Maison à vendre - Stekene RBW48054

Lange Dweersstraat 6 9190 Stekene

475 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 205
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Lange Dweersstraat 6 9190 Stekene

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Description

Cette résidence neuve, mise en vente à Stekene au prix de 475 000 €, constitue un bien immobilier d’exception alliant modernité et confort. Édifiée en 2027, cette habitation spacieuse offre une surface habitable de 205 m² parfaitement agencée pour répondre aux exigences d’une famille contemporaine. Elle se compose de trois chambres lumineuses, une salle de bains élégante ainsi que deux toilettes distinctes, garantissant un usage pratique et confortable au quotidien. La cuisine n’est pas décrite comme meublée, permettant ainsi aux futurs acquéreurs de personnaliser cet espace selon leurs goûts. En matière de confort thermique, la maison bénéficie d’un système de chauffage électrique innovant avec pompe à chaleur, assurant une consommation énergétique maîtrisée. La performance énergétique est confirmée par un certificat conforme, avec un usage primaire d’énergie extrêmement bas, évalué à 20 kWh/m²/an. Le bien dispose également d’un garage privatif ainsi que d’un jardin orienté au sud-est, implanté sur un terrain total de 259 m², offrant à la fois un espace extérieur agréable et une intimité appréciable dans un cadre résidentiel calme. La maison est située dans une zone urbaine à vocation résidentielle sans risque d’inondation déclaré, ce qui confère une sécurité supplémentaire pour les futurs habitants. L’absence d’un ascenseur correspond à la typologie de cette maison individuelle. Les installations électriques sont certifiées conformes aux normes en vigueur, attestation indispensable pour garantir la sécurité et la tranquillité des résidents. Située au numéro 6 de la Lange Dweersstraat, cette propriété profite pleinement du cadre paisible et verdoyant propre à Stekene tout en offrant un accès aisé aux commodités locales. Proposée au prix net de 475 000 €, sans TVA, cette maison sur plan constitue une opportunité rare sur le marché actuel. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires afin de saisir cette occasion unique d’acquérir un bien neuf aux prestations soignées.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Project: Lange Dweersstraat 6

Project: Lange Dweersstraat 6

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Ontdek dit exclusieve nieuwbouwproject in de Lange Dweersstraat in Stekene, bestaande uit drie kwalitatieve en moderne woningen met een uniek en eigentijds ontwerp. Gelegen in een rustige straat die u rechtstreeks richting de prachtige bossen van Stekene leidt, combineert dit project een groene en serene omgeving met hedendaags wooncomfort. Mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw. Het project bestaat uit 2 halfopen bebouwingen met elk hun uniek ontwerp en een uiterst brede gesloten bebouwing met optimalisatie van elke ruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet u bovendien van een maximale lichtinval en een mooi contact met de tuin. De woningen beschikken telkens over drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer. Bij dit project staat persoonlijke inspraak centraal: u krijgt de mogelijkheid om alle afwerkingskeuzes volledig zelf te bepalen. Van vloeren en keuken tot badkamer en binnendeuren u richt uw toekomstige woning volledig in naar eigen smaak en stijl. Dit kleinschalige project biedt een unieke combinatie van modern wonen, kwalitatieve afwerking en wonen in een rustige, groene omgeving nabij alle dagelijkse voorzieningen. Een ideale thuis voor wie op zoek is naar comfort, karakter en vrijheid in afwerking. Voorzien van alle nodige technieken om het E-peil zo laag mogelijk te houden. Bij interesse, Bel Laurens op 0471/36.49.78
Prix 475 000 € à 475 000 €
Surface habitable 170 m² à 205 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2027

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

205 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

259 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

20 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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2,3 km 8' 2,3 km 3' 2 km 28' 2,3 km 28'

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Magasins

Vivre près de Lange Dweersstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Stekene" (6 minutes en voiture), "Jumbo Stekene" (5 minutes en voiture), "Aldi Stekene" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 20 minutes de route.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Broederscholen Hiëronymus 5" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.À seulement 8 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Zonnebloem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Huis Van De Poohbeertjes" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.

Transports

En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 45 minutes à vélo ou 16 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 5 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 431 - Koewacht - Stekene - Sint-Niklaas, De Lijn - 431 - Sint-Niklaas - Stekene - Koewacht avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

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Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 19 minutes en voiture. Saint-Nicolas est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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