Appartement à vendre - Sint-Pauwels

Découvrez ce magnifique appartement à vendre situé au cœur de Sint-Gillis-Waas, une opportunité rare dans cette charmante commune. Avec un prix de 345 000 €, ce bien immobilier de 110 m² offre un espace de vie lumineux, parfait pour une famille ou un couple recherchant confort et modernité. Construite en 2017, cette propriété récente présente une architecture contemporaine, avec deux niveaux parfaitement optimisés pour répondre aux besoins quotidiens. L’appartement se trouve au troisième étage d’un immeuble de trois étages, comprenant seulement trois unités résidentielles, ce qui garantit un cadre de vie paisible et une gestion des charges très avantageuse. La résidence dispose d’un ascenseur, d’un parking privé avec borne de recharge électrique, ainsi que d’une cave spacieuse pour le rangement. Les finitions de qualité, notamment les doubles vitrages en PVC, la chaudière au gaz à haute rendement, et les sols uniformément posés dans toutes les pièces, contribuent à une excellente efficacité énergétique certifiée par un certificat de performance énergétique de 99 kWh/m²/an. Ce duplex bien conçu se distingue par ses espaces ouverts et fonctionnels. La pièce principale comprend un séjour lumineux d’environ 50 m², intégrant une cuisine entièrement équipée avec un plan de travail en pierre naturelle, un lave-vaisselle et tous les appareils modernes indispensables. Depuis cette pièce, vous pouvez accéder à un petit terrasse de 3 m², idéal pour profiter des belles journées ou pour accueillir des moments conviviaux en extérieur. La distribution prévoit également une grande salle de bain avec baignoire et meuble vasque, un wc séparé, ainsi qu’une buanderie pratique. La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses, dont une à l’étage avec une seconde salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne, d’un second WC et d’un espace pour le rangement. La résidence offre aussi des commodités supplémentaires comme une cave et un parking avec borne de recharge pour véhicule électrique, renforçant le confort et la modernité de cet appartement. Situé dans une zone résidentielle paisible mais bien connectée, cet appartement bénéficie notamment d’un accès rapide à l’autoroute E34, permettant de rejoindre rapidement Anvers ou Gand. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilite la vie quotidienne des habitants. La construction récente assure également une faible consommation énergétique et des coûts d’entretien maîtrisés. La présence d’un ascenseur et d’un local à vélos communs contribue à la praticité du lieu. Si vous souhaitez découvrir ce superbe appartement ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement ou d’installation dans un environnement résidentiel agréable, avec toutes les commodités modernes requises pour un quotidien confortable et sans souci. En savoir plus ?

Situé au cœur de Sint-Gillis-Waas, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d’un bien moderne, pratique et bien situé. Avec un prix attractif de 325 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 96 m², répartie intelligemment pour convenir à une famille ou à un couple souhaitant vivre dans un environnement agréable et fonctionnel. La résidence, construite en 2013, bénéficie d’un confort énergétique avec un label EPC B (125 kWh/m²/an) et une installation de chauffage par le sol alimentée par une pompe à chaleur, garantissant des coûts de chauffage maîtrisés tout en étant respectueuse de l’environnement. Ce bien immobilier se caractérise par ses deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace de travail à domicile. La pièce principale, lumineuse et ouverte, comprend une cuisine équipée avec un îlot central (dampkap, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, four), offrant un espace convivial pour cuisiner et recevoir. La salle de bain est équipée d’une douche et d’un lavabo, tandis qu’un WC séparé ajoute à la praticité du logement. La grande terrasse de 16 m², partiellement couverte, prolonge la zone de vie extérieure avec une vue dégagée, parfaite pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille ou entre amis. La propriété inclut également une cave privée de 6 m² et un garage avec porte sectionnelle automatique, deux éléments précieux pour garantir sécurité et facilité au quotidien. L’emplacement de cet appartement dans le centre de Sint-Gillis-Waas est un véritable atout : tout est accessible à pied, des transports en commun aux écoles, en passant par une multitude de commerces, la bibliothèque et les installations sportives. La proximité des axes routiers majeurs tels que l’E34 facilite les déplacements vers Gand, Anvers ou Waaslandhaven en seulement 15 minutes. La résidence dispose également d’un ascenseur pour plus de confort. Avec un gestionnaire sérieux et un environnement résidentiel paisible, ce bien représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement clé en main dans une localité dynamique et bien équipée. Pour toute demande d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué : ### Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un appartement moderne dans une région prisée de Sint-Gillis-Waas. En savoir plus ?

Ce penthouse, situé au troisième étage d’un nouveau projet résidentiel dans le centre de Kemzeke, offre un espace de vie moderne et fonctionnel. Avec une superficie habitable de 85 m², il comprend une chambre spacieuse de 16 m², une salle de bain attenante et une cuisine ouverte intégrée au séjour. La configuration assure une luminosité optimale grâce à ses trois façades, dont une orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée. La propriété est équipée d’une chaudière électrique avec pompe à chaleur, garantissant une gestion efficace du chauffage et de l’eau chaude. L’appartement dispose également d’un agréable terrasse de 6 m², accessible depuis le séjour, offrant un espace privé pour se détendre ou recevoir. La construction neuve prévue pour 2026 est pensée pour être énergétiquement efficace, avec un bâtiment conçu pour réduire les coûts de consommation. La résidence est équipée d’un ascenseur et propose des options de stationnement variées, incluant des places en sous-sol avec possibilité de rangement privé, ainsi que des places extérieures selon la préférence du résident. Un espace commun pour vélos et déchets a également été prévu pour plus de commodité. Situé dans une zone résidentielle calme, mais à proximité immédiate des axes routiers principaux, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique. À quelques minutes à pied des commerces, des transports en commun et des autres services essentiels, il constitue une option pratique pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable dans une commune dynamique. La construction conforme aux normes électriques garantit une sécurité supplémentaire pour ses futurs occupants. En savoir plus ?

Découvrez cette séduisante opportunité immobilière située à Belsele, une commune prisée pour sa qualité de vie et son environnement paisible. Ce bien immobilier, un rez-de-chaussée, est proposé au prix attractif de 295 000 €, offrant un véritable équilibre entre confort moderne et commodités pratiques. Construit en 2009, cet appartement spacieux de 104 m² habitable est idéal pour les personnes recherchant une résidence accessible, fonctionnelle et bien située. La disposition intérieure a été conçue avec soin, mettant en avant une pièce à vivre lumineuse, une cuisine ouverte entièrement équipée et une chambre confortable. La salle de bains moderne est équipée d’un coin bain, d’une douche et d’un mobilier élégant, tandis qu’un WC séparé complète l’ensemble. La présence d’un espace de rangement pratique, ainsi que la possibilité de profiter d’un agréable terras de 24 m², renforcent l’attrait de cet appartement. L’emplacement constitue l’un des grands atouts de cette propriété. Située stratégiquement entre la périphérie de Sint-Niklaas et Belsele, la résidence bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec l’autoroute E17. La situation géographique permet également de rejoindre rapidement le centre-ville de Sint-Niklaas à vélo ou en voiture, tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel. La résidence dispose également d’une grande cour commune maintenue par robot-tondeuse, offrant un espace vert convivial pour l’ensemble des résidents. La place de parking en garage privé est incluse dans le prix, avec des stationnements communs disponibles en face. Avec une efficacité énergétique notable (EPC de 115 kWh/m²/an), cette propriété s’inscrit dans une démarche durable tout en garantissant des charges maîtrisées. Pour toutes celles et ceux qui souhaitent envisager un achat dans un secteur recherché, cette opportunité représente une excellente option. La propriété est entièrement sous contrôle réglementaire avec un certificat électrique conforme et un certificat de performance énergétique récent. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un bien immobilier de qualité dans une localisation privilégiée. Contactez dès aujourd’hui votre agent immobilier pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette résidence peut vous offrir. Que vous soyez à la recherche d’un premier achat ou d’un investissement locatif, ce rez-de-chaussée à Belsele saura répondre à vos attentes avec ses nombreux avantages et son cadre de vie agréable. En savoir plus ?

Situé en plein cœur de Sint-Niklaas, ce charmant penthouse représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier clé en main dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Avec un prix attractif de 189 000 €, cette propriété a été entièrement rénovée en 2023, offrant un intérieur moderne et fonctionnel qui répond aux standards contemporains de confort et de sécurité. La superficie habitable de 62 m², répartie dans un design optimisé, comprend deux chambres confortables, une salle de bains récente avec douche à l'italienne, ainsi qu'une cuisine équipée avec des appareils Bosch haut de gamme. La pièce de vie lumineuse de 30 m², orientée plein sud, profite d’une excellente luminosité tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante pour ses futurs occupants. L’emplacement du bien est l’un de ses atouts majeurs : situé dans une zone résidentielle paisible, tout en restant à distance de marche des commerces, écoles et transports publics. La proximité du périphérique E17 facilite également l’accès aux autres régions, rendant cette localisation idéale aussi bien pour un usage résidentiel qu’en tant qu’investissement locatif. La copropriété bénéficie d’un certificat électrique conforme et d’une performance énergétique EPC classe C, avec un chauffage et une isolation optimisés, garantissant des charges faibles et une gestion économique. La rénovation récente, qui comprend entre autres le remplacement du toit et l’isolation des murs, assure une tranquillité d’esprit pour les futurs propriétaires ou investisseurs. Vous souhaitez découvrir cette opportunité unique ou obtenir plus d’informations ? N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour toute question relative à ce bien. Avec ses faibles coûts de copropriété et son potentiel de rendement attractif, ce penthouse représente une valeur sûre dans le marché immobilier de Sint-Niklaas. La simplicité de la procédure d’achat et la possibilité de bénéficier d’une réduction sur les droits d’enregistrement rendent cette acquisition encore plus intéressante. Contactez-nous dès aujourd’hui et saisissez cette chance de devenir propriétaire dans cette ville dynamique ! En savoir plus ?

.cs95E872D0{text-align:left;text-indent:0pt;margin:0pt 0pt 0pt 0pt}.csD5D7D290{color:#000000;background-color:transparent;font-family:Arial;font-size:11pt;font-weight:normal;font-style:normal;}.csA16174BA{color:#000000;background-color:transparent;font-family:Arial;font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;}.cs9D249CCB{color:#000000;background-color:transparent;font-family:'Times New Roman';font-size:12pt;font-weight:normal;font-style:normal;} Appartement nouvellement construit dans un complexe résidentiel branché situé dans le centre de Saint-Nicolas. L'appartement est situé au 1er étage et peut être atteint par des escaliers ou un ascenseur. Par le hall d'entrée avec toilettes séparées, vous entrez dans le salon lumineux. Une grande fenêtre coulissante vous permet d'accéder à la terrasse spacieuse. Le salon est équipé d'une cuisine ouverte avec tous les appareils nécessaires (réfrigérateur, cuisinière, four, lave-vaisselle, etc.). À côté de la cuisine, il y a également un débarras pratique avec un branchement pour la machine à laver. L'appartement comprend 2 chambres à coucher, une salle de bains avec double lavabo et douche, ainsi que des toilettes séparées. L'appartement dispose d'un local à vélos dans une zone sécurisée. Ce bien bénéficie de finitions de qualité et a été entièrement repeint. Parfait pour une occupation immédiate ! Les commerces et les écoles sont accessibles à pied. Il y a également un accès facile à l'E17 et aux routes principales. (Mobiscore 9.2/10). Un point positif est le niveau E prévu de 38. Contactez-nous rapidement pour prendre rendez-vous à notre bureau et obtenir plus d'informations sur cette opportunité unique. *Le score EPC peut varier. En savoir plus ?

.cs95E872D0{text-align:left;text-indent:0pt;margin:0pt 0pt 0pt 0pt} .cs1B16EEB5{color:#000000;background-color:transparent;font-family:Calibri;font-size:11pt;font-weight:normal;font-style:normal;} En savoir plus ?

À vendre, un charmant appartement d'une chambre situé au cœur de Sint-Gillis-Waas, sur la Kronenhoekstraat. Ce bien, construit en 2024, offre une surface habitable de 75 m² et est idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif. En entrant, vous serez accueilli par un large hall d'entrée avec espace pour une garde-robe. Le salon lumineux, accessible par une élégante porte vitrée, inclut une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous trouverez également une salle de bains carrelée avec douche à l'italienne et meuble lavabo, un espace de rangement, ainsi qu'un WC séparé. L'appartement est équipé des technologies modernes telles qu'une pompe à chaleur, un système de ventilation, des panneaux solaires et un chauffage par le sol. Une terrasse privée orientée sud-ouest de près de 18 m² vous offre un espace extérieur confortable pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une carport est inclus dans le prix, avec une possibilité de rangement supplémentaire. Un certificat de conformité électrique est également disponible, et l'appartement est accessible grâce à un ascenseur. Situé dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, vous serez proche de toutes les commodités nécessaires. Le prix de vente est de 286 000 €, sous régime TVA à 21%. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Laurens au numéro ### Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans cette région prisée et bien connectée. En savoir plus ?

Gunstig EPC B, conforme elektrische keuring en asbestveilig Zeer ruime slaapkamers met zicht op het groen 2 terrassen én gemeenschappelijke tuin En savoir plus ?

Découvrez ce charmant appartement à vendre situé au cœur de Stekene, véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, pratique et bien situé. Avec un prix fixé à 265 000 €, cette propriété représente une excellente occasion d’investir dans un logement récent, construit en 2010, bénéficiant de toutes les commodités modernes. L’appartement se trouve dans une résidence de trois étages, offrant une surface habitable de 99 m² répartie intelligemment pour optimiser confort et fonctionnalité. Sa disposition inclut deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’un mobilier moderne et d’une baignoire, ainsi qu’un second WC séparé. La pièce de vie lumineuse d’environ 30 m² bénéficie de grandes fenêtres avec des volets Velux intégrés, apportant une luminosité naturelle agréable, tandis qu’un agréable terrasse orientée à l’est invite à la détente en plein air. Ce bien immobilier se distingue par ses équipements modernes tels qu’une cuisine équipée avec lave-vaisselle, réfrigérateur, hotte aspirante, plaque en céramique et four combiné, ainsi qu’un système de chauffage à haute performance au gaz naturel. Un système de ventilation contrôlée assure un air pur et une gestion efficace de l’énergie, renforcée par un bon indice de performance énergétique (E-peil favorable). Les fenêtres en aluminium garantissent une isolation optimale, tandis qu’un vidéophone ajoute une touche de sécurité supplémentaire. La résidence dispose également d’un parking communal accessible depuis la rue et à l’arrière du bâtiment, facilitant ainsi le stationnement pour les résidents et visiteurs. Situé à proximité des grands axes routiers, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à Kemzeke. La proximité avec la grande voie Saint-Nicolas / Hulst facilite les déplacements quotidiens, que ce soit pour le travail ou les loisirs. La commune offre un environnement résidentiel calme tout en étant proche des commodités essentielles : écoles, commerces et espaces verts. La disponibilité immédiate lors de la signature notariée en fait une option idéale aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif serein. Pour toute visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à contacter Laurens au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette belle opportunité d’acquérir un appartement moderne dans un secteur en plein développement, alliant confort, praticité et localisation stratégique. En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique penthouse à vendre situé au cœur de Stekene, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un appartement neuf et moderne dans un emplacement privilégié. Situé dans la Dorpsstraat, cet appartement bénéficie d’un accès pratique à toutes les commodités, commerces, et services de proximité, offrant un cadre de vie idéal à seulement quelques minutes de Bruxelles ou d’autres centres urbains. La propriété, construite en 2026, propose une surface habitable de 84 m² répartie intelligemment sur une quatrième étage, avec deux chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, et un agréable terrasse de 15 m² pour profiter pleinement des beaux jours. Conçu selon des normes énergétiques modernes, ce bien est équipé d’une pompe à chaleur géothermique avec chauffage par le sol, garantissant une consommation énergétique très faible avec un certificat de performance énergétique (PEB) de seulement 19 kWh/m²/an, attestant de son excellente efficacité énergétique. Ce penthouse propose des prestations haut de gamme et une finition de qualité, avec la possibilité pour l’acquéreur de personnaliser certains éléments comme la cuisine, la salle de bain, les sols, selon ses préférences et un budget dédié. La résidence dispose également d’un ascenseur pour un confort optimal et d’un stationnement extérieur sécurisé, avec une option d’achat d’une garagebox en supplément. La conception écologique du projet intègre des panneaux solaires, répondant aux exigences modernes en matière d’énergie et de durabilité. L’achat de cet appartement peut également bénéficier d’un avantage fiscal important : une TVA à 6 % pour l’acquéreur privé, ce qui peut représenter une économie pouvant atteindre 40.000 euros. La proximité immédiate des commerces et des services en fait un choix judicieux pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le prix demandé pour cette propriété exceptionnelle est fixé à 370 000 euros, hors TVA. La construction neuve assure d’éventuelles garanties légales, et le bien sera livré en 2026, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour découvrir cette opportunité rare ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Laurens au ### ou par email à ### . C’est l’occasion parfaite pour investir dans un logement moderne, économe en énergie, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un bien de qualité dans une région en plein essor, où confort et performance riment avec qualité de vie. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Stekene, cet appartement neuf de luxe est idéalement placé dans une petite rue tranquille, la Kerkstraat 54. La propriété bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en restant accessible, avec un accès pratique aux commodités locales et aux axes routiers principaux. La construction récente garantit des normes modernes avec une attention particulière à l’efficacité énergétique, ce qui assure un confort optimal tout en respectant des normes strictes. L’appartement s’étend sur une surface totale de 145 m², répartie sur deux niveaux. Il dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne, ainsi que d’un WC séparé. La pièce à vivre principale, très lumineuse avec une superficie de 70 m², offre un espace convivial ouvert donnant accès à un grand terrasse de 18 m² orientée au nord-est, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine n’est pas équipée, laissant la possibilité à l’acquéreur de la personnaliser entièrement selon ses préférences. Ce bien comprend également plusieurs commodités modernes : un ascenseur, une pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation, le tout pour un faible coût énergétique avec un certificat de performance énergétique de 19 kWh/m²/an. Une place de parking en carport est disponible en option, ainsi qu’un local à vélos et une zone de stockage des déchets. Enfin, la propriété est située au premier étage d’un petit immeuble de deux niveaux, dans un secteur résidentiel sans risque d’inondation. En savoir plus ?

Bienvenue dans cet appartement situé au 24A Dorpsstraat à Stekene, offrant une surface habitable d'environ 97 m². Situé dans un bâtiment récent et bien entretenu, cet appartement se trouve au premier étage d’un ensemble résidentiel de trois niveaux. Il bénéficie d’une orientation nord-ouest, ce qui permet d’apprécier une luminosité naturelle appréciable dans la pièce principale. L’intérieur se compose d’un espace de vie de 32 m², très lumineux, avec une cuisine équipée dotée d’appareils modernes. Une buanderie de 5 m² est attenante à la cuisine, offrant des espaces de rangement supplémentaires. La propriété comprend également une chambre spacieuse de 15 m², une salle de bain en bon état équipée d’une douche et d’un meuble lavabo, ainsi qu’un WC séparé. Pour le stockage, une cave n’est pas présente, mais l’appartement est pourvu d’un vestiaire à l’entrée et d’un garage individuel. En ce qui concerne les équipements, l’appartement dispose d’un ascenseur et est chauffé au gaz, avec un certificat énergétique en vigueur jusqu’en 2035. La localisation centrale de Stekene permet un accès facile à tous les commerces, banques et transports en commun. La configuration résidentielle de la zone garantit un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Stekene, cette appartement de plain-pied offre un cadre de vie moderne et confortable. L'adresse précise est Kerkstraat 54, une rue calme en sens unique, idéale pour ceux recherchant tranquillié et proximité des commodités. La propriété est conçue pour répondre aux normes énergétiques strictes, avec un faible E-peil, une pompe à chaleur et un chauffage par le sol, garantissant une consommation énergétique optimisée. L’intérieur de l’appartement comprend deux chambres spacieuses, une cuisine entièrement équipée et une salle de bains moderne. La pièce principale, d'environ 50 m², bénéficie d'une grande luminosité et s'ouvre sur un vaste terrasse de 28 m², parfaite pour profiter des beaux jours. La surface habitable totale est de 123 m², sans compter l’accessoire extérieur, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. À cela s’ajoutent des équipements tels qu’un ascenseur, une buanderie commune et un espace pour les vélos, facilitant le quotidien. Situé au rez-de-chaussée dans un bâtiment récent de deux niveaux, cet appartement dispose également d’un carport en option pour 15 000 € hors taxes, avec possibilité de modifications sur les plans avant construction. La localisation dans une zone résidentielle non inondable, combinée à la présence d’un certificat électrique conforme et d’un certificat "As-Built", fait de cette propriété une opportunité intéressante pour ceux en quête d’un logement neuf dans un environnement paisible. En savoir plus ?

Cet appartement de luxe récemment construit est situé à Stekene, au cœur de la charmante région résidentielle. Avec une superficie habitable impressionnante de 150 m², cet espace est conçu pour offrir confort et élégance. La cuisine super équipée et les deux salles de bains modernes assurent une expérience de vie pratique et agréable. L'appartement comprend également deux chambres spacieuses et un vaste salon de 50 m², idéal pour se détendre ou recevoir des invités. En ce qui concerne l'efficacité énergétique, cet appartement bénéficie d'une pompe à chaleur et d'un certificat d'installation électrique conforme, garantissant une consommation d'énergie réduite avec un chiffre remarquable de 25 kWh/m² par an. L'ascenseur intégré assure une accessibilité facile à tous les étages de l'immeuble. De plus, un garage privé est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Situé au rez-de-chaussée, l'appartement dispose d'un superbe terrasse de 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours. L'emplacement à Kerkstraat 54 offre un accès facile aux commodités locales tout en étant à proximité des espaces naturels. Ce bien n'est pas situé dans une zone inondable, vous assurant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire. Avec un prix de vente compétitif de 435 000 €, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour acquérir un logement de qualité dans un environnement paisible. En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique appartement à vendre situé dans le quartier résidentiel privilégié de Sint-Niklaas, précisément au Koningin Fabiolapark. Offrant une surface habitable de 104 m², cet appartement entièrement rénové en 2022 allie modernité, confort et sécurité, pour répondre aux attentes des acquéreurs les plus exigeants. Son emplacement calme et verdoyant vous garantit un cadre de vie serein tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. La proximité avec l’E17 offre une connectivité optimale pour vos déplacements quotidiens ou professionnels, renforçant ainsi la valeur stratégique de cette propriété. Ce bien d’exception se distingue par ses nombreuses caractéristiques de haut standing. Il dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour optimiser un espace bureau à domicile. La pièce de vie lumineuse de 37 m² s’ouvre sur un vaste terrasse orientée à l’est, parfaite pour profiter du soleil le matin ou organiser des moments de détente en extérieur. La cuisine, entièrement équipée et modernisée en 2022, invite à la convivialité et à la praticité. La salle de bain de 6 m² est équipée d’un jacuzzi avec fonction massage, offrant un espace de relaxation privilégié. Outre la domotique intégrée à l’appartement, comprenant un système d’alarme relié à la gestion intelligent de l’éclairage, du chauffage et de la sécurité, l’appartement bénéficie également d’un chauffage au gaz et d’un double vitrage, garantissant une excellente performance énergétique. L’aspect pratique n’est pas en reste avec une cave incluse pour le rangement, un garage souterrain disponible à la location pour 95 € par mois, ainsi qu’un accès facile aux infrastructures majeures. La résidence, datant de 1976 mais entièrement rénovée, bénéficie d’un certificat de performance énergétique classe A (EPC : 115 kWh/m²/an), attestant sa faible consommation énergétique. Son emplacement stratégique dans un quartier calme et sécurisé fait de ce bien une opportunité rare sur le marché immobilier de Sint-Niklaas. Ce logement allie confort, sécurité et modernité dans un environnement idéal pour une vie agréable et pratique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre situé au cœur de Sint-Niklaas, une opportunité idéale pour ceux en quête d’un bien immobilier à la fois pratique et charmant. Situé dans la célèbre Knaptandstraat, cet appartement se trouve à quelques minutes à pied du centre-ville, offrant un accès facile à une multitude de commerces, restaurants, écoles, transports en commun et axes routiers. La localisation constitue un véritable atout : elle combine le calme d’un quartier résidentiel avec une proximité immédiate aux commodités urbaines. Construite en 1875, cette propriété fait partie d’un élégant immeuble en pierre de taille, avec une façade distinctive et un cachet historique, qui évoque un style classique et raffiné. Le bâtiment, bien qu’il nécessite une rénovation, présente un potentiel certain pour créer un espace de vie contemporain au sein d’un environnement plein de charme. L’appartement lui-même dispose d’une surface habitable de 59 m² répartie intelligemment pour optimiser l’espace. Accessible via une entrée privée, la pièce principale lumineuse s’ouvre sur un agréable terrasse orientée au sud-est, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine fonctionnelle est équipée de tous les éléments essentiels, notamment un plan de cuisson vitrocéramique, une hotte, un réfrigérateur avec congélateur intégré et une connexion pour lave-linge. La salle de bains comprend une baignoire, un lavabo simple et des toilettes. La chambre se trouve à l’avant de l’appartement, offrant un espace intime et confortable pour les résidents ou les locataires. Un atout pratique : une cave privative permet de ranger facilement les affaires saisonnières ou diverses. Ce bien est proposé au prix attractif de 139 000 €, avec un revenu cadastral de 461 € et sans TVA. La propriété est actuellement en état de rénovation et doit répondre à certains travaux pour révéler tout son potentiel. Elle est disponible immédiatement, ce qui permet une acquisition rapide pour un investisseur ou un particulier souhaitant personnaliser son futur logement dans un cadre résidentiel privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien représente une belle opportunité d’investissement ou de résidence dans une ville dynamique, où le caractère historique rencontre la vie contemporaine. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel situé au cœur de Sint-Niklaas, offrant un parfait équilibre entre confort, praticité et efficacité énergétique. Avec une surface habitable de 85 m², cet appartement, construit en 2005, se trouve au troisième étage d’un immeuble parfaitement entretenu doté d’un ascenseur. Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans une vaste hall qui mène vers une pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes fenêtres permettant une abondance de lumière naturelle. La configuration ouverte de la cuisine, équipée notamment d’un double évier, d’un réfrigérateur, d’un four, d’une plaque vitrocéramique et d’une hotte aspirante, en fait un espace convivial idéal pour cuisiner ou recevoir des invités. La disposition pratique de cet appartement comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne avec douche, double lavabo, sèche-serviettes et raccordement pour lave-linge, ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains. L’orientation sud-ouest de l’appartement lui confère un ensoleillement optimal, notamment sur le terrasse accessible depuis l'une des chambres, située à l’arrière du bâtiment. La terrasse est particulièrement appréciable pour profiter des beaux jours dans un cadre intime. Un atout majeur de cette propriété est la présence d’un garage en sous-sol, une rareté dans ce quartier recherché. La résidence bénéficie également d’un chauffage au gaz, garantissant une excellente performance énergétique, attestée par un certificat de performance énergétique (EPC) de 78 kWh/m²/an. La copropriété, datant de 2005, a été conçue pour offrir sécurité et confort à ses occupants, avec notamment une gestion soignée et une façade bien entretenue. Situé dans un environnement résidentiel calme et à proximité immédiate des commodités, cet appartement représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement clé en main dans un secteur central de Sint-Niklaas. Son prix attractif de 265 000 € en fait une offre sérieuse pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant s’installer dans cette charmante ville. La disponibilité immédiate et la possibilité d’accéder rapidement à cette propriété en font un choix judicieux pour toute personne souhaitant investir dans un bien immobilier moderne et pratique. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette belle opportunité immobilière. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel situé au Plezantstraat 49 à Sint-Niklaas, une opportunité rare pour ceux en quête d’un logement spacieux, lumineux et idéalement placé. Avec une superficie habitable de 135 m², cet appartement entièrement rénové en 1980 offre un espace de vie généreux, parfaitement adapté aux familles ou à ceux qui recherchent un confort optimal dans un environnement pratique et convivial. Situé au cinquième étage, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La disposition comprend une salle de séjour lumineuse, une cuisine ouverte fonctionnelle équipée pour répondre à toutes les exigences du quotidien, ainsi que trois chambres de taille satisfaisante, toutes conçues pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. La salle de bain spacieuse de 11 m², combinée à un WC séparé, assure une commodité optimale. De plus, la présence de double vitrage garantit une isolation thermique et acoustique efficace, contribuant à un cadre de vie paisible et économe en énergie. Ce bien immobilier se distingue également par ses équipements modernes et ses aspects pratiques. La proximité immédiate des commodités telles que commerces, transports en commun et routes principales permet de profiter pleinement d’un mode de vie pratique et dynamique. La résidence est dotée d’un ascenseur, facilitant l’accès au cinquième étage, et dispose d’un système de vidéophone pour assurer la sécurité et la tranquillité des résidents. La gestion des charges est simplifiée par une provision mensuelle de 300 euros, incluant chauffage au gaz, eau, entretien, minuterie d’ascenseur et parties communes, ainsi que diverses assurances et frais syndicaux. L’appartement possède également une cave privative de 9 m², offrant un espace supplémentaire pour le rangement. La possibilité d’acquérir une place de parking soumise à un coût supplémentaire de 25 000 euros complète cette offre, garantissant un stationnement pratique dans cette zone centrale. Situé dans un environnement privilégié, cet appartement bénéficie d’une localisation stratégique à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Sint-Niklaas est une ville dynamique, connue pour son cadre de vie agréable et ses nombreux espaces verts, tout en étant bien connectée aux autres grandes villes de Belgique. La proximité des axes routiers facilite l’accès aux autoroutes et au réseau ferroviaire, rendant ce quartier idéal pour les professionnels ou les familles souhaitant concilier confort résidentiel et accessibilité. Le prix demandé pour ce bien immobilier d’exception est de 260 000 euros, charges comprises, sans TVA. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages que cet appartement unique peut offrir. Contactez notre agence pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée. Ce pourrait être votre nouvelle étape vers un mode de vie confortable et pratique à Sint-Niklaas. En savoir plus ?