Huis te koop, Wetteren RBW19059

Spoorweglaan 79 , 9230 Wetteren

370 000 €

4 Slaapkamer(s) 176 m² 1 Garage 3 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Op zoek naar een ruime gezinswoning met een uitstekende bereikbaarheid? Dan is deze halfopen bebouwing in Wetteren zeker een bezoek waard.

Deze verzorgde woning beschikt over maar liefst 190 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over een praktische indeling met vier slaapkamers, een lichtrijke leefruimte, geïnstalleerde keuken en badkamer. Dankzij de zuidgerichte tuin geniet u de hele dag van zon en privacy.

De woning bevindt zich op wandelafstand van het station en nabij winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen.

Indeling
Gelijkvloers

- Inkomhal
- Ruime leefruimte
- Geïnstalleerde keuken
- Toegang tot terras en tuin

Eerste Verdieping

- 3 volwaardige slaapkamers
- Badkamer met douche

Zolder
- Ruime geïsoleerde zolder met extra mogelijkheden

Buiten
- Zuidgerichte tuin
- Ruim terras
- Vrijstaande garage van circa 48 m²
- Extra parkeermogelijkheden

Troeven
- 4 slaapkamers
- 190 m² bewoonbare oppervlakte
- Zuidgerichte tuin
- Vrijstaande garage van 48 m²
- Dubbele beglazing in PVC
- Geen renovatieplicht (EPC D)
- Nabij station Wetteren

Bij Albert kom je thuis
Voor meer informatie of een bezoek:

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1976

Financiële details

Prijs 370 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 176 m²

Bemeubeld Nee

Zolder Ja

Veranda Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 95 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 3

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 90 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 26 m²

Totale grondoppervlakte 288 m²

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 363 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 20/05/2036

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

G-score

P-Score B

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW19059 Ref. verkoper: 7731498 Laatst gewijzigd: 12/06/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Kleine Prins Kinderdagverblijven

940 m · 3' 1,7 km · 2' 24'' 484 m · 8' 692 m · 8'

Go! Basisschool Campus Kompas Kleuterscholen

1 km · 4' 1,5 km · 2' 24'' 1 km · 13' 1 km · 13'

Go! Basisschool Campus Kompas Basisscholen

1 km · 4' 1,5 km · 2' 24'' 1 km · 13' 1 km · 13'

Go! Atheneum Lokeren Middelbare scholen

1 km · 4' 1,5 km · 2' 24'' 1 km · 13' 1 km · 13'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

4,2 km · 4'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

11,9 km · 11'

De Lijn - 236 - Gent Sint-Pieters - Kwatrecht Trianval - Dendermonde Bus

924 m · 11'

De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde

924 m · 11'

De Lijn - 451 - Zottegem - Oosterzele - Kwatrecht - Wetteren

924 m · 11'

Wetteren Treinstations

659 m · 3' 1,7 km · 2' 47'' 606 m · 8' 659 m · 8'

Zeshoek Wetteren Laadstations

1,7 km · 2' 35''

Cambio - Wetteren Gare Autodelen

637 m · 2' 7'' 635 m · 8' 637 m · 8'

Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2 Fietsdeelsysteem

706 m · 8'

Winkelen

Colruyt Wetteren Winkels

698 m · 2' 19'' 912 m · 1' 30'' 698 m · 8' 698 m · 8'

Lidl Wetteren

636 m · 2' 12'' 849 m · 1' 26'' 636 m · 8' 636 m · 8'

Aldi Wetteren

828 m · 3' 1 km · 1' 47'' 828 m · 10' 828 m · 10'

Toerisme

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfen

14,9 km · 15'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

20 km · 23' 17,8 km · 1º 5'

Beveren

45,1 km · 35' 39,8 km · 2º 24'

Sint-Niklaas

37 km · 29' 30,6 km · 1º 57'

Aalst

23,4 km · 17' 15,2 km · 52'

Gent

19 km · 17' 14,1 km · 50'

Brussel

45,3 km · 33' 41,3 km · 2º 31'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Spoorweglaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "De Kleine Prins" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Go! Atheneum Lokeren" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 8 minuten lopen: "Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2".

Forenzen zullen de nabijheid van A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (4 minuten) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (11 minuten) waarderen.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Bij het "Cambio - Wetteren Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten lopen.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Wetteren", op 3 minuten met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 236 - Gent Sint-Pieters - Kwatrecht Trianval - Dendermonde, De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde, De Lijn - 451 - Zottegem - Oosterzele - Kwatrecht - Wetteren met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"golfbaanligt op 15 minuten afstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Wetteren (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Wetteren (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Wetteren (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

8,5 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Wetteren RBW19059

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Wetteren?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Wetteren RBW19059

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wetteren?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Wetteren?