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RBW97159-0 27

Maison à vendre, Kemzeke RBW97159

Merlanstraat 2 , 9190 Kemzeke
449 000 €
Immo Van Hoye
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3 Chambre(s) 146 m² 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1997
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 449 000 €
Revenu cadastral 743 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 146 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Electrique
Pompe à chaleur Oui
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 12 m
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Surface totale du terrain 498 m²
Profondeur du terrain 16 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 110 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW97159 Réf. vendeur: 11736 Dernière modification: 22/09/2026
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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de Merlanstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Moerbeke-Waas" (5 minutes en voiture), "Okay Moerbeke" (6 minutes en voiture), "Spar Eksaarde" (8 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Stekene Klein Sinaai 2e4p" à seulement 7 minutes à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à 8 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 14 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 45 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hospicestraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 16 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 13 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Lokeren" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Tuimelaar" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Kleine Merel" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 43 - Moerbeke Waas - Stekene - Sint-Niklaas, De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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