Maison à vendre - Stekene RBV78892

Lange Dweersstraat 208 9190 Stekene

315 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 120
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Lange Dweersstraat 208 9190 Stekene

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Description

Située à Stekene, cette résidence exceptionnelle offre une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier unique en son genre. Au prix de 315 000 €, cette propriété se compose de deux logements agréés, construits en 2004, installés sur un vaste terrain de 1805 m² dans un environnement paisible, verdoyant et privilégié. Chacun de ces logements dispose d'une superficie habitable de 120 m², incluant deux chambres, deux salles de bains et une cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et pratique. La configuration intérieure, parfaitement entretenue et prête à l’emploi, est idéale pour une résidence principale ou secondaire, ainsi que pour un investissement locatif, notamment dans le cadre de locations touristiques telles qu’Airbnb. La présence d’un chauffage central au propane, couplé à une installation électrique conforme, garantit un confort immédiat et sans travaux de rénovation à prévoir. L’emplacement de cette propriété dans une zone récréative confère un charme supplémentaire ainsi qu’un potentiel élevé pour diverses utilisations. La proximité d’une vaste prairie et l’environnement calme offrent une intimité remarquable ainsi qu’une vue imprenable sur la nature environnante. La possibilité de louer ces deux unités séparément ou conjointement ouvre des perspectives intéressantes pour générer un rendement attractif. La propriété bénéficie également d’un bon certificat EPC (C et D), attestant de ses performances énergétiques, et l’état de l’installation électrique est en conformité avec les normes en vigueur. La présence d’un jardin et d’un terrasse permet aux occupants de profiter pleinement du cadre extérieur, tandis que le terrain spacieux de plus de 1800 m² donne encore plus d’options pour l’aménagement ou la construction future, si souhaité. Ce bien immobilier constitue une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent la tranquillité, la verdure et la multifonctionnalité dans un secteur récréatif. La localisation à Stekene, facilement accessible et bénéficiant d’un environnement serein, en fait une option idéale pour des acheteurs soucieux de leur confort tout en conservant une grande liberté d’utilisation. Pour découvrir cette offre exceptionnelle ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Laurens au Tel 0471/36.49.78 . Ne laissez pas passer cette chance unique d’investir dans un lieu où la nature et le potentiel économique se rencontrent harmonieusement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2004

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1805 m²

Profondeur du terrain

46 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

329 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone de loisirs

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV78892 Réf. vendeur: 11097 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Huis Van De Poohbeertjes

960 m 3' 960 m 1' 34'' 651 m 12' 960 m 12'

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Vrije Basisschool De Zonnebloem

2,8 km 9' 2,8 km 4' 2 km 11' 2,8 km 34'

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5 km 5'

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735 m 9'

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754 m 9'

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Bornes de recharge

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11,7 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Hospicestraat

10,1 km 41' 7,3 km 47' 10,1 km 2º 2'

Supermarchés

Okay Stekene

3,2 km 11' 4,9 km 7' 2,4 km 14' 3,2 km 38'

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4,3 km 14' 4,9 km 7' 3,4 km 12' 4,3 km 52'

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4,4 km 15' 5,3 km 6' 3,4 km 14' 4,4 km 53'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

17,4 km 21'

Transports

Ce bien, situé près de Lange Dweersstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 13 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 21 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 431 - Sint-Niklaas - Stekene - Koewacht, De Lijn - 431 - Koewacht - Stekene - Sint-Niklaas avec une station située à 9 minutes à pied, De Lijn - 433 - Hulst - Kemzeke Paal - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Stekene" (7 minutes en voiture), "Aldi Stekene" (7 minutes en voiture), "Jumbo Stekene" (6 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Broederscholen Hiëronymus 5" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Huis Van De Poohbeertjes" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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