Maison à vendre - Stekene RBW48055

Lange Dweersstraat 6 9190 Stekene

475 000 €

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RBW48055

  • 3 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Cette résidence contemporaine à vendre à Stekene représente une opportunité rare sur le marché immobilier local, alliant modernité et confort dans un cadre résidentiel paisible. Construite en 2027, cette maison neuve bénéficie d’une superficie habitable remarquable de 170 m², offrant un espace généreux et fonctionnel pour toute la famille. Le bien est implanté sur un terrain de 287 m² avec une orientation sud-est, garantissant une excellente luminosité naturelle dans les pièces principales comme le séjour et les chambres. La maison comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain ainsi que deux toilettes, optimisant ainsi le confort quotidien. En matière de performance énergétique, cette propriété se distingue par une consommation maîtrisée avec un usage spécifique d’énergie primaire de seulement 20 kWh/m²/an, grâce à un système de chauffage électrique performant complété par une pompe à chaleur. L’installation électrique est certifiée conforme, ce qui assure une sécurité optimale et la tranquillité d’esprit pour les futurs occupants. La maison n’est pas équipée d’ascenseur mais présente un aménagement intérieur rationnel et adapté aux exigences contemporaines. De plus, cette résidence n’est pas meublée, ce qui offre la liberté de personnaliser les espaces selon vos goûts et besoins. Située au 6 Lange Dweersstraat, dans la commune de Stekene (9190), cette propriété s’inscrit dans un environnement résidentiel urbain ou rural sans risque d’inondation, ni droit de préemption. Le prix demandé pour cette magnifique demeure s’élève à 475 000 €, sans TVA applicable. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence immobilière ; notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’acquisition.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Project: Lange Dweersstraat 6

Project: Lange Dweersstraat 6

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Ontdek dit exclusieve nieuwbouwproject in de Lange Dweersstraat in Stekene, bestaande uit drie kwalitatieve en moderne woningen met een uniek en eigentijds ontwerp. Gelegen in een rustige straat die u rechtstreeks richting de prachtige bossen van Stekene leidt, combineert dit project een groene en serene omgeving met hedendaags wooncomfort. Mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw. Het project bestaat uit 2 halfopen bebouwingen met elk hun uniek ontwerp en een uiterst brede gesloten bebouwing met optimalisatie van elke ruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet u bovendien van een maximale lichtinval en een mooi contact met de tuin. De woningen beschikken telkens over drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer. Bij dit project staat persoonlijke inspraak centraal: u krijgt de mogelijkheid om alle afwerkingskeuzes volledig zelf te bepalen. Van vloeren en keuken tot badkamer en binnendeuren u richt uw toekomstige woning volledig in naar eigen smaak en stijl. Dit kleinschalige project biedt een unieke combinatie van modern wonen, kwalitatieve afwerking en wonen in een rustige, groene omgeving nabij alle dagelijkse voorzieningen. Een ideale thuis voor wie op zoek is naar comfort, karakter en vrijheid in afwerking. Voorzien van alle nodige technieken om het E-peil zo laag mogelijk te houden. Bij interesse, Bel Laurens op 0471/36.49.78
Prix 475 000 € à 475 000 €
Surface habitable 170 m² à 205 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2027

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

287 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

20 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW48055 Réf. vendeur: 11526 Signaler une fraude

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Magasins

Vivre près de Lange Dweersstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Stekene" (6 minutes en voiture), "Jumbo Stekene" (5 minutes en voiture), "Aldi Stekene" (6 minutes en voiture).

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Saint-Nicolas est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 431 - Koewacht - Stekene - Sint-Niklaas, De Lijn - 431 - Sint-Niklaas - Stekene - Koewacht avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 5 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Belsele" est à moins de 16 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 12 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Huis Van De Poohbeertjes" (crèche) est accessible en 1 minute.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Broederscholen Hiëronymus 5" est accessible en 6 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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