Maison à vendre - Kemzeke RBV84645

Brugse Heirweg 64 9190 Kemzeke

497 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 207
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Brugse Heirweg 64 9190 Kemzeke

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Description

Découvrez cette résidence neuve à Kemzeke, une opportunité exceptionnelle d’acquérir une propriété moderne et écoénergétique dans un environnement verdoyant. Située au Brugse Heirweg 64, cette maison en vente à 497 000 € bénéficie d’une construction prévue pour 2025, offrant ainsi une architecture récente conçue selon les normes les plus strictes en matière de durabilité. Avec une superficie habitable de 207 m², cette propriété se distingue par ses lignes contemporaines, ses matériaux de qualité et ses finitions impeccables. La conception de cette résidence met l’accent sur l’efficacité énergétique, avec un objectif d’indice E-peil égal ou inférieur à 10, renforcé par l’installation de panneaux solaires photovoltaïques, garantissant des coûts d’énergie maîtrisés. Ce bien immobilier est idéal pour une famille cherchant un cadre de vie paisible tout en restant connecté à la dynamique région de Flandre. La disposition intérieure offre quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir tous les membres de la famille, ainsi qu’une salle de bain moderne équipée pour recevoir une baignoire ou une douche selon vos préférences. Deux toilettes complètent l’aménagement pratique de la maison. Au niveau des commodités, la résidence dispose également d’un garage pouvant accueillir un véhicule, d’un espace extérieur avec un terrasse de 26 m² pour profiter des beaux jours, et d’un terrain clos de 469 m². La maison est équipée d’un système de chauffage électrique maîtrisé par une pompe à chaleur, assurant confort et efficacité énergétique. Ce projet résidentiel bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier calme et résidentiel, avec une excellente accessibilité grâce à sa proximité des axes routiers principaux menant vers Gand, Anvers ou Knokke. La ville de Kemzeke offre un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités nécessaires à proximité, tout en étant dans un environnement naturel propice à la détente. La localisation stratégique permet aux futurs propriétaires de profiter d’un mode de vie pratique sans renoncer à la tranquillité et à la qualité de vie. Pour toute personne intéressée par cette opportunité unique, n’hésitez pas à contacter rapidement le numéro Tel 0497 62 96 05 afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle. Cette propriété constitue une valeur sûre dans le marché immobilier flamand, combinant modernité, durabilité et vécu convivial dans un cadre harmonieux.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 497 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Brugse Heirweg

Brugse Heirweg

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Energiezuinige woningen in een groene omgeving te Klein Sinaai. Het project bestaat uit 3 woningen: 2 halfopen en 1 gesloten woning. Ze worden met de nodige zorg en kwaliteit afgewerkt. Gelegen op een toplocatie door ideale verbinding met de E34 richting Gent/Antwerpen/Knokke.
Prix 497 000 € à 497 000 €
Surface habitable 207 m² à 210 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

207 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

26 m²

Surface totale du terrain

469 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV84645 Réf. vendeur: 11216 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Merel

464 m 1' 32'' 464 m 53'' 464 m 6' 464 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Tuimelaar

928 m 3' 928 m 1' 31'' 674 m 11' 886 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Tuimelaar

928 m 3' 928 m 1' 31'' 674 m 11' 886 m 11'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,8 km 18' 3,1 km 37'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

6,6 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,7 km 14'

Bus

De Lijn - 43 - Moerbeke Waas - Stekene - Sint-Niklaas

72 m 52''

De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas

76 m 55''

Gares

Sinaai

8,9 km 45' 9,5 km 13' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Bornes de recharge

Ecoterm

9,8 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Hospicestraat

3,1 km 10' 2,9 km 19' 3,1 km 37'

Vélos en libre-service

Donkey - Stekene Klein Sinaai 2e4p

395 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Moerbeke-Waas

3,3 km 11' 3,3 km 4' 3 km 19' 3,3 km 39'

Okay Moerbeke

4,3 km 15' 4,4 km 5' 3,8 km 26' 4,3 km 52'

Spar Eksaarde

5,8 km 19' 6,4 km 7' 4,1 km 27' 5,8 km 1º 10'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

9,2 km 12'

Transports en commun

Ce bien à Stekene bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 43 - Moerbeke Waas - Stekene - Sint-Niklaas, De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 12 minutes de route.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Kleine Merel" est à 6 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Lokeren" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Tuimelaar" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 45 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à 7 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 14 minutes en voiture.La station "Donkey - Stekene Klein Sinaai 2e4p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Hospicestraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Moerbeke-Waas" (4 minutes en voiture), "Okay Moerbeke" (5 minutes en voiture), "Spar Eksaarde" (7 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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