Tourisme
Habiter à proximité de Nachtegaalstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 20 minutes en voiture.
Maison à vendre, Stekene RBW29748
Vogelzangstraat 2C
, 9190 Stekene
449 014 €
3 Chambre(s)
150 m²
1 Salle(s) de bain
Jardin
Description
Cette résidence contemporaine à vendre, située au numéro 2C de la Vogelzangstraat à Stekene, offre une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier neuf, dont la construction est prévue pour l’année 2026. Proposée au prix exact de 449 014 €, cette maison se distingue par une surface habitable généreuse de 150 m², comprenant notamment trois chambres et une salle de bain, ainsi que deux toilettes pour un confort optimal. La disposition sur trois façades garantit une belle luminosité naturelle, tandis qu’un jardin privé s’étend sur un terrain total de 339 m², offrant un espace extérieur agréable et intime. Le bien est équipé d’un système de chauffage électrique innovant avec pompe à chaleur, assurant ainsi une efficacité énergétique moderne conforme aux normes actuelles. De plus, l’installation électrique est certifiée conforme, attestant du respect des standards de sécurité les plus stricts. Cette résidence n’est pas meublée et ne comporte pas d’ascenseur, soulignant son caractère familial et son accessibilité sur plusieurs niveaux adaptés à un mode de vie contemporain. En outre, le bien n’est actuellement pas loué et bénéficie d’un statut réglementaire clair, sans droit de préemption ni vulnérabilité aux risques d’inondation, ce qui représente un avantage certain en matière de tranquillité d’esprit pour l’acquéreur. Implantée dans une zone résidentielle à vocation urbaine ou rurale, cette habitation répond aux critères recherchés pour une vie paisible et fonctionnelle dans la commune de Stekene (9190). La proximité des commodités locales, ainsi que l’environnement sécurisé et calme, contribuent à valoriser ce bien. Cette maison, vendue avec TVA applicable, constitue une opportunité idéale pour les acquéreurs désireux d’investir dans une construction neuve avec des prestations modernes. Nous vous invitons à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou pour organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de cette résidence.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2026
Prix
449 014 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
150 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
38 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Electrique
Pompe à chaleur
Oui
Ascenseur
Non
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
339 m²
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Fait partie d'un projet de constructions neuves
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Vogelzang Fase 1
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Landelijke woningen dichtbij het centrum van Stekene In eerste fase van Project De Vogelzang verkopen we 4 kwalitatieve en degelijk ingedeelde woningen. De woningen zullen bereikbaar zijn via een nieuw aangelegde weg. Ze genieten dus optimaal van alle rust weg van de straat. Elke woning beschikt over een ruime leefruimte met open keuken en connectie met de tuin. Via de vaste trap zijn er 3 volwaardige slaapkamers en badkamer. Op de tweede verdieping is er nog een zolder te bereiken via een uitklepbare trap. Alle afwerking kan ook nog door de klant/koper worden gekozen. Op het terrein zijn ook parkeerplaatsen/opritten voorzien die zullen worden toebedeeld aan de woningen. De parkeerplaatsen hebben tevens standaard een voorziening voor laadpaal. Voorzien van alle recente technieken, warmtepomp lucht/water, zonnepanelen, ventilatiesysteem D etc. Dit om het E-peil maximaal te verlagen tot een E-peil van 0 (A+ Label). Geniet hierbij maximaal van een korting op de onroerende voorheffing. Bij info of interesse, bel Laurens op 0471/36.49.78 of laurens@vanhoyevastgoed.be
Prix
449 014 € à 449 014 €
Surface habitable
150 m² à 150 m²
Le quartier
Éducation
'T Kuikentjeshof
Crèches
Go! Basisschool De Molenberg
Écoles maternelles
Go! Basisschool De Molenberg
Écoles primaires
Broederscholen Hiëronymus 5
Écoles secondaires
Transports
A11 / E34 : Anvers - Zelzate
Autoroutes
De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat
Bus
De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas
De Lijn - 431 - Sint-Niklaas - Stekene - Koewacht
Belsele
Gares
Nissan Garage De Witte
Bornes de recharge
Cambio - Den Dries
Voitures en libre-service
Donkey - Stekene Dorp 3e2p
Vélos en libre-service
Magasins
Okay Stekene
Supermarchés
Aldi Stekene
Jumbo Stekene
Tourisme
Golfclub Puyenbroeck
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Flessingue
Middelbourg
Saint-Nicolas
Anvers
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas, De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 431 - Sint-Niklaas - Stekene - Koewacht avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 31 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 18 minutes en voiture. Saint-Nicolas est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Stekene" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Stekene" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Stekene" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Éducation
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Broederscholen Hiëronymus 5", à seulement 26 minutes de marche.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "'T Kuikentjeshof" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.
À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Molenberg" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Transports
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Belsele" : 14 minutes en voiture ou 56 minutes en transport en commun.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à 4 minutes.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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