Appartement à vendre, Sint-Gillis-Waas RBX37870

Zandstraat 162/201, 9170 Sint-Gillis-Waas

469 000 €

3 Chambre(s) 145 m² 1 Salle(s) de bain 16 m² Terrasse

Description

À vendre à Sint-Gillis-Waas, cet appartement penthouse récent de 145 m² habitables, construit en 2024, bénéficie d’un aménagement sur toute la largeur du bâtiment. Situé au deuxième étage d’un immeuble de deux niveaux, il comprend trois chambres, une salle de bains et deux toilettes. Sa surface habitable, son agencement et sa terrasse de 16 m² constituent les principales caractéristiques de ce bien immobilier, proposé au prix exact de 469 000 €. L’appartement comprend un hall d’entrée avec espace vestiaire, des toilettes séparées avec lave-mains et un séjour de 44 m² avec carrelage et chauffage par le sol. La cuisine ouverte est équipée d’un îlot central ainsi que d’un espace prévu pour le petit-déjeuner ou l’apéritif. Une première pièce de rangement complète les espaces de vie. Le hall de nuit dessert les trois chambres, d’une superficie respective de 15, 13 et 11 m², ainsi que la salle de bains, équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo. Une seconde pièce de rangement, également prévue comme buanderie, est destinée aux besoins techniques et pratiques. La terrasse, en partie couverte, mesure 16 m² et est dotée d’un store solaire électrique. Les fenêtres sont munies de screens et de dispositifs d’occultation ; l’appartement dispose également de panneaux solaires privatifs. L’immeuble est équipé d’un ascenseur et comprend un local vélos commun. Une place de parking et un espace de rangement sont proposés en option. Le bien n’est pas meublé et n’est actuellement pas loué. La consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de 59 kWh/m²/an, et le certificat de l’installation électrique est conforme. Situé à Sint-Gillis-Waas, le bien se trouve, selon les informations fournies, à proximité de commerces et d’itinéraires cyclables et pédestres. Son emplacement est également présenté comme une base pratique pour rejoindre Sint-Niklaas, Hulst, Anvers, Gand, Knokke et le Waaslandhaven, avec la proximité des axes E34 et E17. Le prix de vente est de 469 000 €, sans TVA. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2024

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 469 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 145 m²

Meublé Non

Surface du séjour 44 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 16 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 59 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX37870 Réf. vendeur: 12171 Dernière modification: 12/11/2026

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Le quartier

Éducation

Piekaboo Crèches

479 m · 1' 35'' 479 m · 26'' 479 m · 6' 479 m · 6'

Gemeentelijke Basisschool - Reynaerdijn Écoles maternelles

821 m · 2' 44'' 821 m · 50'' 816 m · 10' 821 m · 10'

Gemeentelijke Basisschool - Reynaerdijn Écoles primaires

821 m · 2' 44'' 821 m · 50'' 816 m · 10' 821 m · 10'

Broederscholen Hiëronymus 5 Écoles secondaires

3,2 km · 11' 3,2 km · 5' 2,6 km · 36' 3,2 km · 38'

Transports

A11 / E34 : Anvers - Zelzate Autoroutes

3,2 km · 3'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10 km · 12'

433 - Sint-Niklaas - Hulst Bus

151 m · 1' 48''

432 - Sint-Niklaas - Hellestraat

151 m · 1' 48''

43 - Sint-Niklaas - Moerbeke Waas

151 m · 1' 48''

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas Gares

6,5 km · 25' 6,5 km · 8' 5,4 km · 29' 6,5 km · 1º 18'

Nissan Garage De Witte Bornes de recharge

5,3 km · 7'

Cambio - Clementwijk Voitures en libre-service

5,1 km · 22' 4,3 km · 32' 5,1 km · 1º 1'

Donkey - Stekene Kemzeke Dorp 2e4p Vélos en libre-service

872 m · 10'

Magasins

Carrefour Express Kemzeke Supermarchés

964 m · 4' 964 m · 1' 7'' 911 m · 12' 964 m · 12'

Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 27'' 1,3 km · 15' 1,3 km · 15'

Aldi Stekene

3,4 km · 11' 4,5 km · 5' 2,6 km · 41' 3,4 km · 41'

Tourisme

Golfclub Puyenbroeck Golfs

21,9 km · 20'

Villes proches

Termonde

23,5 km · 24' 21,1 km · 1º 11'

Beveren

22,8 km · 18' 14,2 km · 53'

Saint-Nicolas

7,5 km · 11' 6,8 km · 24'

Alost

37,8 km · 40' 33,6 km · 2º 1'

Gand

40,6 km · 33' 33,7 km · 2º 1'

Anvers

33,3 km · 26' 24,9 km · 1º 34'

Magasins

Habiter à proximité de Zandstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Kemzeke" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Stekene" (5 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Piekaboo", une crèche à seulement 6 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Broederscholen Hiëronymus 5" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 43 - Sint-Niklaas - Moerbeke Waas, 432 - Sint-Niklaas - Hellestraat, 433 - Sint-Niklaas - Hulst avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 20 minutes de route.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" : 8 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à 3 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 12 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Stekene Kemzeke Dorp 2e4p" à seulement 10 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Les cyclistes pourront rejoindre Saint-Nicolas en 24 minutes à vélo. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 40 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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