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RBX29636-0 32

Maison à vendre, Oudegem RBX29636

Jef Scheirsstraat 2, 9200 Oudegem
549 000 €
Heylen Vastgoed Dendermonde
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3 Chambre(s) 278 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 23 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2009
Disponibilité du bien A convenir
Prix 549 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 278 m²
Meublé Non
Surface du séjour 45 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 156 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 23 m²
Profondeur du terrain 38 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 99 kWh/m²/an
Référence PEB 20231013-0003975218-RES-1
Date de validité PEB 13/10/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX29636 Réf. vendeur: 352810 Dernière modification: 03/11/2026
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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de Jef Scheirsstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 57 - Aalst - Dendermonde, 57 - Dendermonde - Aalst avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 237 - Gent Sint-Pieters - Dendermonde avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Middenschool Athenea Dendermonde Techniek Informatica Sport" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "'t Wiezenestje" se trouve à 11 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (12 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (14 minutes).

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Oudegem" est à moins de 1 minute en voiture.

Villes proches

Envie d'un trajet actif ? Termonde est à 17 minutes à vélo. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez seulement 13 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Oudegem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Dendermonde" (5 minutes en voiture), "Colruyt Dendermonde" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 28 minutes de route : "Site Mini-Europe".

À 15 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

Il faut 28 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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