Maison à vendre - Dendermonde RBW76831

Bogaerdstraat 18 9200 Dendermonde

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RBW76831
  • 5 Chambre(s)
  • 620 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 61 m² Terrasse
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Description

Dit voormalige gerenommeerde sterrenrestaurant biedt tal van mogelijkheden voor nieuwe commerciële invullingen. Gelegen in het levendige centrum, met ruime parking op wandelafstand, combineert het pand een grote handelsruimte met een royale woning van meerdere slaapkamers – ideaal voor grote families of als meergezinswoning.

Belangrijkste ruimtes:
• Handelsruimte (99 m²) met veel potentieel voor horeca, retail of kantoor.
• Ruime woonkamer (36 m²) met veel lichtinval.
• Eetkamer (23 m²) aansluitend op de keuken.
• Keuken (46 m²) geschikt voor intensief gebruik.
• 5 slaapkamers, waaronder een master van 20 m².
• Badkamer (11 m²) met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet.
• Terras (61 m²) voor ontspanning of buitenactiviteiten.
• Diverse bergingen en hallen voor extra opslag.

Troeven:
• Voormalig gerenommeerde sterrenzaak met diverse commerciële bestemmingen.
• Centrale ligging in Dendermonde met parking op wandelafstand.
• Grote woning met meerdere slaapkamers, perfect voor grote gezinnen of meergezinsbewoning.

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHANDELPAND. ZO GEVONDEN!


* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 2 689 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

620 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

17 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

37 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

61 m²

Surface totale du terrain

235 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20250401-0003567191-KNR-1

Date de validité PEB

01/04/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW76831 Réf. vendeur: 1526571 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Wiezenestje

4,3 km 18' 5 km 8' 3,7 km 52' 4,3 km 52'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Óscar Romerocollege

855 m 3' 866 m 2' 2'' 551 m 8' 699 m 8'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Óscar Romerocollege

749 m 2' 59'' 749 m 1' 47'' 639 m 9' 749 m 9'

Écoles secondaires

Óscar Romerocollege 1

575 m 2' 6'' 633 m 1' 29'' 575 m 7' 575 m 7'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,6 km 10'

Bus

De Lijn - 912 - Dendermonde - Moerzeke - Hamme - Sint-Niklaas

246 m 2' 57''

De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom

246 m 2' 57''

De Lijn - 269 - Boom - Puurs - Lippelo - Sint-Amands - Dendermonde

246 m 2' 57''

Gares

Dendermonde / Termonde

1,3 km 6' 1,8 km 2' 49'' 967 m 15' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Restaurant "den Ooievaar"

521 m 1' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Termonde Ac

379 m 1' 34'' 379 m 5' 379 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Dendermonde Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Colruyt Dendermonde

220 m 44'' 534 m 1' 16'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Albert Heijn - Dendermonde

331 m 1' 6'' 438 m 1' 2'' 331 m 4' 331 m 4'

Delhaize Oude Vest

321 m 1' 13'' 567 m 1' 21'' 321 m 4' 321 m 4'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

28,7 km 31'

Musées

Musée Du Design Brussels

28,3 km 31'

Activités

Centre Sortilège.be

34,1 km 36'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

10,8 km 14'

Transports

S'installer à Dendermonde, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Grâce à la station "Cambio - Termonde Ac", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Dendermonde / Termonde" est à moins de 3 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 10 minutes.

Tourisme

"Site Mini-Europe" se trouve à 31 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 36 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 31 minutes.Le golf "Golfclub Krokkebaas" est accessible en 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom, De Lijn - 269 - Boom - Puurs - Lippelo - Sint-Amands - Dendermonde, De Lijn - 912 - Dendermonde - Moerzeke - Hamme - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Vrije Lagere School - Óscar Romerocollege" est accessible en 2 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "'T Wiezenestje" (crèche), accessible en 8 minutes en voiture.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Vrije Basisschool - Óscar Romerocollege" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.À quelques minutes en voiture, "Óscar Romerocollege 1" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Villes proches

Beveren reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Dendermonde" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Dendermonde" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Oude Vest" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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