Rez-de-chaussée à vendre, Sint-Pauwels RBX23240 Option

Zandstraat 183, 9170 Sint-Pauwels

385 000 €

2 Chambre(s) 104 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 35 m² Terrasse

Description

Situé à Sint-Pauwels, au Zandstraat 183, cet appartement de plain-pied construit en 2022 offre une surface habitable de 104 m² et dispose d’un jardin et d’une terrasse. Le bien est proposé au prix de 385 000 €. Il comprend deux chambres, une salle de bains et un WC. La pièce de vie de 42 m² est associée à une cuisine semi-ouverte ; de grandes baies coulissantes donnent accès au jardin clôturé et à la terrasse. L’agencement comprend un hall d’entrée avec vestiaire intégré, un WC séparé, un hall de nuit, deux chambres de 12 m² et 14 m² équipées de placards intégrés, une salle de bains avec douche à l’italienne et meuble lavabo, ainsi qu’un local technique. Le logement possède un accès distinct à l’appartement et au jardin. Le jardin couvre 65 m² et la terrasse 35 m². Une garage est indiqué dans les caractéristiques du bien. L’appartement n’est pas meublé et ne dispose pas d’ascenseur. Le chauffage est au sol. Le certificat de l’installation électrique est conforme et la consommation énergétique primaire spécifique est de 27 kWh/m²/an. Le bien se trouve à proximité du centre de Sint-Pauwels ; la description mentionne également la proximité de commerces, de la voie E34 entre Anvers et Gand, ainsi que du Waaslandhaven. Le bâtiment compte deux façades et sa façade avant est orientée à l’est. Il est situé en zone résidentielle et n’est pas localisé dans une zone inondable. La disponibilité est prévue à la signature de l’acte et le logement n’est actuellement pas loué. Le prix annoncé est de 385 000 €, TVA non applicable. Pour obtenir des renseignements ou organiser une visite, veuillez prendre contact avec le vendeur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2022

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 385 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 104 m²

Meublé Non

Surface du séjour 42 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Surface du jardin 65 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 35 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 27 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX23240 Réf. vendeur: 12040 Dernière modification: 09/11/2026

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Le quartier

Éducation

Piekaboo Crèches

463 m · 1' 32'' 463 m · 25'' 463 m · 6' 463 m · 6'

Gemeentelijke Basisschool - Reynaerdijn Écoles maternelles

805 m · 2' 41'' 805 m · 50'' 801 m · 10' 805 m · 10'

Gemeentelijke Basisschool - Reynaerdijn Écoles primaires

805 m · 2' 41'' 805 m · 50'' 801 m · 10' 805 m · 10'

Broederscholen Hiëronymus 5 Écoles secondaires

3,2 km · 11' 3,2 km · 5' 2,6 km · 36' 3,2 km · 38'

Transports

A11 / E34 : Anvers - Zelzate Autoroutes

3,2 km · 3'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,1 km · 12'

433 - Sint-Niklaas - Hulst Bus

166 m · 2'

432 - Sint-Niklaas - Hellestraat

166 m · 2'

43 - Sint-Niklaas - Moerbeke Waas

166 m · 2'

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas Gares

6,5 km · 25' 6,5 km · 8' 5,4 km · 29' 6,5 km · 1º 18'

Nissan Garage De Witte Bornes de recharge

5,3 km · 6'

Cambio - Clementwijk Voitures en libre-service

5,1 km · 22' 4,4 km · 32' 5,1 km · 1º 1'

Donkey - Stekene Kemzeke Dorp 2e4p Vélos en libre-service

857 m · 10'

Magasins

Carrefour Express Kemzeke Supermarchés

948 m · 3' 948 m · 1' 6'' 897 m · 11' 948 m · 11'

Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 26'' 1,3 km · 15' 1,3 km · 15'

Aldi Stekene

3,4 km · 11' 4,5 km · 5' 2,6 km · 41' 3,4 km · 41'

Tourisme

Golfclub Puyenbroeck Golfs

21,9 km · 20'

Villes proches

Termonde

23,5 km · 24' 21,1 km · 1º 11'

Beveren

22,8 km · 18' 14,2 km · 53'

Saint-Nicolas

7,5 km · 11' 6,8 km · 24'

Alost

37,9 km · 40' 33,6 km · 2º 1'

Gand

40,6 km · 33' 33,7 km · 2º 1'

Anvers

33,3 km · 26' 24,9 km · 1º 34'

Magasins

Vivre près de Zandstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Kemzeke" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Stekene" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Saint-Nicolas n'est qu'à 11 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Reynaerdijn" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Piekaboo" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet vers l'école secondaire "Broederscholen Hiëronymus 5" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 20 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Stekene Kemzeke Dorp 2e4p" à seulement 10 minutes à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à 3 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 12 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" : 8 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 43 - Sint-Niklaas - Moerbeke Waas, 432 - Sint-Niklaas - Hellestraat, 433 - Sint-Niklaas - Hulst avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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