offre une base solide pour une rénovation économe en énergie, notamment en améliorant l’isolation et en modernisant le système de chauffage. La législation dans ce secteur indique une performance énergétique favorable avec une classification A pour le G-score et P-score, attestant d’un fort potentiel de réduction des coûts de chauffage après travaux. Ce bien immobilier constitue autant une opportunité pour une résidence principale que pour un investissement locatif intéressant dans une ville dynamique. Que vous souhaitiez le personnaliser entièrement ou simplement faire quelques améliorations, cette propriété vous laisse une grande marge de manœuvre dans un environnement calme et résidentiel. N’attendez pas pour contacter votre agent ERA afin de planifier une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cet appartement à Sint-Niklaas. C’est l’occasion idéale de concrétiser votre projet immobilier dans un secteur en plein développement, offrant à la fois confort, praticité et rentabilité. Faites le premier pas vers votre futur chez-vous ou votre investissement fructueux dès aujourd’hui. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement lumineux situé dans la charmante ville de Sint-Niklaas, idéalement placé pour profiter pleinement des commodités urbaines. Ce bien immobilier, proposé au prix attractif de 159 000 €, offre une surface habitable de 95 m², répartie sur une seule et confortable étage. Situé au deuxième étage, cet appartement bénéficie d’une orientation favorable vers le nord-est, permettant une luminosité optimale tout au long de la journée. La disposition intérieure comprend deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités, ainsi qu’un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine adjacente est conçue pour être pratique et fonctionnelle, idéale pour préparer vos repas quotidiens, tandis que la salle de bain est équipée d’une baignoire/douche combinée et d’un lavabo moderne. Un WC séparé vient compléter l’ensemble, offrant confort et praticité. L’appartement est également pourvu d’un espace de stockage utile grâce à une buanderie, ainsi qu’un parking couvert inclus dans le prix, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans cette zone centrale. La résidence, construite en 1987, ne dispose pas d’un ascenseur mais offre un environnement calme et résidentiel, parfait pour ceux qui recherchent un logement prêt à vivre ou un investissement locatif. La consommation énergétique annuelle s’établit à 465 kWh/m², un chiffre à considérer pour ses coûts de chauffage, avec un certificat de performance énergétique en vigueur. La localisation dans un quartier résidentiel à proximité des commerces, écoles et transports en commun garantit un quotidien pratique et agréable. Ce bien immobilier est disponible immédiatement et ne présente pas de copropriété sous gestion ni de restrictions particulières quant à sa vente. La ville de Sint-Niklaas, connue pour son cadre de vie agréable, offre toutes les commodités nécessaires à votre confort. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir une évaluation gratuite de votre propriété, n’hésitez pas à contacter VMV-Vastgoed au ### ou par email à l’adresse ### . C’est une opportunité à ne pas manquer pour acquérir un appartement pratique, lumineux et bien situé dans cette dynamique ville flamande. En savoir plus ?

Située au cœur de Sint-Niklaas, cette élégante propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un appartement moderne, pratique et bien localisé. Avec un prix de 280 000 €, cette résidence a été construite en 2021, ce qui garantit des normes de construction contemporaines et une performance énergétique optimale, attestée par un certificat de consommation de 29 kWh/m²/an et un certificat électrique conforme. La surface habitable de 86 m² offre un espace confortable comprenant deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour un investissement locatif. La disposition intérieure privilégie la luminosité et la fonctionnalité, avec une cuisine équipée de toutes les commodités et ouverte sur un séjour convivial. La salle de bain moderne, équipée d'une douche séparée, ainsi qu'un WC indépendant apportent un confort pratique supplémentaire. La présence de deux terrasses constitue un atout supplémentaire pour profiter des beaux jours, tandis qu’un espace de rangement généreux complète l’aménagement intérieur. L’appartement est situé à proximité immédiate du centre animé de Sint-Niklaas, facilitant l’accès aux commodités essentielles telles que les commerces, écoles et transports en commun. La localisation stratégique permet à ses occupants de bénéficier d’un cadre de vie pratique tout en restant dans un environnement résidentiel paisible. Doté d’un ascenseur, le bien se trouve au premier étage d’un immeuble récent et bien entretenu, signalant un niveau de qualité élevé dans la construction et la gestion de la copropriété. La configuration en deux façades assure une excellente ventilation et luminosité tout au long de la journée. En outre, la propriété dispose d’un chauffage électrique avec pompe à chaleur intégrée, garantissant une efficacité énergétique et des coûts maîtrisés, en phase avec les exigences modernes en matière de développement durable. Ce bien immobilier est également proposé avec la possibilité d'acquérir une place de parking extérieure pour 10 000 €, une option pratique pour ceux qui possèdent un véhicule ou souhaitent garantir leur stationnement dans cette zone prisée. Actuellement non loué, cet appartement représente une valeur sûre aussi bien pour un achat destiné à une résidence principale que pour une stratégie d’investissement locatif, compte tenu de son excellent état général et de sa localisation privilégiée. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement, renforçant encore son attrait pour une clientèle variée. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Laurens au ### Il s’agit d’une opportunité rare sur le marché immobilier de Sint-Niklaas, où qualité, confort et emplacement se conjuguent parfaitement pour offrir une qualité de vie optimale. En savoir plus ?

Découvrez cette exceptionnelle opportunité immobilière située au cœur de Kemzeke avec cette magnifique maison et appartement en un seul lot, offrant un espace de vie spacieux et versatile. Avec un prix attractif de 489 000 €, cette propriété construite en 1986 se distingue par sa configuration pratique et ses nombreuses possibilités d’aménagement. La bâtisse, d’une superficie habitable de 375 m², comprend un appartement entièrement équipé, actuellement loué, qui bénéficie d’une chambre, d’un grand séjour avec une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. L’appartement est accessible via un escalier privé, ce qui permet de profiter d’une autonomie totale ou d’utiliser cet espace comme un revenu locatif supplémentaire ou comme un logement pour un proche. Au-delà de l’appartement, la maison principale présente trois chambres spacieuses, dont une avec une entresol idéale pour adolescents ou espace bureau supplémentaire. La salle de bain principale est équipée d’une douche à effet pluie et d’un jacuzzi, offrant un confort de vie supérieur. La cuisine ouverte baignée de lumière naturelle donne accès à un grand dakterras partiellement couvert, parfait pour profiter des beaux jours tout en restant abrité. Le rez-de-chaussée dispose également d’un espace polyvalent pouvant servir de bureau professionnel, de salle de consultation ou même de salle de jeux, avec une sortie directe vers une très grande garage pouvant accueillir plusieurs véhicules ou aménagé en atelier ou espace créatif. La propriété inclut également plusieurs places de parking extérieures, un jardin spacieux de 100 m² et une terrasse de 45 m², offrant ainsi un cadre idéal pour la détente ou des activités en famille. Située dans le centre de Kemzeke, cette maison bénéficie de toutes les commodités à proximité ainsi que d’un environnement calme et verdoyant. La structure dispose d’un certificat électrique conforme et d’un certificat d’efficacité énergétique avec une consommation annuelle spécifique de 231 kWh/m², attestant de ses performances énergétiques. La qualité de construction, combinée à ses nombreuses fonctionnalités et son potentiel d’expansion ou de réaménagement, en font une propriété rare sur le marché local. Que vous recherchiez une résidence principale, un investissement ou une formule polyvalente pour votre projet immobilier, cet ensemble offre une solution complète. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’elle recèle : contactez-nous dès aujourd’hui pour fixer un rendez-vous au ### ou par email à ### . En savoir plus ?