Maison à vendre, Stekene RBW74649

Hellestraat 189-191 , 9190 Stekene

625 000 €

6 Chambre(s) 1000 m²

Description

Située à Stekene, au 189-191 Hellestraat, cette propriété d’exception se présente comme un ensemble immobilier unique réunissant deux habitations ainsi qu’un vaste espace de stockage, le tout implanté sur une parcelle généreuse de 3 670 m². Proposée au prix de 625 000 €, cette résidence offre une surface habitable totale d’environ 1 000 m², répartie sur plusieurs bâtiments. On y trouve une maison ancienne à rénover en façade, une habitation plus récente en position centrale et une troisième construction à rafraîchir sur la limite du terrain. Ce bien se distingue également par la présence d’un grand entrepôt principal de 320 m², complété par un second espace de stockage de 125 m² avec portail, ainsi qu’une troisième surface de 250 m² non autorisée. Plusieurs petites réserves et un bureau complètent ce vaste ensemble à usage mixte. Ce bien immobilier présente un potentiel intéressant pour des activités artisanales, professionnelles ou d’entreposage, grâce à ses multiples compartiments et sa configuration modulable. La largeur importante du terrain, d’environ 40 mètres, offre également des perspectives de développement futur, sous réserve des réglementations locales. L’orientation principale de la façade est à l’ouest, et l’intégralité de la propriété n’est pas soumise à un droit de préemption ni à une zone inondable, ce qui ajoute une sécurité certaine quant à sa valorisation. Il faut cependant noter un niveau élevé de consommation énergétique avec un certificat énergétique indiquant un usage primaire de 600 kWh/m²/an, et l’absence de certificat conforme pour l’installation électrique. Idéalement située à Stekene, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché pour qui recherche un espace multifonctionnel dans un environnement calme et sans contrainte majeure d’urbanisme. Son prix demandé est fixé à 625 000 €, hors TVA. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec notre agence au numéro suivant : Tel 0477.56.00.45 . Ce bien offre une base solide pour un projet professionnel ou résidentiel ambitieux dans la région de Flandre orientale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 625 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 6

Surface habitable 1000 m²

Meublé Non

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Ouest

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 3670 m²

Surface constructible 900 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 600 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW74649 Réf. vendeur: 11665 Dernière modification: 24/08/2026

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Le quartier

Éducation

Kemelrijk Crèches

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 56'' 814 m · 13' 1,1 km · 13'

Vrije Basisschool - 3 Beuken Écoles maternelles

168 m · 50'' 168 m · 24'' 168 m · 2' 1'' 168 m · 2' 1''

Vrije Basisschool - 3 Beuken Écoles primaires

168 m · 50'' 168 m · 24'' 168 m · 2' 1'' 168 m · 2' 1''

Broederscholen Hiëronymus 5 Écoles secondaires

4,2 km · 15' 5,7 km · 8' 3,1 km · 43' 4,1 km · 50'

Transports

A11 / E34 : Anvers - Zelzate Autoroutes

2,5 km · 4'

De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas Bus

24 m · 17''

De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat

47 m · 34''

De Lijn - 433 - Hulst - Kemzeke Paal - Sint-Niklaas

1,5 km · 18'

Belsele Gares

11,9 km · 46' 12,4 km · 15' 9,9 km · 1º 32' 11,9 km · 2º 23'

Nissan Garage De Witte Bornes de recharge

9,1 km · 11'

Cambio - Clementwijk Voitures en libre-service

10,5 km · 45' 8,7 km · 1º 22' 10,5 km · 2º 6'

Donkey - Stekene Preekekeplein Vélos en libre-service

0 m · 0''

Magasins

Okay Stekene Supermarchés

3,4 km · 11' 5,5 km · 7' 2,6 km · 41' 3,4 km · 41'

Aldi Stekene

3,9 km · 13' 5,4 km · 7' 2,9 km · 43' 3,9 km · 47'

Comarkt De Klinge

3,9 km · 33' 5 km · 7' 3,3 km · 47' 3,9 km · 47'

Tourisme

Golfclub Puyenbroeck Golfs

20,9 km · 21'

Villes proches

Termonde

29,4 km · 32' 26,6 km · 1º 36'

Beveren

22,4 km · 19' 17,2 km · 1º 5'

Flessingue

59,7 km · 50' 55,3 km · 3º 37'

Middelbourg

55,9 km · 47' 60,3 km · 4º 32'

Saint-Nicolas

13,4 km · 18' 12,3 km · 48'

Anvers

32,9 km · 27' 27,9 km · 1º 46'

Transports en commun

S'installer à Stekene, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat, De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 433 - Hulst - Kemzeke Paal - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à seulement 4 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Belsele" : 15 minutes en voiture ou 92 minutes en transport en commun.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Stekene Preekekeplein" à seulement 1 minute à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Broederscholen Hiëronymus 5" se rejoint en 15 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kemelrijk" (crèche) se trouve à 13 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Avec Saint-Nicolas à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Stekene" (7 minutes en voiture), "Aldi Stekene" (7 minutes en voiture), "Comarkt De Klinge" (7 minutes en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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