Maison à vendre - Wetteren RBW19059

Spoorweglaan 79 9230 Wetteren

370 000 €

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RBW19059

  • 4 Chambre(s)
  • 176 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

À la recherche d'une spacieuse maison familiale avec une excellente accessibilité ? Alors cette maison semi-ouverte à Wetteren vaut certainement le détour.Cette maison bien entretenue offre pas moins de 190 m² de surface habitable, répartie sur une disposition pratique comprenant quatre chambres, un séjour lumineux, une cuisine et une salle de bain équipées. Grâce au jardin orienté plein sud, vous profitez toute la journée du soleil et de l'intimité.La maison se trouve à distance de marche de la gare et à proximité de commerces, écoles et axes routiers importants.

Disposition
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée
- Séjour spacieux
- Cuisine équipée
- Accès à la terrasse et au jardin

Premier étage
- 3 chambres complètes
- Salle de bain avec douche

Grenier
- Grand grenier isolé avec possibilités supplémentaires

Extérieur
- Jardin orienté sud
- Grande terrasse
- Garage indépendant d'environ 48 m²
- Possibilités de stationnement supplémentaires

Atouts
- 4 chambres
- 190 m² de surface habitable
- Jardin orienté sud
- Garage indépendant de 48 m²
- Double vitrage en PVC
- Pas d'obligation de rénovation (EPC D)
- Proche de la gare de Wetteren

Données techniques
- Type : Maison semi-ouverte
- Surface du terrain : 296,78 m²
- Surface habitable : 190 m²
- Type de construction : Maçonnerie traditionnelle
- Menuiserie

Chez Albert, vous êtes chez vous
Pour plus d'informations ou une visite : Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 370 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1976

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

176 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

95 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

90 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

26 m²

Surface totale du terrain

288 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

363 kWh/m²/an

Date de validité PEB

20/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW19059 Réf. vendeur: 7731498 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Prins

940 m 3' 1,7 km 2' 24'' 484 m 8' 692 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Campus Kompas

1 km 4' 1,5 km 2' 24'' 1 km 13' 1 km 13'

Écoles primaires

Go! Basisschool Campus Kompas

1 km 4' 1,5 km 2' 24'' 1 km 13' 1 km 13'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

1 km 4' 1,5 km 2' 24'' 1 km 13' 1 km 13'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,2 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,9 km 11'

Bus

De Lijn - 236 - Gent Sint-Pieters - Kwatrecht Trianval - Dendermonde

924 m 11'

De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde

924 m 11'

De Lijn - 451 - Zottegem - Oosterzele - Kwatrecht - Wetteren

924 m 11'

Gares

Wetteren

659 m 3' 1,7 km 2' 47'' 606 m 8' 659 m 8'

Bornes de recharge

Zeshoek Wetteren

1,7 km 2' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Wetteren Gare

637 m 2' 7'' 635 m 8' 637 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2

706 m 8'

Supermarchés

Colruyt Wetteren

698 m 2' 19'' 912 m 1' 30'' 698 m 8' 698 m 8'

Lidl Wetteren

636 m 2' 12'' 849 m 1' 26'' 636 m 8' 636 m 8'

Aldi Wetteren

828 m 3' 1 km 1' 47'' 828 m 10' 828 m 10'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

14,9 km 15'

Villes proches

Habiter à proximité de Spoorweglaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 236 - Gent Sint-Pieters - Kwatrecht Trianval - Dendermonde, De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde, De Lijn - 451 - Zottegem - Oosterzele - Kwatrecht - Wetteren avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Wetteren" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Wetteren" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wetteren" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Wetteren Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 4 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 11 minutes.La station "Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wetteren" : 3 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Go! Basisschool Campus Kompas" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "De Kleine Prins" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Atheneum Lokeren", une école secondaire à seulement 13 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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