Maison à vendre, Dendermonde RBW94005

Oude Baan 35 , 9200 Dendermonde

240 000 €

4 Chambre(s) 268 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Cette résidence à vendre, située au 35 Oude Baan à Dendermonde, représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs à la recherche d’un bien immobilier spacieux à rénover. Édifiée en 1969, cette construction semi-ouverte s’étend sur une surface habitable de 268 m², offrant une distribution fonctionnelle avec quatre chambres, un séjour lumineux ainsi qu’une cuisine pratique. Ce bien dispose également d’une salle de bains équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un toilette séparé pour plus de confort. La présence d’un garage et d’un terrain de 224 m² complète les atouts considérables de cette propriété. Implantée sur une largeur de façade de huit mètres, cette maison s’inscrit dans un cadre agréable et central, idéal pour une famille désirant bénéficier de la proximité des commodités. En effet, les écoles, commerces et transports en commun sont aisément accessibles, favorisant un mode de vie pratique au quotidien. La maison est chauffée au gaz et équipée de triple vitrage, témoignant d’un certain souci d’efficacité énergétique malgré la nécessité de travaux de rénovation. Son indice énergétique EPC est de 458 kWh/m² par an, avec une validité jusqu’en août 2036. Le cadre bâti ne relève pas d’un secteur protégé ni d’une zone inondable. Proposée au prix de 240 000 €, cette demeure offre un excellent potentiel pour qui souhaite personnaliser son futur logement dans la charmante commune de Dendermonde. Sa configuration avec quatre chambres spacieuses et son garage apportent une valeur ajoutée importante. Nous vous invitons à contacter sans tarder votre agent immobilier ERA afin d’obtenir davantage d’informations ou d’organiser une visite personnalisée. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier de grande dimension dans un environnement calme et central.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Année de construction 1969

Détails financiers

Prix 240 000 €

Revenu cadastral 808 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 268 m²

Cave(s) Non

Grenier Non

Véranda Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Triple vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Largeur de la façade 8 m

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 224 m²

Surface constructible 106 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 458 kWh/m²/an

Référence PEB 20260827-0003942175-RES-1

Date de validité PEB 27/08/2036

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW94005 Réf. vendeur: 1535832 Dernière modification: 18/09/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

't Wiezenestje Crèches

3,2 km · 17' 8,9 km · 11' 2,4 km · 39' 3,2 km · 39'

Vrije Basisschool Ors Harduynschool Oudegem Écoles maternelles

542 m · 2' 19'' 950 m · 1' 39'' 518 m · 6' 518 m · 6'

Vrije Basisschool Ors Harduynschool Oudegem Écoles primaires

542 m · 2' 19'' 950 m · 1' 39'' 518 m · 6' 518 m · 6'

Go! Middenschool Athenea Dendermonde Techniek Informatica Sport Écoles secondaires

3 km · 12' 7,4 km · 10' 2,4 km · 31' 3 km · 36'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

14,5 km · 16'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,9 km · 12'

De Lijn - 57 - Dendermonde - Gijzegem - Hofstade - Aalst Bus

288 m · 3'

De Lijn - 57 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Dendermonde

318 m · 4'

De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde

2,1 km · 25'

Oudegem Gares

451 m · 1' 55'' 1,2 km · 2' 446 m · 5' 446 m · 5'

Eva Dendermonde Bornes de recharge

5,8 km · 8'

Cambio - Termonde Gare Voitures en libre-service

3,3 km · 17' 2,9 km · 23' 3,3 km · 39'

Magasins

Carrefour Express Oudegem Supermarchés

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 19'' 1,3 km · 17' 1,5 km · 17'

Colruyt Dendermonde

4 km · 15' 5,8 km · 8' 3,3 km · 25' 4 km · 48'

Aldi Dendermonde

4 km · 17' 4,7 km · 6' 3,4 km · 17' 4 km · 48'

Tourisme

Site Mini-Europe Parcs d'attractions

36,5 km · 29'

Musée Du Design Brussels Musées

36,2 km · 28'

Golfclub De Kluizen Golfs

13,6 km · 16'

Villes proches

Termonde

6 km · 8' 3,9 km · 17'

Beveren

33 km · 32' 29,8 km · 1º 41'

Saint-Nicolas

25 km · 26' 21,3 km · 1º 12'

Alost

10,5 km · 13' 9,5 km · 35'

Gand

41,1 km · 33' 28,7 km · 1º 49'

Bruxelles

37,3 km · 33' 29,9 km · 2º 6'

Tourisme

Ce bien, situé près d'Oude baan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Il faut 28 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 29 minutes en voiture.

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 16 minutes de route.

Éducation

Le trajet vers la crèche "'t Wiezenestje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Ors Harduynschool Oudegem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Middenschool Athenea Dendermonde Techniek Informatica Sport" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 57 - Dendermonde - Gijzegem - Hofstade - Aalst avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 57 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Dendermonde avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde avec une station située à 25 minutes à pied.

Villes proches

Les cyclistes pourront rejoindre Termonde en 17 minutes à vélo. Les automobilistes rejoindront Beveren en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 26 minutes en voiture.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 12 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 16 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Oudegem" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Dendermonde" (8 minutes en voiture), "Aldi Dendermonde" (6 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Maison à vendre, Dendermonde RBW94005

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à vendre - Dendermonde ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Tourisme

Éducation

Transports en commun

Villes proches

Transports

Magasins

Services

Maison à vendre, Dendermonde RBW94005

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à vendre - Dendermonde ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Tourisme

Éducation

Transports en commun

Villes proches

Transports

Magasins

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Dendermonde ?