Maison à vendre - Sint-Pauwels

Cette résidence à vendre située au numéro 5 de la Gentstraat à Sint-Pauwels représente une opportunité d’investissement remarquable. Proposée au prix de 590 000 €, cette propriété se compose de trois appartements spacieux, chacun doté de deux chambres à coucher et d’un terrasse privative. Avec une surface habitable totale de 318 m² répartie sur trois niveaux, ainsi qu’une superficie bâtissable de 106 m², ce bien immobilier offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L’ensemble comprend également trois salles de bains et trois toilettes, un garage privé, ainsi qu’un espace terrasse de 11 m², qui contribuera à l’agrément des occupants. L’absence d’ascenseur est compensée par la qualité de l’aménagement intérieur. L’agencement intérieur optimise le volume disponible sur une surface résidentielle de 35 m² pour les espaces de vie principaux, tandis que les six chambres réparties dans les trois appartements garantissent un espace personnel à chaque résident. La propriété est érigée sur deux façades et distribuée sur trois étages, offrant ainsi une belle luminosité naturelle et un environnement agréable. Le certificat énergétique indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 181 kWh/m²/an, attestant d’une performance énergétique correcte pour un investissement durable. Notons que le bien n’est pas soumis au pré-achat ni situé en zone inondable, ce qui constitue un avantage certain en termes de sécurité et de valorisation. Implantée dans la commune paisible et bien desservie de Sint-Pauwels, cette résidence bénéficie d’un emplacement central alliant tranquillité et accessibilité. La proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes routiers facilite le quotidien des habitants et assure une excellente attractivité locative. Ce bien immobilier, proposé sans TVA, représente donc une option intéressante pour les investisseurs désireux de générer un revenu locatif stable grâce à ses trois appartements indépendants. Nous vous invitons à nous contacter afin d’obtenir davantage d’informations ou organiser une visite et ainsi concrétiser votre projet immobilier dans cette commune dynamique. En savoir plus ?

Située au cœur de Sint-Pauwels, cette propriété exceptionnelle représente une opportunité rare pour les entrepreneurs ou les investisseurs à la recherche d'un bien polyvalent combinant habitation, bureaux et espace industriel. Avec un prix fixé à 1 250 000 €, cette résidence se distingue par sa surface habitable de 260 m², ses sept chambres spacieuses et ses équipements modernes, offrant un confort optimal dans un environnement professionnel ou résidentiel. La maison, construite en 1966, a été soigneusement entretenue et dispose de caractéristiques modernes telles qu'une chaudière à gaz récente, des volets roulants et un certificat électrique conforme, attestant de la conformité et de la sécurité du bien. Son intérieur est conçu avec soin, comprenant un salon lumineux avec parquet de qualité, une cuisine élégante dotée d’un îlot central, d’un plan de travail en granit et d’un espace de rangement généreux, ainsi qu’une buanderie pratique. La salle de bain principale offre une baignoire d'angle, une douche à l’italienne et des doubles lavabos, complétant ainsi l’aménagement intérieur parfaitement adapté à une vie confortable. À l'extérieur, cette propriété déploie un vaste terrain de plus de 4 199 m², intégrant une cour intérieure privée, un jardin paysager et une terrasse idéale pour les réceptions ou les moments de détente. Les espaces extérieurs comprennent également un grand parking pouvant accueillir jusqu'à 40 véhicules, ce qui constitue un atout non négligeable pour une activité commerciale ou pour accueillir une clientèle. La configuration unique de la propriété inclut également un espace professionnel d’environ 325 m² réparti sur plusieurs niveaux avec entrée indépendante, comprenant un accueil, des bureaux, une salle de réunion, une kitchenette équipée ainsi que des sanitaires modernes. En plus, trois garages offrent des possibilités supplémentaires de stockage ou d’usage professionnel, avec deux d’entre eux situés entre les bureaux et la hangarie. La propriété se trouve dans un secteur stratégique, à seulement 10 à 15 minutes des axes autoroutiers E17 et E34, facilitant ainsi la mobilité et l’accès pour les employés ou la clientèle. La hangarie adjacente de 1 500 m² avec ses compartiments modulables, ses portes à grande hauteur et sa salle de vinification constitue une extension idéale pour diverses activités industrielles ou logistiques. Son statut locatif partiel offre également une rentabilité immédiate. Située dans un plan d’aménagement particulier (BPA), cette propriété offre un potentiel considérable pour ceux qui souhaitent exploiter ou développer leur activité dans un environnement flexible, sécurisé et bien équipé. Pour découvrir cette opportunité exceptionnelle ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Eberhard Vastgoed au ### afin d’en savoir plus sur ce bien immobilier unique à Sint-Pauwels. En savoir plus ?

Découvrez cette exceptionnelle opportunité d’investissement à Sint-Pauwels avec un immeuble mixte à vendre au prix de 1 200 000 €. Implanté au 124-128 Zandstraat, ce bien immobilier de 636 m² habitables sur une parcelle de 1 147 m² offre une combinaison unique de 3 appartements, un vaste espace commercial et un parking privé. Construit en 2007, cet ensemble allie parfaitement l'usage résidentiel et commercial, proposant ainsi une diversification idéale pour investisseurs privés ou professionnels souhaitant un rendement stable. L’orientation sud-ouest de la façade principale garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial spacieux de 350 m² doté d’un sol en béton poli et de grandes baies vitrées lumineuses, offrant une visibilité remarquable. Ce local polyvalent bénéficie d’une accessibilité aisée grâce à une aire de chargement/déchargement, des sanitaires, un bureau, une réserve supplémentaire de 41 m² ainsi qu’une cave sèche de 34 m². Cette surface est parfaitement adaptée à diverses activités telles qu’un commerce, une salle d’exposition, un cabinet médical ou des bureaux. À l’étage, deux appartements indépendants d’une surface habitable de 102 m² chacun disposent de terrasses orientées sud de 35 m² donnant sur un espace vert, assurant un cadre de vie agréable et confortable. Le deuxième étage accueille un appartement duplex spacieux comprenant trois chambres et une terrasse orientée sud, offrant ainsi un grand confort et un fort potentiel locatif. Six places de parking extérieures complètent ce bien pour faciliter le stationnement côté commerce ainsi qu’une aire supplémentaire derrière le bâtiment. Situé dans une zone résidentielle urbaine à Sint-Pauwels, ce bien immobilier n’est pas soumis à un droit de préemption et ne se trouve pas en zone inondable, ce qui sécurise votre investissement. L’ensemble ne comprend pas de charges de TVA et présente des certificats énergétiques favorables (EPC B et C). Avec un rendement locatif brut global estimé à 5 %, réparti entre les loyers des appartements et du commerce, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Pour toute demande d’informations complémentaires concernant les revenus locatifs, le rendement ou pour organiser une visite sur place, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui afin d’obtenir le dossier complet relatif à cet investissement exceptionnellement rentable. En savoir plus ?

Cette charmante résidence à vendre à Sint-Pauwels, située au 10, Wijnstraat, est proposée au prix de 392 000 €. Édifiée en 1964, cette maison mitoyenne clé sur porte offre une surface habitable conçue pour le confort et la fonctionnalité, avec toutes les pièces principales réparties au rez-de-chaussée. D’une surface totale inscrite au cadastre indiquant une parcelle de 420 m² et une emprise au sol de 160 m², elle présente un bel équilibre entre espaces intérieurs et extérieurs. Dès l’entrée, un hall d’accueil chaleureux s’accompagne d’un WC pour invités ainsi que deux espaces de rangement pratiques. La pièce de vie se divise en un salon convivial et une salle à manger lumineuse grâce à la présence d’une grande baie donnant accès à une terrasse protégée par une haie végétale. La cuisine équipée jouit d’une implantation ergonomique et d’un puits de lumière qui assure une luminosité optimale durant la journée. La maison dispose de trois chambres spacieuses — respectivement environ 20 m², 18 m² et 12 m² — toutes dotées de murs droits facilitant l’aménagement. La salle de bain comprend un grand bain, un lavabo et un radiateur porte-serviettes pour un confort quotidien. À l’arrière de la bâtisse, une buanderie avec espace de stockage complète l’ensemble fonctionnel. Côté équipements, ce bien est valorisé par la présence de panneaux photovoltaïques assurant une consommation énergétique maîtrisée, un chauffage au gaz garantissant chaleur et efficacité, ainsi que des volets roulants électriques pour plus de confort. Une cheminée d’agrément dans une des chambres confère une atmosphère chaleureuse et intime. Trois places de parking en enfilade sont aménagées sur l’allée jouxtant la propriété, assurant un stationnement aisé. Cette résidence à trois façades s’oriente au nord-est, bénéficiant d’un environnement calme et privatif sans droit de préemption ni risque d’inondation signalé. Elle est disponible immédiatement après signature de l’acte. Proche des commodités locales de Sint-Pauwels, cette maison séduira les acquéreurs recherchant un logement prêt à vivre associant praticité et potentiel de bien-être. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence au ### ou par courriel à ### . Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier offrant qualité et sérénité dans cette belle commune. En savoir plus ?

Situé au sein d’un environnement paisible à Sint-Pauwels, cette résidence à rénover représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou particuliers souhaitant bâtir leur futur habitat dans un cadre verdoyant. La propriété se trouve précisément à l’adresse Lijkveldestraat 117, dans une rue tranquille entourée de champs, offrant un panorama exceptionnel sur un vaste espace naturel. Avec un prix fixé à 360 000 €, cette maison à rénover comprend trois chambres, une salle de bain, une cuisine et un séjour d’environ 30 m², le tout sur une surface habitable d’environ 103 m². La bâtisse bénéficie d’une structure ancienne mais solide, avec une opportunité unique de personnaliser ou de reconstruire selon vos envies, avec une possibilité de rénovation ou de construction neuf à seulement 6 % de frais. Le terrain d’une superficie de 2 120 m² constitue un véritable atout, avec un vaste espace extérieur idéal pour aménager un jardin, une terrasse ou même envisager une extension. La propriété dispose également d’un grand hangar de 38 m², actuellement à rénover, avec une pièce supplémentaire servant de atelier ou d’espace de stockage, très pratique pour les travaux ou le bricolage. La rénovation de cette maison offre la possibilité d’intégrer plusieurs options, notamment la construction d’une maison semi-ouverte ou totalement ouverte, conformément aux règlements locaux qui permettent ces configurations. La localisation est particulièrement stratégique puisque la propriété bénéficie d’une excellente connectivité vers Sint-Niklaas ainsi que vers les grands axes routiers E34 (Antwerpen-Knokke-Heist) et E17 (Antwerpen-Gent), facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens ou professionnels. Ce bien immobilier s’inscrit dans un contexte propice à la tranquillité tout en étant proche des commodités, avec la présence de toutes les infrastructures essentielles telles que les services publics et les raccordements aux réseaux électriques et d’eau. La proximité immédiate des grands axes routiers permet également d’accéder rapidement à des villes plus importantes tout en profitant du calme de la campagne. La possibilité d’acheter cette propriété en l’état ou de la rénover pour en faire votre résidence principale ou secondaire est une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à contacter notre agence pour discuter des modalités de financement ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette magnifique parcelle à Sint-Pauwels. Ce bien représente un excellent placement dans un secteur en pleine croissance, conjuguant charme, espace et possibilité d’aménagement selon vos souhaits. En savoir plus ?

Cette élégante résidence à vendre, située au 17C Ten Hogen à De Klinge, se positionne comme un bien immobilier d’exception alliant confort moderne, espace et performance énergétique. Proposée au prix de 525 000 €, cette maison construite en 2016 offre une surface habitable généreuse de 187 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec trois chambres spacieuses qui répondent aisément aux besoins d’une famille. Le séjour lumineux de 31 m², équipé d’une climatisation et de larges baies vitrées coulissantes donnant directement sur le jardin, crée un espace de vie convivial et agréable. L’ensemble intègre une cuisine ouverte parfaitement équipée et fonctionnelle, une salle de bain complète avec baignoire et douche, ainsi que deux toilettes séparées. La présence d’une grande pièce aménagée au deuxième étage de 28 m² ouvre la possibilité d’une quatrième chambre ou d’un espace polyvalent selon les besoins des futurs occupants. La maison bénéficie également d’un garage spacieux intégré à la demeure, une buanderie pratique attenante ainsi qu’une place de stationnement extérieure. Le terrain de 340 m² entièrement clôturé comprend un vaste terrasse de 45 m², idéalisée pour profiter des soirées au calme, agrémentée d’une agréable lounge et d’un petit abri de jardin utile. L’environnement paisible proche des Clingse bossen, avec un accès facile aux commerces et services, ainsi qu’une excellente connectivité via l’E34 vers Anvers et Gand, sont des atouts indéniables pour ce bien. La résidence a été conçue en tenant compte d’exigences écologiques strictes : elle affiche un label énergie A avec une consommation primaire très basse de 29 kWh/m²/an, est dotée de panneaux solaires, d’une chaudière à condensation au gaz naturel, de fenêtres en aluminium avec vitrage HR et moustiquaires, ainsi que d’une batterie domestique. Ce bien immobilier est disponible immédiatement à la signature de l’acte et ne fait l’objet d’aucune location. L’électricité est certifiée conforme, assurant ainsi la sécurité et la tranquillité pour ses futurs habitants. Située dans une zone non inondable sans droit de préemption, cette résidence représente une opportunité rare sur le marché local. Pour découvrir tous les avantages de cette propriété et organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement. N’hésitez pas à appeler le ### afin de saisir cette offre exceptionnelle à De Klinge. En savoir plus ?

Situé à Sint-Gillis-Waas, cet immeuble mixte à vendre se présente comme une opportunité rare alliant un espace de vie généreux et une polyvalence d’usage idéale pour une habitation combinée à une activité professionnelle ou pour un investissement locatif. Proposant un prix attractif de 575 000 €, ce bien immobilier se distingue par sa surface habitable exceptionnelle de 337 m², répartie principalement dans un duplex spacieux doté de six chambres, ainsi qu’une studio indépendant en rez-de-chaussée. La propriété, construite en 2003, offre un cadre de vie confortable avec plusieurs éléments fonctionnels et modernes qui répondront aux attentes d’une large clientèle. L’immeuble comprend un grand duplex comprenant une entrée avec vestiaire, un séjour lumineux grâce à une disposition traversante, et un vaste terrasse de 40 m² qui apporte une agréable luminosité. La cuisine est entièrement équipée avec des installations de qualité telles qu’une plaque à induction, une hotte, un double évier, un four traditionnel, un réfrigérateur et un lave-vaisselle, le tout sur un plan de travail en granit. Le premier étage propose une vaste nuitée avec six chambres aux superficies variées allant de 10 à 18 m², deux salles de bains équipées, notamment d’une douche dans baignoire et d’un meuble lavabo, ainsi qu’un toilette indépendant. Une généreuse surface de grenier accessible complète ce niveau, offrant 45 m² supplémentaires. Le studio indépendant se compose d’un espace de vie de 38 m² avec cuisine ouverte parfaitement équipée, une chambre de 14 m² et une salle de bain fonctionnelle. Une grande garage séparée ainsi qu’un garage intégré facilitent le stationnement et l’accès au jardin privatif, qui s’étend sur 285 m² dans un environnement résidentiel calme. Ce jardin est accessible directement depuis la studio et la maison, apportant un réel prolongement extérieur. Parfaitement localisé à proximité du centre de Sint-Gillis-Waas dans une zone résidentielle sans risque d’inondation, ce bien dispose également d’un système de chauffage central au gaz avec plancher chauffant pour un confort optimal. Les murs, planchers et toiture sont isolés tandis que les fenêtres en PVC sont équipées de double vitrage. Avec une largeur de façade de 12 mètres sur une profondeur de terrain de 35 mètres pour une superficie totale de 430 m², cette propriété allie espace intérieur et extérieur dans un cadre urbain à la fois pratique et paisible. Disponible immédiatement à l’acte, cette demeure constitue une offre remarquable pour ceux qui recherchent un espace polyvalent et spacieux à Sint-Gillis-Waas. Pour toute demande d’information supplémentaire ou organisation d’une visite, nous vous invitons à contacter directement le numéro indiqué. En savoir plus ?

Cette superbe résidence à vendre située au 36 Koningsdijk à Meerdonk offre un cadre de vie paisible dans une rue sans issue, à proximité immédiate des dikes et polders caractéristiques de la région du Pays de Waes. Proposée au prix de 445 000 €, cette maison se distingue par une surface habitable généreuse de 209 m² sur une parcelle de 345 m², avec un jardin orienté sud-est de 200 m² et une terrasse ensoleillée de 45 m². Cette propriété allie un environnement naturel privilégié à la proximité du centre de Kieldrecht, où se trouvent tous les services essentiels tels que commerces, supermarché, piscine publique et établissements horeca, ainsi qu’une excellente accessibilité vers l’autoroute E34 reliant Gand, Anvers et Hulst. L’intérieur de ce bien immobilier se compose d’un hall d’entrée spacieux avec toilettes invités, une pièce bureau de 14 m² pouvant servir de chambre supplémentaire, ainsi qu’un séjour de 48 m² doté d’une cuisine ouverte moderne équipée d’un îlot central et d’appareils électroménagers intégrés (induction, double four, lave-vaisselle). La maison compte trois chambres dont deux grandes avec dressing ou possibilité d’aménager une salle de bain attenante, ainsi qu’une deuxième salle de bains complète avec baignoire, douche à l’italienne, double lavabo et second WC. Un garage, un espace atelier ou rangement accessible depuis la rue par une entrée latérale viennent compléter l’ensemble. Les équipements énergétiques sont performants avec un certificat EPC B (102 kWh/m²/an), chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, panneaux photovoltaïques d’une puissance totale de 5750 Wp, et citerne pour récupération des eaux pluviales de 5000 litres. Située dans une zone non inondable et sans droit de préemption, cette maison en parfait état bénéficie d’un certificat conformité pour l’installation électrique et d’un environnement calme. Le vaste espace extérieur ensoleillé offre un véritable havre de paix tout en restant proche des infrastructures urbaines et des axes majeurs. Ce bien immobilier est disponible immédiatement à l’acte et ne présente aucune location en cours. Pour toute demande d’information ou organisation d’une visite, nous vous invitons à contacter le numéro suivant : ### Saisissez cette opportunité rare d’acquérir une résidence de qualité dans un cadre exceptionnel à Meerdonk. En savoir plus ?

Dans le charmant centre du village de Meerdonk, le long du village de Meerdonk et de la Teerlingstraat, vous trouverez cette propriété exceptionnelle et extrêmement exclusive où l'authenticité, l'espace et le luxe contemporain se conjuguent de manière unique. Cette imposante maison bourgeoise a été entièrement rénovée de A à Z dans le respect de son caractère historique. Les éléments authentiques ont été soigneusement préservés et combinés avec des matériaux de haute qualité et une finition luxueuse. Le résultat est une maison impressionnante à l'aspect unique et au confort de vie et de travail exceptionnel. Ce qui rend cette propriété vraiment spéciale, c'est la largeur exceptionnelle de la parcelle de pas moins de 81,7 mètres le long de deux rues. Du côté de la rue Teerling, on trouve une véritable salle de cabinet avec une entrée séparée. Cet espace peut parfaitement servir de cabinet, de bureau, d'espace de vie supplémentaire ou même de B&B ou de maison d'hôtes. Avec une surface habitable de pas moins de 840 m² sur un terrain de 1 784 m², cette propriété offre une sensation d'espace exceptionnelle. A l'intérieur, l'authenticité et l'élégance contemporaine se mélangent harmonieusement. Les espaces de vie impressionnants, avec leurs hauts plafonds et leurs charpentes apparentes, créent un sentiment particulier de grandeur et d'ouverture. De grandes baies vitrées apportent une abondance de lumière naturelle et relient harmonieusement les différents espaces de vie au jardin. L'exclusivité de cette propriété se retrouve également à l'extérieur. L'agréable jardin forme une oasis de paix et de verdure où l'intimité est centrale et où il est agréable de s'attarder. La propriété dispose également d'un abri spacieux pouvant accueillir plusieurs voitures. Si vous êtes à la recherche d'une résidence unique où la vie, le travail et l'exclusivité se conjuguent parfaitement, nous vous invitons à découvrir cette propriété spéciale en personne. Contactez-nous pour une visite exclusive et laissez-vous surprendre par le charme, l'espace et les possibilités de cette propriété unique. En savoir plus ?

Cette splendide résidence neuve à vendre à De Klinge, proposée au prix de 549 000 €, incarne un parfait équilibre entre confort contemporain et architecture soignée. Située au 4 Polenlaan, cette habitation de 310 m² de surface totale habitable s’étend sur un terrain de 241 m², offrant une orientation sud favorable qui baigne les espaces de vie de lumière naturelle. Conçue avec des matériaux de haute qualité et dotée d’une isolation performante pour les murs, les sols et la toiture, cette maison garantit un excellent rendement énergétique grâce à l’installation d’une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques, ainsi qu’un système de chauffage par le sol. La distribution intérieure contemporaine comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un jardin privé de 72 m² agrémenté d’une terrasse de 22 m², ainsi que deux places de parking extérieures. À l’intérieur, vous découvrirez trois chambres spacieuses dont une chambre parentale avec possibilité d’aménager un dressing, accompagnées d’une salle de bain généreuse équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’une double vasque. Deux toilettes séparées complètent ce niveau, tout comme une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de lingerie. La configuration offre également un grenier aménageable permettant d’ajouter une quatrième chambre et un espace supplémentaire pouvant accueillir une cinquième chambre, une deuxième salle de bain ou un espace hobby selon vos besoins. Le bien est livré avec un certificat conforme pour l’installation électrique et bénéficie déjà d’une autorisation pour la construction éventuelle d’un carport. Implantée au cœur de De Klinge, cette maison offre un cadre de vie paisible et moderne dans un environnement sans risque d’inondation. La proximité des commodités locales ainsi que la qualité de la construction en font une opportunité rare sur le marché. Ce projet neuf, avec une livraison prévue courant novembre 2027 (date pouvant être discutée), représente une excellente opportunité pour les acquéreurs en quête d’un habitat spacieux, lumineux et écoénergétique dans cette région. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos services au ### ou par courriel à ### . En savoir plus ?

Située à De Klinge, cette résidence bel-étage d’exception est proposée à la vente au prix de 385 000 €. Implantée sur un terrain de 250 m², cette maison de 199 m² offre une surface habitable généreuse et bien agencée, idéale pour une famille ou toute personne recherchant confort et fonctionnalité. Construite en 1970 et rénovée en 2022, elle bénéficie d’une isolation complète ainsi que d’équipements modernes comme des panneaux photovoltaïques et un système de chauffage combinant chaudière à condensation au gaz naturel et poêle à pellets, garantissant ainsi une performance énergétique remarquable avec un certificat EPC noté B. Cette demeure se compose de trois chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée qui peut parfaitement servir pour une activité indépendante. Le premier étage accueille un vaste séjour lumineux de 52 m² avec de grandes baies vitrées, agrémenté d’un poêle à pellets pour plus de convivialité. La cuisine, entièrement équipée, comprend notamment un four double, une plaque induction avec hotte intégrée, un réfrigérateur et un double évier, s’ouvrant sur un agréable espace petit-déjeuner et un grand terrasse couverte de 12 m², parfaite pour profiter des repas en plein air pendant les beaux jours. Une salle de bains moderne avec douche à l’italienne, meuble-lavabo design et radiateur sèche-serviettes complète cet étage, ainsi qu’un WC séparé. La maison dispose également d’un garage spacieux avec porte sectionnelle automatique, offrant un espace de stockage supplémentaire et un point de recharge électrique pour véhicule alimenté par l’énergie solaire. Son emplacement dans un quartier calme entouré de forêts invite à la détente et aux activités de plein air telles que la randonnée et le vélo. Les commodités locales comme commerces et restaurants sont accessibles à pied tandis que les accès vers les axes routiers E34 facilitent les déplacements vers Sint-Niklaas et les environs. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact sans tarder. Ce bien à De Klinge représente une opportunité rare d’allier qualité de vie et confort moderne au cœur de la Flandre orientale. En savoir plus ?

Cette charmante résidence à vendre à Sint-Gillis-Waas, au prix de 299 000 €, représente une opportunité idéale pour les familles, les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier avec un fort potentiel d’aménagement. Construite en 1953, cette maison dispose d’une surface habitable de 131 m² répartie sur plusieurs niveaux, offrant des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux d’environ 30 m² baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres orientées sud-est, qui ouvrent sur un jardin agréable. Une cuisine équipée de 16 m² avec de nombreux rangements intégrés, ainsi qu’une salle de bain de 8 m² avec douche, lavabo et toilette, complètent cet espace de jour. Une cave entièrement carrelée offre une solution pratique pour le stockage. À l’étage, trois chambres de tailles variées (16 m², 14 m² et 8 m²) permettent d’accueillir une famille ou de créer un bureau ou une salle de loisirs selon vos besoins. La vaste mezzanine de 25 m² accessible par un escalier fixe propose diverses possibilités d’aménagement, comme des chambres supplémentaires ou un espace polyvalent. Située dans un cadre calme à Sint-Gillis-Waas, cette maison bénéficie d’une orientation sud-est qui optimise l’ensoleillement des pièces principales. La parcelle de terrain de 195 m² inclut un jardin intime ainsi que deux places de parking privées à l’extérieur, répondant aux exigences actuelles en matière de confort et de praticité. Parmi les atouts notables, cette propriété dispose d’une certification conforme pour l’installation électrique et a récemment fait l’objet d’importants travaux d’isolation du toit plat, réalisés en 2023, améliorant ainsi la performance énergétique globale. Le certificat PEB affiche une consommation spécifique de 649 kWh/m²/an (classe F), avec des perspectives d’optimisation vers une catégorie D grâce à un futur remplacement du système de chauffage central existant. De plus, une allée privative facilite l’accès aux vélos et aux poubelles, garantissant un usage confortable au quotidien. Facilement accessible et idéalement positionnée entre commerces, écoles et axes routiers principaux, la résidence offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Son état général normal et son plan bien pensé permettent une personnalisation selon vos envies et besoins, faisant de ce bien une offre rare sur le marché local. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite personnalisée, nous vous invitons à prendre contact sans tarder avec notre agence. Cette maison à Sint-Gillis-Waas constitue une occasion unique d’acquérir un logement spacieux doté d’un réel potentiel d’évolution dans un environnement prisé. Ne laissez pas passer cette chance et contactez-nous dès aujourd’hui. En savoir plus ?

Maison familiale prête à l'emploi avec 5 chambres, grenier aménagé et jardin agréable. Emplacement : Cette maison spacieuse est située dans la Oude Molenstraat, dans le quartier calme et verdoyant de De Klinge, avec un accès facile aux magasins, aux écoles et aux principales voies d'accès. Description de la maison : Vous entrez dans la propriété par le hall d'entrée avec les toilettes pour invités. L'espace de vie se compose d'un bureau et d'un coin salon confortable séparés par un mur, créant ainsi un agencement pratique avec différentes zones de vie. Au centre de la maison se trouve la cuisine ouverte avec la salle à manger adjacente. La cuisine est entièrement équipée avec une plaque de cuisson à induction, trois fours, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et une hotte aspirante. Une pièce de rangement pratique se trouve à côté. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et double lavabo. De la maison, il y a un accès direct au garage. Au premier étage, il y a cinq chambres et une deuxième salle de bains avec douche, toilettes et double lavabo. Un escalier fixe mène au grenier entièrement aménagé, actuellement divisé en deux pièces supplémentaires. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin agréable avec un salon couvert et un gazebo. Grâce aux deux allées, à l'abri voiture et au garage, il y a également beaucoup d'espace pour se garer. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de De Klinge, une opportunité rare d'acquérir une propriété alliant potentiel et confort dans un environnement paisible. Avec un prix attractif de 349 000 €, cette maison bénéficie d'une localisation stratégique, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. La propriété, construite en 1975, s'étend sur une surface habitable de 180 m², comprenant notamment trois chambres spacieuses, deux toilettes, une salle de bain, et une cuisine séparée avec coin repas, idéale pour les familles ou ceux recherchant un espace pour hobbies ou télétravail. La maison est également équipée d’un chauffage au mazout et dispose d’un certificat électrique non conforme, ce qui constitue une opportunité pour travaux de mise à jour ou rénovation. Située dans un quartier calme avec trois façades et sur un terrain de 388 m², cette habitation offre une multitude d’avantages pour ses futurs propriétaires. La présence de quatre garages et de trois places de parking extérieures représente un atout considérable pour les automobilistes ou ceux nécessitant beaucoup d’espace de stockage. La véranda permet de profiter toute l’année de la luminosité naturelle tout en étant à l’intérieur, tandis que la sortie vers le jardin offre un espace extérieur convivial. La propriété dispose également d’un grenier pouvant accueillir deux pièces supplémentaires, permettant d’adapter la maison à diverses configurations ou projets d’extension. La proximité immédiate de l’autoroute facilite les déplacements vers les environs, notamment vers Hulst, aux Pays-Bas, ce qui constitue un avantage remarquable pour ceux qui recherchent un lieu de résidence pratique tout en restant en dehors du tumulte urbain. De Klinge est une localité prisée, offrant un environnement résidentiel agréable avec un accès facile à la nature, aux commerces et aux axes routiers majeurs. La vie quotidienne y est facilité grâce à sa situation privilégiée, tout en conservant un cachet authentique propre à cette région. La maison, prête à accueillir ses nouveaux occupants ou à bénéficier d’une rénovation pour augmenter sa valeur, représente une excellente opportunité d’investissement dans un secteur en pleine expansion. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ; contactez dès aujourd’hui notre agence pour découvrir le potentiel exceptionnel de cette propriété et envisager son futur aménagement selon vos souhaits. En savoir plus ?

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