Maison à vendre - Sint-Pauwels

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située dans la charmante commune de Sint-Gillis-Waas, un véritable havre de paix alliant confort moderne et grande envergure. Affichant un prix attractif de 575 000 €, cette propriété représente une opportunité rare pour les familles recherchant un espace généreux dans un environnement serein et verdoyant. La maison repose sur un vaste terrain de 925 m², offrant ainsi une surface habitable de 263 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d’une vie quotidienne confortable. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un hall spacieux qui mène à une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, agrémentée de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. La zone de séjour, ouverte et conviviale, donne directement accès à une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour préparer des repas en famille ou entre amis, tout en conservant une cohésion fluide entre les espaces de vie. Les trois chambres actuelles offrent un confort optimal, tandis que la salle de bain contemporaine vient parfaire l’ensemble. La possibilité d’aménager des espaces supplémentaires au dernier étage permet d’adapter la demeure aux futurs occupants, qu’il s’agisse d’étendre la famille ou d’instaurer un bureau ou une salle de loisirs. À l’extérieur, la grande surface de la jardin est un véritable atout, avec un espace idéal pour profiter des beaux jours : un vaste terrasse, une serre, un bâtiment pour piscine hors sol et une zone de détente couverte invitent à la relaxation et aux activités en plein air. La double garage offre un espace pratique pour deux véhicules, ainsi que pour le stockage et les vélos. En matière d’efficacité énergétique, cette maison est particulièrement performante avec une classification EPC B, soutenue par 30 panneaux solaires couplés à une batterie de 15 Kwh, garantissant une consommation d’énergie maîtrisée et respectueuse de l’environnement. Située dans une zone résidentielle calme, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun et des axes routiers principaux. La région de Sint-Gillis-Waas est connue pour son cadre agréable, ses espaces verts et sa proximité avec la nature tout en restant accessible à Bruxelles et aux autres centres importants de Flandre. La disponibilité immédiate au moment de la signature notariale vous permet d’envisager rapidement votre installation dans cette maison idéale pour une vie de famille épanouissante. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations — cette résidence exceptionnelle pourrait bien devenir votre futur chez-vous. En savoir plus ?

À vendre : spacieuse maison semi-ouverte à Stekene, située Peter Benoitlaan, en bordure de ville dans un environnement vert et résidentiel. Cette maison familiale allie tranquillité et accès facile aux axes routiers. Le label énergétique B garantit une habitation économe, tandis que le grand jardin de 330 m² est idéal pour se détendre et profiter de l’extérieur. La maison dispose d’un agencement pratique avec de beaux espaces de vie et un garage. Pièces principales : • Séjour lumineux (27 m²) avec vue agréable sur le jardin • Cuisine fonctionnelle (10 m²) avec double évier, lave-vaisselle, plaque vitrocéramique, four combiné, réfrigérateur et armoires encastrées • Trois chambres (12 m², 12 m², 22 m²) aux usages variés • Salle de bain (5 m²) avec douche, WC et meuble lavabo • Bureau (6 m²) idéal pour le télétravail • Garage (22 m²) avec porte automatique, raccordements pour lave-linge et sèche-linge, espace de rangement et chaudière • Jardin (330 m²) pour profiter de l’extérieur Atouts : • Situation calme et verdoyante près du centre et des axes • Label énergétique B économe • Grand jardin de 330 m² Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour une visite. Votre MAISON de rêve! On trouve! En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Stekene, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale aussi bien pour les primo-accédants que pour les investisseurs à la recherche d’un bien offrant un bon potentiel de valorisation. Proposée au prix de 279 000 €, cette propriété se distingue par son emplacement central, ses caractéristiques fonctionnelles et sa configuration optimale sur un terrain de 350 m². La maison possède une superficie habitable d’environ 100 m², répartie sur un rez-de-chaussée accueillant un espace de vie lumineux de 30 m², parfait pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial. La cuisine, soigneusement équipée, dispose d’un réfrigérateur, d’une plaque de cuisson à gaz, d’un four et d’une hotte aspirante, idéal pour préparer des repas gourmands. La salle de bain comprend une baignoire, un lavabo et un WC, avec une autre toilette séparée pour plus de confort. À l’étage, deux chambres spacieuses de 14,50 m² et 11,24 m² offrent des espaces de repos agréables, complétant ce bien présentant une excellente répartition des surfaces. La maison bénéficie également d’un garage attenant, mesurant 6 x 5,25 mètres, qui peut servir de stationnement ou d’atelier selon vos besoins. À l’arrière, la cour intérieure de plus de 103 m² avec un terrasson de 30 m² constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours ou organiser des rassemblements en toute tranquillité. La propriété dispose en outre de trois places de parking extérieures, ajoutant à sa praticité. La maison est située à distance accessible à vélo du centre-ville de Stekene, ce qui facilite les déplacements quotidiens et offre un cadre de vie pratique. L’état général du bien est conforme aux normes de sécurité et d’efficacité énergétique. Son certificat électrique est en règle, et l’attestation concernant l’amiante indique une situation peu préoccupante avec une seule petite remarque. Actuellement classée en label F pour la consommation énergétique, cette maison offre néanmoins une possibilité simple d’amélioration en visant un label C, notamment en utilisant des pompes à chaleur air-air performantes pouvant atteindre un classement A+. Un tel projet pourrait bénéficier d’une prime à la rénovation, renforçant son attrait pour les acheteurs soucieux de leur impact environnemental et de leur facture énergétique. La propriété étant située dans un secteur résidentiel calme et bien desservi, avec des zones non inondables et une proximité avec toutes les commodités locales, elle représente une option de choix pour ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement serein tout en bénéficiant d’un bon potentiel d’extension ou d’amélioration. N’attendez pas pour découvrir cette excellente affaire immobilière à Stekene. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette maison allie confort, praticité et potentiel d’investissement dans un secteur en pleine croissance. C’est une opportunité rare sur le marché local qu’il serait dommage de laisser passer. En savoir plus ?

À vendre : spacieuse maison semi-ouverte à Stekene, située Peter Benoitlaan, en bordure de ville dans un environnement vert et résidentiel. Cette maison familiale allie tranquillité et accès facile aux axes routiers. Le label énergétique B garantit une habitation économe, tandis que le grand jardin de 330 m² est idéal pour se détendre et profiter de l’extérieur. La maison dispose d’un agencement pratique avec de beaux espaces de vie et un garage. Pièces principales : • Séjour lumineux (27 m²) avec vue agréable sur le jardin • Cuisine fonctionnelle (10 m²) avec double évier, lave-vaisselle, plaque vitrocéramique, four combiné, réfrigérateur et armoires encastrées • Trois chambres (12 m², 12 m², 22 m²) aux usages variés • Salle de bain (5 m²) avec douche, WC et meuble lavabo • Bureau (6 m²) idéal pour le télétravail • Garage (22 m²) avec porte automatique, raccordements pour lave-linge et sèche-linge, espace de rangement et chaudière • Jardin (330 m²) pour profiter de l’extérieur Atouts : • Situation calme et verdoyante près du centre et des axes • Label énergétique B économe • Grand jardin de 330 m² Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour une visite. Votre MAISON de rêve! On trouve! En savoir plus ?

Située dans une rue calme à Stekene, cette résidence à vendre offre un cadre de vie agréable avec un fort potentiel pour ceux qui recherchent espace, confort et intimité. Edifiée en 1996, cette maison individuelle bénéficie d'une surface habitable généreuse et d'un terrain de 878 m² parfaitement aménagé. La propriété est accessible via une grande entrée avec plusieurs places de parking extérieures, une carport pouvant accueillir quatre voitures, ainsi qu’un garage intérieur, ce qui constitue un avantage certain pour les familles ou les amateurs de véhicules. À l’extérieur, le jardin paysager, agrémenté d’une pièce d’eau ornementale à l’avant et d’un espace extérieur bien entretenu à l’arrière, invite à la détente, aux loisirs en plein air ou à la vie de famille. La terrasse attenante à la maison permet de profiter pleinement des belles journées ensoleillées, tandis que le terrain ample offre la possibilité d’aménager selon ses envies. L’intérieur de cette maison dispose de trois chambres, dont une équipée d’une climatisation, ainsi que d’une salle de bain moderne comprenant à la fois une baignoire et une douche. La présence de deux toilettes et d’une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing ou de rangement renforce la praticité du logement. La pièce de vie principale, chaleureuse grâce à une cheminée à bois installée dans une cheminée au cachet traditionnel, se prolonge par un espace séjour lumineux connecté à une véranda grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et bien pensée, donne accès à une buanderie pratique. La distribution intérieure favorise une circulation fluide entre les espaces de vie, avec un accueil accueillant et convivial dès l’entrée. La maison est également équipée d’un chauffage au gaz, assurant un confort thermique optimal tout au long de l’année. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces naturels, cette propriété représente une opportunité idéale pour les familles, les amoureux des animaux ou ceux souhaitant combiner résidence et activités en extérieur. La région offre un accès facile aux commodités tout en conservant un environnement paisible. Son emplacement stratégique permet également de profiter des atouts de Stekene en termes de qualité de vie et de proximité avec la nature. Si vous souhaitez découvrir cette belle maison en personne et envisager un projet d’achat dans un cadre serein, n’hésitez pas à contacter Eberhard Immobilier. Leur équipe se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante région belge. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Stekene, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de tous les conforts modernes. Proposant une surface habitable de 168 m² sur un terrain de 488 m², cette maison individuelle allie espace, luminosité et fonctionnalité. Elle se distingue par sa disposition soigneusement conçue, idéale pour une famille ou pour toute personne souhaitant bénéficier d'un environnement calme avec un accès facile à toutes les commodités. La propriété est proposée au prix de 389 000 euros, une valeur sûre pour un bien immobilier de cette qualité dans cette région prisée. Ce bien immobilier dispose d’un hall d’entrée accueillant menant vers un espace de vie lumineux de 36 m², conçu pour offrir confort et convivialité. La cuisine, entièrement équipée, offre une vue agréable sur le jardin orienté au sud, ce qui permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. La propriété comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau ou une espace de loisirs selon vos besoins. La salle de bains, équipée d’un sanitaire moderne, complète l’intérieur fonctionnel de la maison. La maison est chauffée par un système de chauffage central au gaz, garantissant une chaleur homogène et efficace durant toute l’année. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin privé, d’un terrasse pour recevoir vos amis ou organiser des moments de détente en famille, ainsi que d’un garage pratique pour votre véhicule, avec deux places de parking supplémentaires en extérieur. Située à Stekene, cette résidence bénéficie d’une localisation stratégique dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités essentielles telles que écoles, commerces et transports. La proximité de Kemzeke confère un charme supplémentaire à la région avec ses espaces naturels et ses activités de plein air. La maison se trouve dans un quartier résidentiel recherché, offrant tranquillité et sécurité pour ses occupants. La disponibilité immédiate facilite une installation rapide pour le futur propriétaire. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété unique. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Cette opportunité rare mérite votre attention—faites le premier pas vers votre nouvelle vie à Stekene dès aujourd’hui. En savoir plus ?

Située au 4 J Verkenstraat, cette résidence neuve à Stekene représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur logement. La propriété, encore en cours de construction, offrira une superficie totale de 248 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec une architecture moderne et conçue selon des normes énergétiques faibles. La maison comprendra au moins trois chambres, dont une avec dressing, ainsi que deux toilettes et une salle de bain équipée. La distribution intérieure comprend une entrée avec un WC séparé, un espace salle à manger adjacent à la cuisine équipée avec un grand îlot central, et un salon lumineux donnant sur l’extérieur grâce à un large baie vitrée. Les extérieurs de la propriété sont également soignés, avec un jardin spacieux orienté vers le nord-est, idéal pour profiter d’un espace extérieur privé. Un terrasse est prévu pour accueillir des moments de détente en plein air. La maison dispose en outre d’un carport avec espace de rangement, ce qui facilite le stationnement et le stockage des véhicules ou autres équipements. La construction inclut des équipements modernes comme la chaleur par pompe à air/eau et un système de chauffage par plancher fluidifié par une alimentation en énergie respectant les normes environnementales actuelles. Ce projet offre la possibilité aux acheteurs de faire des choix personnalisés puisqu’il reste à construire. La maison sera dotée de certificats électriques conformes et pourra accueillir un quatrième ou cinquième chambre ainsi qu’un espace toilette supplémentaire selon les besoins futurs. La localisation à Stekene permet de profiter d’un environnement calme tout en étant accessible. La vente est proposée au prix de 450 000 €, hors TVA, avec une construction prévue pour 2026. En savoir plus ?

Deze unieke gesloten bebouwing, BEN (Bijna-energieneutraal), maakt deel uit van het project Kemzekestraat gelegen te Kemzeke met 4 wooneenheden. U beschikt over een terras met ruime tuin en uitzicht op het groen. De indeling van het pand is als volgt: U betreedt de woning via de inkomhal met apart toilet en vestiaire mogelijkheden. Verder door komt u terecht in de living, eetkamer, ontbijthoek en keuken met veel lichtinval en prachtig uitzicht op het achterliggend groen. Aanpalend aan de keuken is er een ruime berging die ook toegang verleent tot de garage. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, een apart toilet en een badkamer voorzien. Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping met daar de vierde slaapkamer, een technische ruimte, een zolderruimte en een apart toilet. Deze woning dient nog opgericht te worden, u kan dus nog steeds alle keuzes zelf maken. Nog enkele troeven van deze gesloten bebouwing: Vloerverwarming met lucht/water warmtepomp, een laag energiepeil conform de geldende normen. Als we spreken over de prijs is dat exclusief btw, zonder registratie- en notariskosten! De plannen & lastenboek zijn op afspraak en zeer vrijblijvend te bekijken. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence exceptionnelle à Kemzeke, une opportunité rare dans un secteur en plein développement. Située au Brugse Heirweg 62/64, cette nouvelle propriété, proposée au prix de 518 000 €, incarne la qualité et la modernité, idéale pour les familles recherchant un foyer spacieux et fonctionnel. Construite en 2025, cette maison neuve est conçue avec soin selon les normes les plus strictes en matière d'efficacité énergétique, avec notamment un E-peil inférieur à 10, des panneaux solaires et une pompe à chaleur, garantissant des charges maîtrisées et un confort optimal pour ses occupants. La propriété offre une surface habitable généreuse de 210 m² répartie sur deux niveaux et une vaste mezzanine, parfaitement adaptée à une famille cherchant espace et luminosité. Ce bien immobilier se distingue par ses finitions de haute qualité, ses lignes modernes et ses espaces bien pensés. La partie jour comprend une entrée accueillante avec un WC séparé pour invités, une grande pièce de vie lumineuse grâce à ses larges fenêtres arrière donnant accès à une terrasse de 26 m² ainsi qu'à un jardin clôturé de 378 m², parfait pour les activités extérieures ou le jardinage. La cuisine moderne attenante, équipée d’un espace de rangement pratique, complète cette zone conviviale. À l'étage, quatre chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une baignoire ou d'une douche, ainsi qu’un second WC offrent tout le confort nécessaire, tandis qu’un grand espace mansardé peut servir de cinquième chambre ou de bureau selon les besoins. Une cave accessible via une trémie, un garage individuel avec espace de rangement et une buanderie viennent parfaire cette propriété. L’emplacement de ce projet résidentiel en pleine expansion est idéal pour les jeunes familles ou ceux cherchant la tranquillité tout en bénéficiant d’un accès facile aux grands axes, notamment l’E34 vers Gand, Anvers ou Knokke. La proximité des écoles, des commerces et des espaces verts en fait un lieu où il fait bon vivre. La flexibilité offerte par la livraison en "rugbouw" (semi-finition) permet aux futurs propriétaires de personnaliser leur intérieur selon leurs goûts et leur budget, notamment en choisissant la cuisine, le sol ou encore le sanitaire. Si vous souhaitez acquérir cette résidence moderne à Kemzeke dans un environnement privilégié, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence exceptionnelle à Kemzeke, une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier neuf, idéalement situé dans une région en plein essor. Proposée au prix de 479 000 €, cette maison moderne allie confort, performance énergétique et espace, répondant aux exigences des familles contemporaines en quête d’un logement durable et personnalisable. La propriété, construite en 2025, bénéficie de toutes les certifications nécessaires, notamment un certificat électrique conforme, assurant une tranquillité d’esprit pour ses futurs occupants. Avec une surface habitable de 215 m², cette maison offre un espace généreux réparti sur deux niveaux principaux et une grande mezzanine aménageable, permettant une distribution optimale de la vie quotidienne. Le rez-de-chaussée se distingue par une entrée spacieuse menant à un séjour lumineux, largement doté de grandes fenêtres qui laissent pénétrer la lumière naturelle. La cuisine moderne, attenante à la salle à manger, est conçue pour le confort et la convivialité, avec un espace de rangement pratique. La maison dispose également d’une salle de bain équipée et de deux toilettes séparées, ainsi qu’un garage pratique avec espace de stockage et buanderie. À l’étage, quatre chambres offrent de la flexibilité pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail ou loisirs. Une grande zone de grenier accessible par une échelle fixe présente des possibilités d’aménagement supplémentaires selon vos envies. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété profite d’un environnement privilégié avec une superficie totale de terrain de 363 m², comprenant un jardin clôturé idéal pour les activités familiales ou les moments de détente. La terrasse de 28 m² invite à profiter du dehors, que ce soit pour recevoir ou simplement profiter du soleil. La situation géographique est particulièrement avantageuse grâce à une connectivité aisée avec l’E34, facilitant l’accès vers Gand, Anvers ou Knokke. La construction intègre des technologies modernes, notamment la ventilation par chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur et des panneaux solaires, soucieuses des normes énergétiques strictes telles que l’EPB avec un E-peil inférieur à 10. En résumé, cette résidence neuve à Kemzeke représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Son design contemporain, ses matériaux de qualité et son potentiel de personnalisation en font un choix idéal pour les familles cherchant à investir dans une habitation durable dans un environnement calme mais bien connecté. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Une occasion à saisir rapidement pour devenir propriétaire dans cette magnifique région belge. En savoir plus ?

À vendre : spacieuse maison 4 façades à Sint-Niklaas, située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité des transports en commun. Construite en 1981, cette propriété offre une disposition confortable avec quatre chambres, un grand jardin de 133 m² et un garage pratique. L’emplacement combine le meilleur du résidentiel avec une excellente accessibilité grâce à la gare et aux lignes de bus à proximité. Idéal pour les familles recherchant espace, tranquillité et bonne connexion avec la ville. Pièces principales : • Séjour lumineux (27 m²) • Cuisine (12 m²) avec lave-vaisselle, réfrigérateur, four, cuisinière au gaz et armoires encastrées • Quatre chambres (9 m², 10 m², 13 m², 13 m²) • Salle de bain (7 m²) avec douche à l’italienne, WC et double lavabo intégré • Véranda (24 m²) donnant sur le jardin • Garage (11 m²) avec rangement et raccordements pour lave-linge et sèche-linge • Pièce polyvalente (12 m²) pour bureau ou loisirs • Grenier (20 m²) pour stockage supplémentaire Atouts : • Quartier calme et verdoyant, proche des transports et de la gare • Grand jardin de 133 m² • Aménagement pratique avec beaucoup d’espace de rangement Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. Votre maison de rêve! On trouve! En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Sinaai, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Cette maison entièrement rénovée offre une surface habitable généreuse, idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un espace de vie spacieux. Avec un prix fixé à 373 000 € et une localisation recherchée, cette propriété représente une excellente occasion d’investir dans un secteur résidentiel paisible tout en profitant de toutes les commodités à proximité. La maison se distingue par son agencement pratique et ses équipements modernes. En entrant, vous découvrirez une entrée accueillante équipée d’un vestiaire pour chaussures, un guest toilet, ainsi qu’une vaste pièce à vivre en forme de L qui combine salon et salle à manger, offrant un cadre convivial et lumineux. La cuisine, séparée et récemment modernisée, est entièrement équipée avec des appareils électroménagers de qualité, parfaite pour préparer des repas en toute simplicité. À l’arrière, une buanderie et une salle de chauffage complètent l’aménagement intérieur. À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin orienté au nord-est avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules dans la cour, sans oublier un garage électrique sécurisé. La présence d’un mancave dans le jardin ajoute une touche de confort supplémentaire pour les loisirs ou les moments de détente. La maison bénéficie également d’un certain nombre d’améliorations énergétiques, notamment des fenêtres à haut rendement et des volets roulants, contribuant à une meilleure isolation thermique. À l’étage, la propriété propose trois chambres spacieuses et un bureau pratique, parfait pour travailler ou accueillir des invités. La salle de bain moderne comprend une douche ainsi qu’un second toilette pour plus de confort. La cave est accessible depuis le sous-sol et offre une capacité limitée pour du stockage supplémentaire. La maison est construite sur un terrain total de 287 m², avec un certificat électrique conforme et un certificat EPC attestant d’une consommation énergétique de 323 kWh/m² par an, indiquant une performance énergétique satisfaisante. Sa localisation à Sinaai vous place dans un environnement résidentiel calme, tout en restant proche des écoles, commerces et transports. Avec un accès facile aux axes principaux, cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier clé en main dans la région. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence exceptionnelle. En savoir plus ?

Ligging Deze verzorgde gesloten bebouwing is gelegen in een rustige, doodlopende straat met mooie bomen, op wandelafstand van het centrum van Sint-Niklaas. Een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid: scholen, winkels, het nieuwe zwembad en openbaar vervoer liggen vlakbij, terwijl je dankzij de vlotte aansluiting op de E17 snel onderweg bent. Achteraan geniet je van een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis – een echte meerwaarde zo centraal gelegen. Indeling Vooraan is er parkeergelegenheid voor een kleinere wagen. Via de inkomhal met tegelvloer betreed je een polyvalente voorruimte, perfect als bureau, hobbyruimte of praktische fietsenberging. De lichtrijke leefruimte met zit- en eetgedeelte sluit aan op de aanbouw (1992), waar zich de volledig uitgeruste keuken bevindt. Verder beschikt het gelijkvloers over een gastentoilet met handenwasser, een aparte wasplaats en een badkamer met praktische douche – ideaal na het tuinieren of een sportieve dag. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Via de vaste trap bereik je de geïsoleerde zolderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt als derde slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Troeven Rustige ligging in een eenrichtingsstraat Verwarming op gas Aluminium ramen met dubbele beglazing Rolluiken Traditionele, degelijke bouwstijl Zonnige tuin met tuinhuis Voldoet aan de renovatieverplichting Alles op wandelafstand van het centrum Interesse? Zoek je een charmante stadswoning met potentieel, op een rustige maar centrale ligging? Dan is dit een echte buitenkans. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek – we leiden je graag rond. EPC Code 20250616-0003625998-RES-1 En savoir plus ?

Au cœur de Saint-Nicolas, dans la rue Nieuwstraat à circulation limitée, se situe cette très spacieuse maison de ville offrant une surface habitable exceptionnelle et de nombreuses possibilités. Vous bénéficiez ici d’un emplacement central, à distance de marche des commerces, des établissements horeca et de la gare. La maison dispose de plusieurs vastes espaces de vie ainsi que d’une pièce polyvalente en façade, idéale pour une activité professionnelle ou un espace hobby. À l’arrière, une généreuse pièce de vie avec de larges baies vitrées donne un accès direct à la terrasse et au jardin de ville. Le jardin nécessite un entretien, mais offre suffisamment d’espace pour profiter de l’extérieur. Le bien comprend également trois salles de bains, dont deux récemment rénovées avec des carrelages effet marbre, ainsi qu’une troisième salle de bains attenante à une chambre au rez-de-chaussée. À l’étage, plusieurs chambres spacieuses complètent l’ensemble. Cette maison convient parfaitement aux grandes familles, aux amateurs de volumes généreux ou à ceux qui souhaitent combiner habitation et espace professionnel ou de loisirs. Grâce à la location actuelle et aux revenus locatifs stables qui y sont associés, ce bien représente également une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un bon rendement locatif en centre-ville. Pour ceux qui recherchent de l’espace, un emplacement central et un fort potentiel, cette maison de ville polyvalente constitue une opportunité rare au cœur de Saint-Nicolas. En savoir plus ?

Située au cœur de Sint-Niklaas, cette résidence à vendre offre une opportunité unique pour les familles recherchant un bien entièrement rénové et prêt à vivre. Avec un prix attractif de 315 000 €, cette maison en parfait état a été entièrement restructurée en 2017, intégrant des matériaux modernes et une excellente isolation, notamment grâce à une couche de crépi isolant sur les façades et 18 cm d'isolation sous le toit. La propriété bénéficie d'une surface habitable de 138 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, avec trois chambres spacieuses, deux salles de bains modernes et deux toilettes, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. La distribution intérieure comprend une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse avec un coin repas convivial, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée d'appareils modernes, donnant sur un joli terrasse pratique pour les moments de détente en extérieur. La maison ne possède pas de jardin, mais la terrasse constitue un espace idéal pour profiter du climat belge dans un environnement paisible. Le tout est situé dans une rue en sens unique, dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun ainsi que des accès rapides à l'autoroute E17. La localisation de cette habitation est un atout majeur : située à distance de marche de nombreux services essentiels, elle garantit une vie pratique et agréable. La résidence bénéficie d'une certification énergétique conforme avec un EPC de classe B et une consommation annuelle estimée à 178 kWh/m², assurant une meilleure gestion des charges et une efficacité énergétique appréciable. La configuration comprend un hall d’entrée spacieux, deux niveaux de chambres, dont deux à l'étage et une au dernier étage, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire équipée d’une baignoire, lavabo et toilette. La propriété dispose également d’un certificat électrique conforme, garantissant la sécurité du réseau électrique, et d’un chauffage au gaz connecté, garant d’un confort thermique optimal. Le quartier résidentiel, peu exposé aux risques d’inondation, constitue un environnement particulièrement adapté pour ceux qui souhaitent conjuguer tranquillité et praticité. Pour ceux qui envisagent de devenir propriétaire dans cette région dynamique, cette maison représente une excellente opportunité d’acquérir un bien clé en main dans une localité prisée. La proximité avec les axes routiers facilite la mobilité vers les différentes parties de la ville et des environs, tandis que la rue calme assure une atmosphère sereine loin du tumulte urbain. Le prix fixé à 315 000 € est compétitif pour le secteur et reflète la qualité de la rénovation ainsi que l’emplacement privilégié. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ; cette maison saura séduire ceux qui recherchent confort, modernité et praticité dans un environnement résidentiel attrayant. Contactez dès aujourd’hui notre équipe pour découvrir cette opportunité rare sur le marché immobilier de Sint-Niklaas. En savoir plus ?