Maison à vendre - Sint-Pauwels RBW09661

Wijnstraat 10 9170 Sint-Pauwels

392 000 €

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RBW09661
  • 3 Chambre(s)
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette charmante résidence à vendre à Sint-Pauwels, située au 10, Wijnstraat, est proposée au prix de 392 000 €. Édifiée en 1964, cette maison mitoyenne clé sur porte offre une surface habitable conçue pour le confort et la fonctionnalité, avec toutes les pièces principales réparties au rez-de-chaussée. D’une surface totale inscrite au cadastre indiquant une parcelle de 420 m² et une emprise au sol de 160 m², elle présente un bel équilibre entre espaces intérieurs et extérieurs. Dès l’entrée, un hall d’accueil chaleureux s’accompagne d’un WC pour invités ainsi que deux espaces de rangement pratiques. La pièce de vie se divise en un salon convivial et une salle à manger lumineuse grâce à la présence d’une grande baie donnant accès à une terrasse protégée par une haie végétale. La cuisine équipée jouit d’une implantation ergonomique et d’un puits de lumière qui assure une luminosité optimale durant la journée. La maison dispose de trois chambres spacieuses — respectivement environ 20 m², 18 m² et 12 m² — toutes dotées de murs droits facilitant l’aménagement. La salle de bain comprend un grand bain, un lavabo et un radiateur porte-serviettes pour un confort quotidien. À l’arrière de la bâtisse, une buanderie avec espace de stockage complète l’ensemble fonctionnel. Côté équipements, ce bien est valorisé par la présence de panneaux photovoltaïques assurant une consommation énergétique maîtrisée, un chauffage au gaz garantissant chaleur et efficacité, ainsi que des volets roulants électriques pour plus de confort. Une cheminée d’agrément dans une des chambres confère une atmosphère chaleureuse et intime. Trois places de parking en enfilade sont aménagées sur l’allée jouxtant la propriété, assurant un stationnement aisé. Cette résidence à trois façades s’oriente au nord-est, bénéficiant d’un environnement calme et privatif sans droit de préemption ni risque d’inondation signalé. Elle est disponible immédiatement après signature de l’acte. Proche des commodités locales de Sint-Pauwels, cette maison séduira les acquéreurs recherchant un logement prêt à vivre associant praticité et potentiel de bien-être. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence au Tel 03 779 69 29 ou par courriel à Contact . Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier offrant qualité et sérénité dans cette belle commune.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 392 000 €
  • Revenu cadastral: 562 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

420 m²

Surface constructible

160 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW09661 Réf. vendeur: 1281 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Poolvos

2,3 km 8' 4,4 km 9' 2 km 28' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Pieternel

1,6 km 5' 1,6 km 2' 28'' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School

1,6 km 6' 1,6 km 2' 30'' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Écoles secondaires

Lab Sint-Niklaas

2,4 km 8' 2,4 km 4' 2,4 km 29' 2,4 km 29'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

6 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,2 km 11'

Bus

De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst

1,7 km 20'

De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat

1,7 km 20'

De Lijn - F7 - Nieuwkerken - Stekene

1,7 km 20'

Gares

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

4,1 km 16' 5,1 km 7' 3,4 km 40' 4,1 km 49'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

27,2 km 1º 60' 32,5 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Clementwijk

2,6 km 9' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Gillis-Waas Sint-Pauwels 4e

1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Express Lukoil Sint-Niklaas

2,8 km 9' 2,8 km 5' 2,7 km 34' 2,8 km 34'

Aldi Sint-Gillis-Waas

3,9 km 18' 4,3 km 5' 2,8 km 27' 3,9 km 47'

Colruyt Sint Gillis Waas

4,1 km 16' 4,5 km 6' 3 km 23' 4,1 km 49'

Golfs

Golfclub Beveren

19 km 19'

Magasins

Habiter à proximité de Wijnstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Lukoil Sint-Niklaas" (5 minutes en voiture), "Aldi Sint-Gillis-Waas" (5 minutes en voiture), "Colruyt Sint Gillis Waas" (6 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à 7 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 11 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Clementwijk" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 28 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Pour les amateurs de deux-roues, Saint-Nicolas se trouve à environ 17 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Beveren" à 19 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - F7 - Nieuwkerken - Stekene, De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat, De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Éducation

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Gemeentelijke Lagere School" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Lab Sint-Niklaas" (école secondaire) se trouve à 29 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Pieternel" est à 20 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Poolvos", à seulement 28 minutes de marche.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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