Maison à vendre, Stekene RBW38567

Burgemeester Dr. Eugeen Roggemanlaan 12 , 9190 Stekene

605 000 €

3 Chambre(s) 200 m² 5 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Cette résidence récente à vendre à Stekene, proposée au prix de 619 500 €, offre un espace de vie exceptionnel de 200 m² habitable, combinant modernité et confort dans un cadre résidentiel paisible. Construite en 2019, cette maison mitoyenne se distingue par une architecture soignée sur une parcelle de 455 m², bénéficiant d’une façade de 12 mètres de large et d’une profondeur de 35 mètres. Elle comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains élégamment aménagée avec douche à l’italienne et double meuble lavabo, ainsi que deux toilettes distinctes, répondant parfaitement aux exigences d’une vie familiale ou d’un usage confortable au quotidien. La cuisine moderne, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, notamment un grand fourneau à gaz à plusieurs feux et fours intégrés, séduira les amateurs de gastronomie. L’organisation intérieure privilégie la fonctionnalité et la luminosité : l’entrée accueille un hall d’accueil généreux agrémenté de nombreux rangements encastrés, tandis que le séjour jouit d’un volume remarquable et d’une exposition idéale pour la lumière naturelle. Un espace buanderie est également implanté à l’étage, à proximité des chambres, offrant un agencement pratique. Un accès via trappe mène à un grenier très volumineux, idéal pour du rangement supplémentaire ou des projets d’aménagement futurs. Sur le plan énergétique, la maison présente un excellent rendement grâce à ses panneaux photovoltaïques, lui conférant un certificat PEB A avec une consommation primaire d’énergie de seulement 26 kWh/m²/an. Par ailleurs, la propriété est équipée d’un certificat conforme pour l’installation électrique, garantissant sécurité et conformité. Située au cœur du centre-ville de Stekene, cette demeure bénéficie d’un emplacement privilégié dans une zone résidentielle calme et conviviale tout en restant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied ou à vélo. L’extérieur s’ouvre sur un jardin et une terrasse agrémentant l’espace de vie extérieur. Un atout majeur réside dans la capacité de stationnement exceptionnelle avec cinq places disponibles sur le terrain privé, une rareté dans ce secteur. Ce bien sans droit de préemption ni taxe TVA est disponible immédiatement à l’acte. Pour toute prise de rendez-vous ou demande d’information complémentaire, n’hésitez pas à contacter Laurens au Tel 0471/36.49.78 afin de découvrir cette opportunité immobilière unique à Stekene.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2019

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 605 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 200 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Largeur de la façade 12 m

Nombre de places de parking (extérieur) 5

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 455 m²

Profondeur du terrain 35 m

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 26 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW38567 Réf. vendeur: 11476 Dernière modification: 24/09/2026

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Le quartier

Éducation

Bv Beerke Crèches

237 m · 47'' 237 m · 25'' 237 m · 2' 50'' 237 m · 2' 50''

Vrije Basisschool - Toermalijn Geel Écoles maternelles

674 m · 2' 14'' 674 m · 1' 7'' 653 m · 8' 653 m · 8'

Vrije Basisschool - Toermalijn Geel Écoles primaires

674 m · 2' 14'' 674 m · 1' 7'' 653 m · 8' 653 m · 8'

Broederscholen Hiëronymus 5 Écoles secondaires

944 m · 4' 1 km · 1' 42'' 566 m · 9' 944 m · 11'

Transports

A11 / E34 : Anvers - Zelzate Autoroutes

3,7 km · 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,5 km · 15'

431 - Sint-Niklaas - Koewacht Bus

373 m · 4'

432 - Sint-Niklaas - Hellestraat

282 m · 3'

43 - Sint-Niklaas - Moerbeke Waas

282 m · 3'

Belsele Gares

8,1 km · 32' 9,9 km · 12' 0 m · 0'' 8,1 km · 1º 38'

Nissan Garage De Witte Bornes de recharge

8,7 km · 10'

Cambio - Den Dries Voitures en libre-service

6,8 km · 31' 0 m · 0'' 6,8 km · 1º 22'

Donkey - Kaleah Vélos en libre-service

482 m · 6'

Magasins

Jumbo Stekene Supermarchés

229 m · 45'' 229 m · 25'' 229 m · 2' 44'' 229 m · 2' 44''

Delhaize Stekene

258 m · 1' 3'' 651 m · 1' 9'' 258 m · 3' 258 m · 3'

Aldi Stekene

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 37'' 742 m · 13' 1,1 km · 13'

Tourisme

Golfclub Puyenbroeck Golfs

14,3 km · 18'

Villes proches

Termonde

27,4 km · 29' 22,8 km · 1º 21'

Beveren

23,3 km · 19' 16,8 km · 1º 3'

Middelbourg

59,5 km · 52' 62,1 km · 5º 8'

Saint-Nicolas

11,3 km · 15' 10,1 km · 36'

Gand

41,1 km · 34' 32,1 km · 1º 55'

Anvers

33,8 km · 27' 27,5 km · 1º 44'

Transports en commun

Habiter à proximité de Burgemeester Dr. Eugeen Roggemanlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 43 - Sint-Niklaas - Moerbeke Waas, 432 - Sint-Niklaas - Hellestraat avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 431 - Sint-Niklaas - Koewacht avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 18 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Beveren à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez seulement 15 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Jumbo Stekene" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Stekene" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Stekene" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 32 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 4 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 15 minutes.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Kaleah" à seulement 6 minutes à pied.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Toermalijn Geel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Broederscholen Hiëronymus 5", à 11 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Bv Beerke" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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