Maison à vendre, Dendermonde RBW81080

Zwarte Beekstraat 11 , 9200 Dendermonde

265 000 €

3 Chambre(s) 188 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Cette résidence à vendre située au numéro 11 de la Zwarte Beekstraat à Dendermonde représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Proposée au prix de 265 000 €, cette maison offre une surface habitable généreuse de 188 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec un confort certain pour toute la famille. Construite en 1952, elle se distingue par son caractère fonctionnel et son état prêt à être habité, bénéficiant d’un double vitrage et d’un système de chauffage au gaz, garantissant ainsi une bonne performance énergétique avec un EPC noté à 223 kWh/m²/an. L’intérieur de ce bien comprend trois chambres aux dimensions variées, une salle de bain de 5 m² équipée d’une baignoire, d’un lavabo intégré et de toilettes, ainsi qu’une cuisine aménagée avec des appareils modernes tels qu’une plaque à induction, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et une hotte. La maison dispose également d’une spacieuse véranda de 14 m² donnant sur un jardin intime, ainsi que d’une cave de 14 m² et d’un grenier de 42 m² offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. Un garage fermé de 15 m² complète ce bien, avec des places de parking supplémentaires disponibles dans la rue, ajoutant une commodité non négligeable dans ce quartier calme et sécurisé. Implantée dans un environnement résidentiel tranquille à Dendermonde, cette demeure bénéficie d’un cadre de vie paisible et familial avec peu de passage, idéal pour les personnes cherchant le calme tout en restant proches des commodités urbaines. La proximité des axes routiers et des transports en commun facilite les déplacements quotidiens. Le terrain totalise 182 m² avec une orientation nord pour la façade principale. Cette maison représente un excellent compromis entre espace, confort et accessibilité. Nous vous invitons à contacter notre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre ce bien immobilier d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1952

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 265 000 €

Revenu cadastral 495 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 188 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 14 m²

Grenier Oui

Surface du grenier 42 m²

Véranda Oui

Surface de la véranda 14 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 15 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 182 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 223 kWh/m²/an

Référence PEB 20230102-0002769792-RES-1

Date de validité PEB 02/01/2033

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW81080 Réf. vendeur: 1528472 Dernière modification: 03/09/2026

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Le quartier

Éducation

'T Pagadderke Crèches

3,5 km · 15' 4,3 km · 6' 2,3 km · 42' 3,5 km · 42'

Stedelijke Basisschool De Schakel Écoles maternelles

1 km · 3' 1 km · 2' 5'' 684 m · 13' 1 km · 13'

Stedelijke Basisschool De Schakel Écoles primaires

888 m · 2' 57'' 1,2 km · 2' 32'' 629 m · 11' 888 m · 11'

Sint-Vincentiuscollege Écoles secondaires

3,5 km · 12' 4,2 km · 6' 2,5 km · 40' 3,5 km · 42'

Transports

De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom Bus

601 m · 7'

De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom

601 m · 7'

De Lijn - 26 - Dendermonde - Sint-Amands - Oppuurs - Puurs

601 m · 7'

Baesrode-Sud / Baasrode-Zuid Gares

2 km · 7' 2,2 km · 3' 1,6 km · 23' 1,9 km · 23'

The Lost Mills B&b Bornes de recharge

4,6 km · 6'

Cambio - Kerk St Gillis Voitures en libre-service

5,3 km · 18' 4,3 km · 33' 5,3 km · 1º 4'

Magasins

Jumbo Baasrode Supermarchés

448 m · 1' 29'' 448 m · 53'' 448 m · 5' 448 m · 5'

Okay Buggenhout

2 km · 7' 2 km · 2' 57'' 1,8 km · 24' 2 km · 24'

Delhaize Buggenhout

3,7 km · 13' 3,8 km · 5' 2,9 km · 33' 3,7 km · 44'

Tourisme

Site Mini-Europe Parcs d'attractions

25,9 km · 26'

Musée Du Design Brussels Musées

25,1 km · 26'

Centre Sortilège.be Activités

28,7 km · 29'

Porte De Hal Châteaux

32,4 km · 35'

Golfclub Krokkebaas Golfs

5,3 km · 8'

Villes proches

Termonde

6,7 km · 9' 5,9 km · 20'

Beveren

30,6 km · 28' 25,9 km · 1º 31'

Saint-Nicolas

22,5 km · 23' 17,4 km · 1º 3'

Malines

26,5 km · 28' 24,3 km · 1º 25'

Alost

21 km · 25' 15,9 km · 58'

Bruxelles

30,4 km · 33' 26,4 km · 1º 37'

Tourisme

S'installer à Dendermonde, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 35 minutes de route.

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 26 minutes.

Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Site Mini-Europe".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 29 minutes de route.

Le golf "Golfclub Krokkebaas" se situe à 8 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom, De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom, De Lijn - 26 - Dendermonde - Sint-Amands - Oppuurs - Puurs avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Jumbo Baasrode" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Buggenhout" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Buggenhout" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Envie d'un trajet actif ? Termonde est à 20 minutes à vélo. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 23 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool De Schakel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "'T Pagadderke" (crèche) est accessible en 6 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Vincentiuscollege" est accessible en 6 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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