Maison à vendre, Oudegem RBX12477

Mevrouw Courtmansstraat 2, 9200 Oudegem

275 000 €

5 Chambre(s) 220 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

À vendre à Oudegem, cette maison mitoyenne offre une surface habitable de 220 m² et cinq chambres, avec de beaux volumes pour différents usages. Situé Mevrouw Courtmansstraat 2, le bien immobilier est proposé au prix de 275 000 €. La maison comprend également deux salles de bains, un garage et une terrasse. Sa superficie de terrain est de 240 m². Le descriptif mentionne une localisation centrale à proximité des écoles et des transports en commun, ainsi qu’un accès pratique aux commerces. Ces éléments constituent les informations disponibles pour apprécier le bien et sa situation à Oudegem. La description fait état d’un hall d’entrée donnant accès aux pièces de vie, d’un séjour spacieux bénéficiant d’une agréable luminosité et d’une cuisine fonctionnelle équipée d’une taque vitrocéramique, d’un four, d’une hotte, d’un réfrigérateur avec compartiment congélateur et d’un évier. Une première pièce de rangement dispose d’un raccordement pour machine à laver et sèche-linge, tandis qu’un second espace de rangement permet un stockage supplémentaire. Les cinq chambres offrent plusieurs possibilités d’aménagement, sans que leur configuration soit précisée. Les deux salles de bains sont équipées chacune d’une baignoire, de toilettes et d’un lavabo. À l’extérieur, la terrasse est décrite comme spacieuse et permet d’aménager un coin salon. Un garage avec porte automatique complète les équipements mentionnés. Le bien est chauffé au gaz et dispose de double vitrage. Il est indiqué comme étant à rénover ; la description initiale évoque toutefois des rénovations importantes et une présentation prête à emménager, une différence d’information à prendre en compte lors de la visite. Le certificat de performance énergétique mentionne une consommation spécifique d’énergie primaire de 462 kWh/m²/an, sous la référence 20260915-0003955174-RES-1, valable jusqu’au 15/09/2036. Aucun certificat de l’installation électrique n’est indiqué. Le revenu cadastral s’élève à 545 €, et la TVA n’est pas applicable. Le bien ne comprend ni cave ni grenier, et il n’y a pas de jardin. Les scores G et P sont indiqués comme A ; le bien et/ou son environnement ne sont pas protégés et le bien n’est pas situé en zone inondable. Pour obtenir des précisions sur les informations disponibles et organiser une visite de cette maison à Oudegem, nous vous invitons à prendre contact.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 275 000 €

Revenu cadastral 545 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface habitable 220 m²

Cave(s) Non

Grenier Non

Véranda Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 240 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 462 kWh/m²/an

Référence PEB 20260915-0003955174-RES-1

Date de validité PEB 15/09/2036

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBX12477 Réf. vendeur: 1542242 Dernière modification: 23/10/2026

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Le quartier

Éducation

't Wiezenestje Crèches

3,6 km · 14' 8,5 km · 10' 2,7 km · 43' 3,6 km · 43'

Vrije Basisschool Ors Harduynschool Oudegem Écoles maternelles

122 m · 26'' 122 m · 13'' 88 m · 1' 3'' 88 m · 1' 3''

Vrije Basisschool Ors Harduynschool Oudegem Écoles primaires

122 m · 26'' 122 m · 13'' 88 m · 1' 3'' 88 m · 1' 3''

Go! Middenschool Athenea Dendermonde Techniek Informatica Sport Écoles secondaires

3,3 km · 13' 6,9 km · 9' 2,8 km · 39' 3,3 km · 39'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

14 km · 14'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,5 km · 11'

57 - Dendermonde - Aalst Bus

272 m · 3'

57 - Aalst - Dendermonde

283 m · 3'

238 - Gent - Dendermonde

2,1 km · 25'

Oudegem Gares

728 m · 2' 46'' 719 m · 56'' 590 m · 9' 723 m · 9'

Eva Dendermonde Bornes de recharge

5,3 km · 7'

Cambio - Termonde Gare Voitures en libre-service

3,5 km · 18' 3,3 km · 42' 3,5 km · 42'

Magasins

Carrefour Express Oudegem Supermarchés

1,1 km · 4' 1,2 km · 1' 30'' 1,1 km · 13' 1,1 km · 13'

Aldi Dendermonde

3,5 km · 15' 4,6 km · 5' 3 km · 42' 3,5 km · 42'

Spar Gijzegem

3,5 km · 12' 3,5 km · 4' 3,3 km · 31' 3,5 km · 41'

Tourisme

Site Mini-Europe Parcs d'attractions

36,1 km · 28'

Musée Du Design Brussels Musées

35,8 km · 28'

Golfclub De Kluizen Golfs

13,2 km · 15'

Villes proches

Termonde

5,5 km · 7' 4,2 km · 17'

Beveren

32,5 km · 31' 30,1 km · 1º 42'

Saint-Nicolas

24,5 km · 25' 21,6 km · 1º 13'

Alost

10,1 km · 12' 9,2 km · 34'

Gand

40,7 km · 32' 28,3 km · 1º 47'

Bruxelles

36,9 km · 32' 30,2 km · 2º 4'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Mevrouw Courtmansstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 57 - Dendermonde - Aalst, 57 - Aalst - Dendermonde avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 238 - Gent - Dendermonde avec une station située à 25 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers la crèche "'t Wiezenestje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Middenschool Athenea Dendermonde Techniek Informatica Sport" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 11 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 14 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Oudegem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Dendermonde" (5 minutes en voiture), "Spar Gijzegem" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 7 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Avec Alost à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

Il faut 28 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

"Site Mini-Europe" se trouve à 28 minutes.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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