• 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
  • Jardin
Heirweg 46 9180 Moerbeke-Waas

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Description

Cette résidence, située à Moerbeke-Waas, est une opportunité unique pour les amateurs de rénovation. Construite en 1962, la maison se trouve sur un vaste terrain de 1.229 m², offrant une vue imprenable sur les champs environnants. Avec ses quatre façades, elle garantit une luminosité naturelle optimale. La propriété comprend une entrée avec un salon et une véranda, une cuisine spacieuse ainsi qu'une grande arrière-cuisine. Un atout majeur de cette maison est son grand terrasse orientée plein sud à l'étage. À l'étage, vous trouverez trois chambres très spacieuses, idéales pour accueillir une famille. La salle de bains actuelle dispose d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble lavabo et de toilettes, mais nécessite des travaux de rénovation pour optimiser son potentiel. En annexe, un espace de rangement supplémentaire est disponible à l'arrière de la maison. Les sols entre les étages sont en béton, contribuant à la robustesse de la construction. La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et le certificat de performance énergétique affiche un indice de 862 kWh/m²/an. Malgré la nécessité de rénovations complètes, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour ceux qui aiment relever des défis. Le cadre tranquille et verdoyant de Moerbeke-Waas ajoute à son charme, tout en restant proche des commodités locales.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 884 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1962

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1229 m²

Profondeur du terrain

54 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

862 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT29454 Réf. vendeur: 9481 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Moerheide

2 km 7' 2 km 2' 27'' 1,9 km 19' 2 km 25'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Tuimelaar

2 km 7' 2 km 2' 37'' 1,7 km 14' 2 km 24'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Tuimelaar

2 km 7' 2 km 2' 37'' 1,7 km 14' 2 km 24'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

2 km 7' 2 km 2' 26'' 1,8 km 18' 2 km 24'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

5,5 km 6'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

12,8 km 15'

Bus

De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas

28 m 20''

De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene - Moerbeke Waas

28 m 20''

De Lijn - 43 - Moerbeke Waas - Stekene - Sint-Niklaas

28 m 20''

Gares

Lokeren

10,3 km 48' 11,3 km 12' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Bornes de recharge

Provinciaal Domein Puyenbroeck - Parking 2

9,8 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Hospicestraat

2 km 7' 1,9 km 19' 2 km 24'

Vélos en libre-service

Donkey - Firmin

1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Market Moerbeke-Waas

2,2 km 7' 2,2 km 2' 38'' 2 km 19' 2,2 km 26'

Okay Moerbeke

3,3 km 12' 3,3 km 4' 2,8 km 26' 3,3 km 39'

Spar Eksaarde

4,7 km 16' 5,4 km 6' 3,3 km 27' 4,7 km 57'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

8,2 km 11'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene - Moerbeke Waas, De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas, De Lijn - 43 - Moerbeke Waas - Stekene - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Moerbeke-Waas" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Moerbeke" (4 minutes en voiture), "Spar Eksaarde" (6 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Lokeren") est située à 48 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Provinciaal Domein Puyenbroeck - Parking 2") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 15 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Hospicestraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 24 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Firmin" à seulement 13 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 11 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 52 minutes en voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Éducation

"De Moerheide" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Lokeren" et se trouve à 24 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Tuimelaar", à 3 minutes en voiture.

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Documents

2dc46553-bf78-4e0b-be09-fb6e45b3bc4f_9481heirweg 46 _asbest_.pdf

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b58e8527-3ade-4d23-b763-5f042ff68532_9481Plannen Heirweg 46, Moerbeke.pdf

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bdf8e0a0-2f49-4ab4-8ca7-017f02c8920a_9481EPC heirweg 46.pdf

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