Maison à vendre - Stekene RBW67538

Hoekstraat 12 9190 Stekene

459 000 €

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RBW67538

  • 3 Chambre(s)
  • 207 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Uniek bel etage woning met multifunctionele werkruimte en ruime inpandige garage van 70 m² Ontdek deze uitzonderlijke bel etage woning dat wonen en werken op een unieke manier combineert. Dankzij de veelzijdige indeling is deze eigendom ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen, thuiswerkers of iedereen die op zoek is naar extra ruimte voor een kantoor, atelier of studio. Bij het betreden van het pand komt u binnen in het gelijkvloerse gedeelte, ingericht als een representatieve ontvangstruimte met daarnaast een afzonderlijk bureau. Deze verdieping biedt tal van mogelijkheden als thuiskantoor, praktijkruimte, studio of creatieve werkplek, volledig gescheiden van het woongedeelte voor optimale privacy en professionaliteit. Een bijkomende troef is de ruime, aanpalende garage van maar liefst 70 m², die vlot bereikbaar is via de achterzijde van het gebouw. Ideaal voor meerdere voertuigen, opslag, een werkatelier of een combinatie hiervan. Via de trap bereikt u het eigenlijke woongedeelte op de eerste verdieping. Hier geniet u van een royale leefruimte met open keuken, waar licht en ruimte centraal staan. Aansluitend bevindt zich een uitzonderlijk groot terras en buitenruimte, een zeldzame meerwaarde die uitnodigt tot ontspannen, dineren of genieten van het buitenleven. In de woonkamer werd bovendien een extra, afgesloten bureauruimte geïntegreerd, perfect als rustige thuiswerkplek. Wc en extra bergruimte is hier ook aanwezig. De tweede verdieping omvat een ruime nachthal, een afzonderlijke wasruimte en drie volwaardige slaapkamers, waarvan 1 loft slaapkamer met mezanine, die elk voldoende plaats bieden voor een comfortabel gezinsleven. De praktische indeling zorgt voor een aangename woonervaring waarbij ruimte en functionaliteit hand in hand gaan. Bij interesse, Bel Laurens op Tel 0471/36.49.78

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 459 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1986

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

207 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

56 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

110 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

231 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Piekaboo

187 m 37'' 187 m 11'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Reynaerdijn

154 m 30'' 154 m 12'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Reynaerdijn

154 m 30'' 154 m 12'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Écoles secondaires

Broederscholen Hiëronymus 5

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,1 km 28' 2,6 km 31'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

2,6 km 2' 42''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,7 km 12'

Bus

De Lijn - 433 - Hulst - Kemzeke Paal - Sint-Niklaas

156 m 1' 52''

De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas

156 m 1' 52''

De Lijn - 43 - Moerbeke Waas - Stekene - Sint-Niklaas

156 m 1' 52''

Gares

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

7,2 km 27' 7,2 km 8' 6 km 28' 7,2 km 1º 26'

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

4,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Clementwijk

5,7 km 24' 4,9 km 32' 5,7 km 1º 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Stekene Kemzeke Dorp 2e4p

206 m 2' 28''

Supermarchés

Carrefour Express Kemzeke

297 m 1' 18'' 297 m 28'' 297 m 4' 297 m 4'

Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke

607 m 2' 1'' 607 m 48'' 606 m 7' 607 m 7'

Aldi Stekene

2,8 km 9' 3,8 km 4' 2,2 km 26' 2,8 km 34'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

21,3 km 20'

Villes proches

Vivre près de Hoekstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Termonde en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Beveren à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez seulement 11 minutes en voiture.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) (3 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (12 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Saint-Nicolas / Sint-Niklaas" est à moins de 8 minutes en voiture.La station "Donkey - Stekene Kemzeke Dorp 2e4p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Kemzeke" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Stekene" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas, De Lijn - 43 - Moerbeke Waas - Stekene - Sint-Niklaas, De Lijn - 433 - Hulst - Kemzeke Paal - Sint-Niklaas avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Reynaerdijn" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Piekaboo" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Broederscholen Hiëronymus 5" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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